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2024 年第四季度迪拜房地产市场飙升至 317 亿美元：增长 31%
2024 年第四季度迪拜房地产市场的销售交易额超过 1165 亿迪拉姆（317 亿美元），同比增长 31.1%，令人印象深刻。作为迪拜蓬勃发展的房地产生态的标志，这一惊人的交易以 46,844 笔成交结束，交易量惊人地增长了 51.8%。随着对迪拜期房的需求明显飙升，对迪拜豪华房地产的需求永无止境，这一次让世界各地的豪宅买家（无论是本地还是全球）大开眼界。
Springfield Properties 首席执行官 Farooq Syed 就这一业绩评论道：“迪拜房地产市场继续展现出非凡的实力和全球吸引力，这得益于战略规划、前瞻性发展和投资者信心。这一增长源于我们刻意关注满足不断变化的买家偏好，同时在质量、创新和可持续性方面树立新的标杆。”
期房和豪华房产市场引领潮流
期房市场扩张的一个重要推动因素是期房市场，占第四季度总交易额的一半以上，共计 30,388 笔交易。迪拜南部房地产和朱美拉村圈等社区成为迪拜中等收入住房的中心区域，提供低于成本的高价值产品。与此同时，朱美拉棕榈岛房地产和迪拜山庄豪宅已经吸引了迪拜高净值买家对豪华开发项目的关注。
豪宅市场的表现进一步证实了迪拜作为全球高端房地产领导者的地位。 迪拜朱美拉棕榈岛等地区的待售房产平均每平方英尺 4,600 迪拉姆（约合 1,253 美元），这是最高的平均售价。这些数字反映出这座城市确实可以满足这些主要寻求独家性、现代性和长期价值的高端买家的需求。
Syed 补充道：“买家和投资者认为迪拜是一座将生活方式、安全和战略增长潜力完美结合的城市。这种结合确保了所有房地产领域的持续需求。”
战略增长与可持续性
强劲的房地产交易迪拜 2024 与迪拜城市总体规划 2040 保持一致，该规划侧重于可持续和包容性增长。迪拜酋长国对可持续房地产迪拜的重视以及创新的基础设施一揽子计划吸引了更多酋长国的兴趣，并将其定位为战略投资地点。
预计到2025年，迪拜人口将达到近400万，市场各个领域的需求都将加倍，从成熟的迪拜市中心房地产销售中心和迪拜码头豪华房地产，到迪拜南部等新兴地区，这些地区为更加多样化的投资者提供了广阔的前景。
因此，分析师们也对迪拜新兴政策带来的改善充满信心，例如推出新智能租赁指数，提高市场透明度和增强投资者信心。因此，迪拜是机构投资或个人投资应对全球社会经济挑战的理想之地。
创纪录、具有全球影响力的一年
迪拜房地产市场统计数据显示，这一年取得了非凡的成就，这得益于其适应性和富有远见的项目。从豪华住宅区到创新的住房解决方案，市场正在重新定义城市生活标准。这种战略性增长巩固了迪拜作为全球房地产投资中心的地位，尤其是对于寻求朱美拉棕榈岛、迪拜市中心和迪拜码头等一流地点的高净值人士而言。
随着 2024 年历史性落下帷幕， 2024 年第四季度迪拜房地产市场体现了这座城市致力于打造面向未来的房地产生态系统的决心。迪拜以创新、可持续性和包容性为核心，继续引领全球房地产市场进入前所未有的增长时代。
