Азизи Сијена је југозападни стамбени кластер у оквиру комплекса Азизи Флоренс, који је изградила компанија Азизи Девелопментс у Ум Фанаину, Шарџа. Пројектована са медитеранским архитектонским карактером, Сијена је планирана као нискоградња са градским кућама и вилама распоређеним око сопственог мањег парка од приближно 9.300 квадратних метара и посебног клуба. Тренутне резиденције у комплексу Азизи Флоренс крећу се од градских кућа са 3 и 4 спаваће собе до самосталних вила са 4, 5 и 6 спаваћих соба, са ценама главних заједница од 1,89 милиона дирхама ОАЕ, планом отплате 30/70 и очекиваним завршетком 31. јула 2029. године. Сама Сијена је тренутно заказана за касније објављивање, тако да би доступност специфичних јединица требало потврдити у односу на најновији продајни лист Азизија.

Сијена заузима југозападно крило Азизијевог генералног плана Фиренце , протежући се даље од центра него остали стамбени кластери и граничећи се са отвореним земљиштем дуж две од своје три спољне ивице. Ова локација даје Сијени другачији карактер од кластера смештених непосредније око централног дела.

Тренутни мастер план приказује ниске стамбене зграде широм Сијене , без стамбених зграда уцртаних унутар кластера. Терасе градских кућа и вила протежу се кроз насеље, док се наменски мали парк и клуб налазе унутар самог кластера.

Архитектонски гледано, Сијена припада медитеранској породици кластера Азизи Фиренце, заједно са Пијенцом и Версилијом. Тренутни описи дизајна помињу дубље фасадне отворе, осенчене лође, топле камене тонове и архитектуру под утицајем традиционалних италијанских градова.

Име је инспирисано историјским италијанским градом Сијеном , познатим по свом средњовековном урбаном карактеру, тргу Пјаца дел Кампо и препознатљивом односу између архитектуре и пејзажа. Овај медитерански утицај има за циљ да кластеру да топлији и традиционалнији архитектонски идентитет од савремених кластера Лукардо, Беларно и Софијано.

Тренутне информације о објављивању Azizi Florence укључују градске куће са 3 спаваће собе површине од приближно 2.224 квадратних стопа, градске куће са 4 спаваће собе површине од 2.660 квадратних стопа и самосталне виле површине од око 3.714 до 4.930 квадратних стопа. Међутим, Azizi још увек није јавно потврдио који ће тачни распореди бити додељени Сијени када се отвори његово саопштење за продају.

За купце самосталних вила, тренутна колекција распореда кућа у Фиренци укључује приватне базене, приватне лифтове и спаваће собе са сопственим купатилима , док распореди кућа у низу укључују приватне спољашње просторе и унутрашње конфигурације усмерене на породицу.

Сијена има користи од ширег мастер плана Азизи Фиренца , који обухвата приближно 30 милиона квадратних стопа и садржи 10.702 планиране куће распоређене у шест стамбених кластера. Заједница је организована око зелене кичме коју чине парк Азизи Бардини, који се протеже приближно 1,95 км кроз комплекс и покрива отприлике 1,66 милиона квадратних стопа.

Становници широм заједнице ће имати користи од 12 клубова, бициклистичке и тркачке стазе дуге 11,5 км, локалних продавница, школе, болнице, џамија, базена, фитнес центара и пространих дечјих и рекреативних простора .

За купце, вредносну понуду Сијене не треба процењивати само на основу броја соба или главне цене.

Јаче поређење је:

Положај кластера → Тип некретнине → Становање у промет → Величина парцеле → Оријентација парк/отворено земљиште → Угаони или средњи положај → Цена по квадратном метру → План отплате

Пошто се Сијена протеже према југозападној граници и има отворено земљиште дуж две ивице, неке будуће парцеле могу понудити другачији поглед на приватност или поглед од кућа дубље унутар мастер плана.

Шта чини Азизи Сијену другачијом?

1. Југозападни положај

Сијена заузима југозападни крак Азизи Фиренце , протежући се даље од централног дела мастер плана него остали кластери.

2. Отворено земљиште са две спољне стране

Тренутна интерпретација мастер плана приказује отворено земљиште дуж две од три спољне границе Сијене, што потенцијално ствара мирније услове на рубу за одабране куће.

3. Карактер ниског стамбеног објекта

На тренутном генералном плану нису уцртане стамбене зграде у Сијени; приказана је као насеље градских кућа и вила.

4. Посебан џепни парк

Сијена има свој мали парк од приближно 9.000 квадратних метара .

5. Наменски клуб

Сваки кластер Азизи Фиренце има свој клуб, укључујући и Сијену.

6. Медитерански архитектонски карактер

Сијена је део медитеранске породице дизајна кластера Фиренце, заједно са Пијенцом и Версилијом.

Садржаји

Сијена / Азизи Фиренца Садржаји

Планирано је да становници имају приступ:

• Централни парк од преко 1,6 милиона квадратних стопа
• Шест малих паркова од 9.000 квадратних метара
• 12 клубова за становнике
• Базени
• Затворене теретане
• Фитнес на отвореном
• Простори за јогу
• Кружна вожња бициклом и трчање од 11,5 км
• Дечја игралишта
• Подручја са прскањем
• Вишенаменски спортски терени
• Школа
• Расадник
• Болница и клинике
• Две џамије
• Тржни центар заједнице
• Трговачка главна улица
• Ресторани и кафићи
• Пуњење електричних возила
• Улаз са капијом
• 24-часовно обезбеђење и видео надзор

То су садржаји главне заједнице , а не садржаји ексклузивни само за Сијену.

Локација и повезаност

Азизи Флоренс се налази у Ум Фанаину, Шарџа , са директним приступом аутопуту Е311 и близу одрживог града Шарџе.

Приближно време путовања

Ово су процене објављене у оквиру пројекта и требало би их описати као приближне и зависне од саобраћаја .