Азизи Софијано је југоисточни стамбени кластер у оквиру комплекса Азизи Флоренс, који је пројектовала компанија Азизи Девелопментс у Ум Фанаину, Шарџа. Пројектован са савременим архитектонским карактером, Софијано је планиран као насеље ниских градских кућа и вила поред јужних вртова централног парка Азизи Флоренс. Шира стамбена колекција Азизи Флоренс нуди градске куће са 3 и 4 спаваће собе и самосталне виле са 4, 5 и 6 спаваћих соба, са тренутним почетним ценама од 1,89 милиона дирхама ОАЕ, планом отплате 30/70 и очекиваним завршетком 31. јула 2029. године.

Софијано заузима препознатљив положај у оквиру генералног плана. Његова северна граница сусреће се са тачком где се централни уређени део шири у јужно језеро заједнице, прскајуће баште и дечја игралишта , пружајући становницима лак приступ неким од главних отворених породичних простора комплекса Azizi Florence.

Тренутни мастер план такође приказује уређене тампон зоне дуж источне и јужне границе Софијана. Ово смањује количину директног стамбеног фронта са две стране кластера и доприноси његовом мирнијем карактеру ниских зграда.

За разлику од делова Азизи Фиренце који садрже станове, Софијано је тренутно планиран само са градским кућама и вилама . Ово даје кластеру профил стамбене заједнице мање густине, првенствено намењен породицама и купцима који траже приватни простор на отвореном.

Шира колекција Azizi Florence укључује градске куће са 3 и 4 спаваће собе, плус самосталне виле са 4, 5 и 6 спаваћих соба . Објављене почетне површине крећу се од приближно 2.224 квадратних стопа за градску кућу са 3 спаваће собе до око 4.930 квадратних стопа за вилу са 6 спаваћих соба , док детаљни материјали са планом простора приказују веће изграђене површине након што се укључе наткривене терасе, пролаз и друге изграђене површине.

Важна практична карактеристика колекције градских кућа и вила је укључивање приватних лифтова и спаваћих соба са сопственим купатилима , што разликује Азизи Флоренс од многих породичних заједница сличних цена.

Сам Азизи Фиренца је планиран на приближно 30 милиона квадратних стопа , подељен у шест стамбених кластера. Шири мастер план укључује хиљаде вила, градских кућа и станова распоређених око опсежног централног зеленог кичменог подручја.

Планирано је да становници шест кластера деле главну заједничку инфраструктуру, укључујући централни парк, мање паркове, клубове за становнике, бициклистичке и тркачке стазе, џамије, образовне установе, здравствену заштиту, малопродајне објекте и просторе за рекреацију у заједници. Становници Софијана имају користи од истих главних заједничких објеката, уместо да функционишу као изолован пројекат.

Тренутне информације о издању указују на то да је сам Софијано заказан за касније издање , док су Лукардо и Версилија међу првим кластерима који ће бити додељени. Примо Капитал би стога требало да разликује ценовник главне заједнице Азизи Флоренс од стварног активног инвентара специфичног за Софијано .

За купце који разматрају Софијано, најјаче поређење није само „градска кућа наспрам виле“. Купци би требало да упореде продајну површину, стварну изграђену површину, величину парцеле, угаону наспрам средњу позицију, близину парка, оријентацију, број спратова и коначну цену по квадратном метру.

Шта чини Азизи Софијано другачијим?

Савремена архитектура

Софијано је један од кластера савременог дизајна у Азизи Фиренци, који користи равне кровове, хоризонталне линије и веће стаклене површине уместо медитеранског стила који се виђа у неким другим окрузима Фиренце.

Позиција са стране парка

Кластер се налази поред јужног дела централне зелене кичме где се план отвара према језеру и рекреативним зонама за децу.

Само ниске стамбене зграде

Тренутни мастер план приказује градске куће и виле, а не стамбене зграде унутар Софијана.

Уређени бафер са две стране

Источна и јужна ивица су приказане поред уређеног бафера, а не поред суседних стамбених кластера.

Локација оријентисана на породице

Јужне парковске баште, острва за игру и простори за прскање налазе се непосредно северно од кластера.

Садржаји

Шире погодности Azizi Florence

Тренутне информације о заједници укључују:

• Централни пејзажни парк
• Шест џепних паркова
• Клубови за станаре
• Бициклистичке руте
• Стазе за трчање
• Базени
• Спортски објекти
• Дечја игралишта
• Прскајуће баште
• Џамије
• Школа
• Здравствене установе
• Малопродаја у заједници
• Ресторани и кафићи
• Пуњење електричних возила
• Уређене пешачке стазе

Тренутни извори описују 85+ до 100+ садржаја , у зависности од тога како се појединачни објекти броје. Препоручујем употребу:

„Планирано је више од 85 садржаја“

уместо надувавања броја.

Локација

Азизи Флоренс се налази у Ум Фанаину, Шарџа , са приступом путу Шеик Мохамед бин Зајед / Е311.

Тренутне информације о пројекту дају приближну повезаност:

Међународни аеродром Шарџа — око 10 минута

Међународни аеродром у Дубаију — око 20 минута

Ова времена су промотивне процене и треба их навести као приближне и зависе од саобраћаја.