5 Reasons to Buy Off Plan Property in Dubai?

Propriété sur plan à Dubaï | Un investissement bénéfique à long terme !

L'investissement dans des biens immobiliers sur plan à Dubaï représente la meilleure manière de bénéficier d'une croissance et d'une appréciation du capital à long terme. Un choix d'investissement rentable grâce au développement rapide de la ville et à l'essor de l'industrie immobilière, un bien immobilier sur plan à Dubaï se présente comme la solution ultime. En raison de la pénurie de logements sur le marché immobilier de Dubaï, l'offre de biens disponibles est limitée, ce qui engendre une forte demande pour les biens immobiliers sur plan à vendre. Cela a créé une tendance où les acheteurs peuvent acquérir des biens avant la fin de la construction à des prix raisonnables, ce qui profite à leurs portefeuilles d'investissement.

En adoptant une approche proactive en matière d'investissement, les investisseurs peuvent tirer profit d'un bien immobilier sur plan à Dubaï, car l'augmentation des prix de l'immobilier est prévue et parfois garantie en fonction de l'état florissant de la région. Les biens immobiliers sur plan à vendre à Dubaï représentent une option attrayante pour ceux qui recherchent des rendements significatifs sur leurs investissements en raison de la combinaison de la planification stratégique, de la demande croissante et du paysage immobilier dynamique.

Voici cinq raisons d'acheter des biens immobiliers sur plan à Dubaï :

Dubaï est un sanctuaire pour ceux qui souhaitent investir leur argent dans l'immobilier. Investir dans des biens immobiliers sur plan est particulièrement apprécié par les acheteurs de la région. Voici cinq raisons qui vous inciteront à acheter un bien immobilier sur plan à Dubaï. Il est donc recommandé que si vous avez de l'argent et que vous souhaitez investir, il est bien préférable d'acheter un bien immobilier sur plan à Dubaï, car cela vous donnera suffisamment de temps pour réfléchir, revendre et obtenir un bénéfice rentable plutôt que de gaspiller de l'argent dans quelque chose qui n'est ni précieux ni digne.

1. Abordables Comparés aux Propriétés Prêtes

L'un des avantages les plus significatifs de l'achat de biens immobiliers sur plan à Dubaï est que ces développements inachevés sont disponibles pour beaucoup moins cher. Contrairement aux constructions prêtes à l'emploi, qui sont plus chères, l'investissement dans les biens immobiliers sur plan est légèrement plus pratique et économique en raison d'offres attrayantes et de calendriers de paiement réalisables.

Les biens immobiliers sur plan offrent une plus grande flexibilité financière et des prix plus bas, ce qui séduit finalement à la fois les investisseurs novices et expérimentés. Les développeurs se concentrent principalement sur les prix et les plans de paiement attrayants, notamment en payant 50 % à l'avance et le reste après l'achèvement ou les plans de paiement "1 % par mois", car de nombreux projets sont annoncés mensuellement. Certains dépassent 40 % après la remise, offrant aux acheteurs de maisons sur plan un avantage significatif.

2. Générer des Plus-Values

L'appréciation de la valeur du marché immobilier est influencée par la désirabilité du quartier et de la zone environnante. Si le quartier est encore au début de son développement mais se transforme progressivement en une communauté bien établie, la valeur marchande de votre bien immobilier sur plan augmentera sans aucun doute. Lorsqu'un bien immobilier sur plan à Dubaï devient populaire auprès du public, les investisseurs peuvent gagner rapidement de l'argent en vendant l'unité avant qu'elle ne soit terminée. À Dubaï, les biens immobiliers sur plan peuvent être vendus rapidement avec l'aide des meilleures sociétés immobilières de Dubaï.

3. Obtenir un Haut Rendement Locatif

Aux Émirats arabes unis, les revenus locatifs sont l'un des principaux facteurs influençant l'investissement immobilier. Les options de logement à Dubaï seront toujours demandées en raison de l'afflux constant de résidents étrangers dans le pays, une tendance qui ne montre aucun signe de ralentissement. L'achat d'un bien immobilier sur plan à Dubaï tel qu'un appartement ou une villa entraînera probablement un rendement locatif respectable de votre investissement immobilier car la propriété sera toute neuve et équipée de toutes les dernières fonctionnalités.

4. Investissement Sûr & Protégé

Bien que l'achat d'un bien immobilier sur plan à Dubaï comporte certains risques, les acheteurs bénéficient d'une sécurité supplémentaire contre la fraude, les retards et les annulations par le Département des terres de Dubaï (DLD) et l'Autorité de régulation immobilière (RERA) aux Émirats arabes unis. Une telle réglementation exige que les acheteurs paient les transactions immobilières sur plan dans des banques certifiées par le DLD. Le financement ne sera disponible pour les développeurs que si le projet atteint un niveau spécifique d'achèvement. Un expert en projets confirmera cela. Selon une autre règle, les développeurs doivent fournir une garantie bancaire pour 20 % des fonds de construction et une caution de performance de 10 % au contractant.

5. Une Variété Étonnante

Indéniablement, Dubaï détient la meilleure réputation en termes d'avoir des options étonnantes pour des biens immobiliers sur plan à vendre, que ce soient des villas, des manoirs, des penthouses, des appartements ou des maisons de ville ; cela répond aux besoins des acheteurs et des investisseurs de tous types. Les magnifiques variétés de biens immobiliers sur plan à Dubaï à vendre attirent des investisseurs du monde entier. Vous pouvez visiter Primo Capital et bénéficier des meilleures options et offres pour des biens immobiliers sur plan à Dubaï à vendre dans les meilleurs emplacements de la ville.

Conclusion

Acheter un bien immobilier sur plan à Dubaï est une option judicieuse pour améliorer votre jeu d'investissement de toutes les manières possibles. L'appréciation du capital se réalise à un rythme considérable, offrant davantage d'opportunités de vente de propriétés à un prix plus élevé et offrant plus de possibilités de résidence grâce à une planification à long terme quant au type de rénovation ou d'altération que vous souhaitez. Avec de tels avantages significatifs et une atmosphère économique prometteuse, l'achat d'un bien immobilier sur plan à Dubaï vous sera bénéfique de deux manières : l'une en y vivant, et l'autre en le revendant à un prix intéressant pour réaliser de bons bénéfices que vous pourrez ensuite utiliser pour le prochain investissement.

FAQ

1. Est-il intéressant d'acheter un bien immobilier sur plan à Dubaï ?

Les investissements dans des biens immobiliers sur plan sont populaires sur le marché immobilier dynamique de Dubaï, car les propriétaires peuvent généralement s'attendre à une augmentation significative de la valeur une fois que la propriété est construite.

2. Peut-on vendre un bien immobilier sur plan à Dubaï ?

Les biens immobiliers sur plan ne peuvent être vendus que par des promoteurs titulaires d'un permis du Département des Terres de Dubaï en vertu de la législation. Cela signifie que une fois que le développement est terminé et officiellement enregistré auprès du gouvernement, vous, en tant que propriétaire individuel, êtes autorisé à vendre votre bien immobilier sur plan.

3. Comment commercialiser un bien immobilier sur plan à Dubaï ?

Voici les cinq étapes pour commercialiser votre bien immobilier sur plan à Dubaï :

* Trouver des Acheteurs Potentiels

* Fournir des Informations Détaillées

* Négocier et Créer des Accords

* Gérer le Certificat de Non-Objection (NOC)

* Satisfaire aux Exigences Transactionnelles