يُعدّ مشروع عزيزي لوكاردو المجمع السكني الواقع في الجهة الشمالية الشرقية من مشروع عزيزي فلورنس التابع لشركة عزيزي للتطوير العقاري في أم فنين، الشارقة. يتميز لوكاردو بتصميم معماري عصري، وهو أحد أول مجمعين سكنيين تم طرحهما للحجز، حيث يجمع بين شقق متلاصقة على طول حافته الشمالية ومنازل تاون هاوس وفيلات خلفها. تبدأ أسعار المنازل المعروضة حاليًا من 1.89 مليون درهم إماراتي لمنزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، مع خطة سداد 30/70، ومن المتوقع اكتمال المشروع في 31 يوليو 2029.

يتمتع مشروع لوكاردو بموقع استراتيجي مميز ضمن المخطط الرئيسي، إذ يلتقي مباشرةً بالمدخل الرئيسي، والساحة الرئيسية، والنافورة المائية . بالنسبة للسكان الذين يفضلون سهولة وسرعة الدخول والخروج من المجمع السكني، قد يمثل هذا ميزة عملية أكبر من المواقع الأبعد على حافة الحديقة.

كما تربط هذه المجموعة علاقة وثيقة بشكل خاص مع قطاع التجزئة في مشروع عزيزي فلورنسا. وتشير المعلومات الحالية للمخطط الرئيسي إلى أن أكبر مساحة مدنية في المنطقة - الموقع المخصص للمركز التجاري وشارع التجزئة الرئيسي - تقع على طول الحدود الشمالية لمدينة لوكاردو.

وعلى طول نفس الحافة الشمالية، تُظهر الخطة الرئيسية مباني سكنية منخفضة الارتفاع مع ساحات داخلية وحمامات سباحة على السطح ، مما يجعل لوكاردو واحدة من المجموعتين الشماليتين اللتين تستوعبان المكون السكني لمشروع عزيزي فلورنسا.

خلف شرفات الشقق، يتحول مشروع لوكاردو إلى منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم، وفيلات مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم . تتراوح مساحات الوحدات المتاحة حاليًا من حوالي 2224 قدمًا مربعًا إلى 4930 قدمًا مربعًا، وذلك حسب نوع العقار.

من الناحية المعمارية، ينتمي مشروع لوكاردو إلى عائلة المشاريع السكنية المعاصرة التي صممتها شركة عزيزي فلورنسا. وتشير المعلومات الحالية للمشروع إلى وجود أسطح مسطحة، وأفاريز أفقية طويلة، ونوافذ زجاجية واسعة، مع توفير تنسيق الحدائق لجزء كبير من اللمسة الجمالية المحيطة بالمنازل.

كما يضم لوكاردو حديقة صغيرة خاصة به تبلغ مساحتها حوالي 100000 قدم مربع وناديًا مخصصًا ، بينما يتشارك السكان في شبكة المرافق الأوسع نطاقًا في عزيزي فلورنسا، بما في ذلك الحديقة المركزية التي تزيد مساحتها عن 1.6 مليون قدم مربع، ومسار للدراجات والجري بطول 11.5 كم، ومدرسة، ورعاية صحية، ومساجد، ومتاجر.

بالنسبة للمشترين، فإن أهم ما يميز لوكاردو هو سهولة الاستخدام .

بدلاً من مقارنة المنازل بناءً على حجمها فقط، ينبغي على المشترين تقييم ما يلي:

نوع العقار ← قرب المدخل ← قرب المحلات التجارية ← قطعة الأرض/الطابق ← مساحة البناء المبنية ← الإطلالة ← سعر المتر المربع ← خطة الدفع

قد يوفر المنزل القريب من طريق الوصول راحة فائقة، بينما قد يوفر العقار الواقع في عمق المجمع السكني خصوصية أكبر.

ما الذي يميز لوكاردو؟

1. مجموعة الوصول

لوكاردو هي أول مجموعة يتم مواجهتها بعد دخول عزيزي فلورنسا .

2. أحد الإصدارين الأولين

يشكل كل من لوكاردو وفيرسليا أول إصدار من المخزون وهما متاحان حاليًا للحجز.

3. العلاقة المباشرة مع متاجر التجزئة والمراكز التجارية

تقع منطقة التسوق/المركز التجاري الرئيسية في المنطقة مباشرة على طول الحدود الشمالية لمدينة لوكاردو.

4. مكونات الشقة

يضم حي لوكاردو شققاً سكنية على طول حافته الشمالية بالإضافة إلى منازل مستقلة وفيلات.

5. العمارة المعاصرة

يستخدم لوكاردو لغة معمارية معاصرة تتميز بالأسقف المسطحة والأفاريز الأفقية والزجاج الممتد على كامل ارتفاع المبنى.

6. حديقة صغيرة ونادي خاص

يضم المجمع حديقة صغيرة خاصة به تبلغ مساحتها 100 ألف قدم مربع وناديًا مخصصًا للسكان.

المرافق

يستفيد سكان لوكاردو من المرافق المجتمعية الأوسع نطاقاً في عزيزي فلورنسا، بما في ذلك:

• حديقة مركزية تزيد مساحتها عن 1.6 مليون قدم مربع
• ست حدائق صغيرة
• 12 ناديًا سكنيًا
• شبكة مسارات للدراجات والمشي بطول 11.5 كم
• مركز التسوق المجتمعي
• شارع تجاري رئيسي
• مدرسة
• الرعاية الصحية
• مسجدان
• حمامات السباحة
• مساحات اللياقة البدنية
• مناطق لعب الأطفال
• المرافق الرياضية
• مناطق مخصصة للمشي ذات مناظر طبيعية

يُحدد مشروع عزيزي فلورنسا حاليًا أكثر من 85 مرفقًا رئيسيًا للمجتمع .

موقع

يقع عزيزي فلورنسا في أم فنين، الشارقة ، مع إمكانية الوصول إلى الطريق E311 وشبكة الطرق الأوسع بين الشارقة ودبي.

يُحدد التسويق الحالي للمشروع موقع المجتمع تقريبًا على النحو التالي:

• على بعد 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي
• من 20 إلى 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
• حوالي 20-25 دقيقة من وسط مدينة دبي

ينبغي دائماً وصف أوقات السفر بأنها تقريبية وتعتمد على حركة المرور.