Το Azizi Versilia είναι το βορειοδυτικό οικιστικό συγκρότημα εντός του Azizi Florence από την Azizi Developments στο Um Fanain, Sharjah. Σχεδιασμένο με μεσογειακό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, το Versilia είναι ένα από τα δύο πρώτα συγκροτήματα που κυκλοφόρησαν για κράτηση και συνδυάζει βεράντες διαμερισμάτων κατά μήκος του βορειοδυτικού άκρου του με δρόμους με μεζονέτες και βίλες πίσω τους. Οι τρέχουσες κυκλοφόρες μεζονέτες ξεκινούν από 1,89 εκατομμύρια AED, οι βίλες από 3,35 εκατομμύρια AED, το σχέδιο πληρωμής είναι 30/70 και η ευρύτερη κοινότητα Azizi Florence έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί στις 31 Ιουλίου 2029.

Η Βερσίλια καταλαμβάνει τη βορειοδυτική συνοικία του Azizi Florence , δυτικά της κύριας λεωφόρου άφιξης και κοντά στη βόρεια είσοδο της κοινότητας. Η εξωτερική της άκρη ακολουθεί την διαμορφωμένη ζώνη δέντρων κατά μήκος των ορίων του γενικού σχεδίου, ενώ η ανατολική της πλευρά συνδέεται με την κεντρική πλατεία άφιξης και τις κεντρικές υποδομές της κοινότητας.

Μία από τις σημαντικότερες διακρίσεις της Versilia είναι ότι διαθέτει ένα μέρος του διαμερίσματος Azizi Florence. Σύμφωνα με τα τρέχοντα στοιχεία του γενικού σχεδίου, μια σειρά από πολυκατοικίες με καταστρώματα πισίνας τοποθετούνται κατά μήκος του βορειοδυτικού άκρου του συγκροτήματος, αντικατοπτρίζοντας μια παρόμοια διαμερισματική μονάδα στο Lucardo στην απέναντι πλευρά της εισόδου.

Πίσω από τις βεράντες των διαμερισμάτων, η Versilia μεταβαίνει σε δρόμους με μεζονέτες και βίλες , δίνοντας στο σύμπλεγμα έναν μικτό οικιστικό χαρακτήρα αντί να είναι αποκλειστικά χαμηλού ύψους οικογενειακές κατοικίες. Οι τρέχουσες κυκλοφορούσες μεζονέτες περιλαμβάνουν κατοικίες 3 υπνοδωματίων από περίπου 2.224 τ.μ. και διαμορφώσεις 4 υπνοδωματίων από περίπου 2.660 τ.μ. , ενώ οι αυτόνομες βίλες κυμαίνονται από περίπου 3.714 έως 4.930 τ.μ.

Αρχιτεκτονικά, η Versilia είναι ένα από τα μεσογειακά συγκροτήματα της Azizi Florence, που χαρακτηρίζεται από βαθύτερες αποκαλύψεις προσόψεων, σκιασμένες λότζες και θερμότερους τόνους πέτρας. Αυτό της προσδίδει μια διαφορετική οπτική ταυτότητα από σύγχρονα συγκροτήματα όπως τα Lucardo, Bellarno και Soffiano.

Η Βερσίλια διαθέτει επίσης το δικό της πάρκο-τσέπη περίπου 100.000 τετραγωνικών ποδιών και ένα ειδικό κλαμπ , ενώ οι κάτοικοι μοιράζονται το κεντρικό πάρκο της ευρύτερης κοινότητας, έκτασης άνω των 1,6 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών, μια κυκλική διαδρομή τρεξίματος και ποδηλασίας μήκους 11,5 χιλιομέτρων, σχολεία, υγειονομική περίθαλψη, τζαμιά, καταστήματα λιανικής και αναψυχής.

Η θέση του κοντά στη βόρεια είσοδο είναι ιδιαίτερα σημαντική για τους αγοραστές. Η Βερσίλια και το Λουκάρντο μοιράζονται τη ζώνη άφιξης και συγκαταλέγονται στις περιοχές με τη μικρότερη απόσταση από την πλατεία εισόδου και την πρόσοψη του εμπορικού κέντρου . Αυτό μπορεί να προσελκύσει κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την πρόσβαση έναντι της βαθύτερης τοποθέτησης στην άκρη του πάρκου.

Για τους αγοραστές, η Versilia θα πρέπει να αξιολογηθεί χρησιμοποιώντας:

Τύπος Ακινήτου → Διαμέρισμα/Μεζονέτα/Βίλα → BUA → Οικόπεδο → Κοντά στην είσοδο → Θέση σε πάρκο → Τιμή ανά τ.μ. → Σχέδιο Πληρωμής

Το μικτό προφίλ προϊόντων σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα και μια βίλα στη Versilia είναι θεμελιωδώς διαφορετικές επενδυτικές προτάσεις και προτάσεις τελικού χρήστη, παρόλο που βρίσκονται στο ίδιο σύμπλεγμα.

Τι κάνει τη Versilia διαφορετική;

1. Ένα από τα δύο πρώτα κυκλοφόρησαν συμπλέγματα

Η Βερσίλια και το Λουκάρντο είναι τα πρώτα cluster στο Azizi Florence που είναι ανοιχτά για κρατήσεις.

2. Μικτό Οικιστικό Προϊόν

Η Versilia συνδυάζει διαμερίσματα, μεζονέτες και βίλες , σε αντίθεση με ορισμένες μεταγενέστερες συστάδες που επικεντρώνονται περισσότερο σε χαμηλά σπίτια.

3. Μεσογειακή Αρχιτεκτονική

Το σύμπλεγμα χρησιμοποιεί μια μεσογειακή αρχιτεκτονική γλώσσα με σκιασμένες λότζες και ζεστές πέτρινες αποχρώσεις.

4. Κοντά στην πλατεία αφίξεων

Η βορειοδυτική του θέση δίνει στους κατοίκους σχετικά μικρή πρόσβαση στην κύρια είσοδο και την περιοχή άφιξης των καταστημάτων.

5. Αποκλειστικό Πάρκο Τσέπης

Η Βερσίλια διαθέτει το δικό της πάρκο έκτασης περίπου 100.000 τετραγωνικών ποδιών .

6. Αφιερωμένο κλαμπ

Το σύμπλεγμα διαθέτει το δικό του κλαμπ κατοίκων, εκτός από ευρύτερες κοινοτικές εγκαταστάσεις.

Ανεσεις

Οι κάτοικοι της Βερσίλια μοιράζονται το ευρύτερο δίκτυο παροχών Azizi Florence:

• 1,6+ τετραγωνικά πόδια Σέντραλ Παρκ
• Έξι πάρκα τσέπης
• 12 λέσχες κατοίκων
• Κυκλική διαδρομή τρεξίματος και ποδηλασίας 11,5 χλμ.
• Δύο τζαμιά
• Διεθνές σχολείο
• Νοσοκομείο
• Εμπορικός δρόμος
• Κοινοτικό εμπορικό κέντρο
• Εγκαταστάσεις κολύμβησης
• Παιδικές χαρές
• Χώροι γυμναστικής
• Αθλητικές εγκαταστάσεις
• Φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος

Οι τρέχουσες πληροφορίες για το έργο περιγράφουν 85+ παροχές κύριας κοινότητας .

Τοποθεσία

Το Azizi Florence βρίσκεται στο Um Fanain, στο Sharjah , κοντά στον αυτοκινητόδρομο E311 και δίπλα στην Αειφόρο Πόλη του Sharjah.

Οι τρέχουσες οδηγίες για το έργο δίνουν κατά προσέγγιση χρόνους μετακίνησης:

• Διεθνές Αεροδρόμιο Sharjah — ~10 λεπτά
• Πανεπιστήμιο Αϊμάν — ~5 λεπτά
• Λέσχη Γκολφ και Σκοποβολής Sharjah — ~5 λεπτά
• Πανεπιστήμιο της Σάρτζα — ~10 λεπτά
• Κέντρο Ντουμπάι — ~25 λεπτά
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ντουμπάι — ~30 λεπτά

Αυτά θα πρέπει να περιγράφονται ως κατά προσέγγιση και εξαρτώμενα από την κυκλοφορία.