Azizi Lucardo je severovýchodný klaster príchodov v rámci projektu Azizi Florence od spoločnosti Azizi Developments v Um Fanain v Šardžá. Lucardo, navrhnutý s moderným architektonickým charakterom, je jedným z prvých dvoch klastrov uvoľnených na rezerváciu a kombinuje bytové domy v radovej zástavbe pozdĺž svojho severného okraja s ulicami s radovými domami a vilkami za nimi. Aktuálne uvoľnené domy začínajú od 1,89 milióna AED za 3-izbový radový dom so splátkovým kalendárom 30/70 a očakávaným dokončením 31. júla 2029.

Lucardo má jednu zo strategicky najvýhodnejších polôh v rámci územného plánu, pretože sa priamo stretáva s hlavným vchodom, príjazdovou ulicou a vstupným vodným prvkom . Pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú rýchly vstup a výstup z komunity, to môže byť silnejšia praktická výhoda ako hlbšia poloha na okraji parku.

Klaster má tiež obzvlášť silný vzťah s maloobchodnou zložkou Azizi Florence. Aktuálne informácie o územnom pláne umiestňujú najväčšiu občiansku stopu komunity – miesto určené pre nákupné centrum a hlavnú obchodnú ulicu – pozdĺž severnej hranice Lucarda.

Pozdĺž toho istého severného okraja územný plán zobrazuje nízkopodlažné bytové domy s nádvorím a strešnými bazénmi , čím sa Lucardo stáva jedným z dvoch severných klastrov, ktoré obsahujú bytovú zložku Azizi Florence.

Za terasami s bytmi Lucardo prechádza do 3- a 4-izbových radových domov a 4-, 5- a 6-izbových víl . Aktuálne dostupné rozmery sa pohybujú od približne 2 224 štvorcových stôp do 4 930 štvorcových stôp v závislosti od typu nehnuteľnosti.

Architektonicky patrí Lucardo do rodiny súčasných klastrov Azizi Florence. Aktuálne informácie o projekte opisujú ploché strechy, dlhé horizontálne odkvapy a rozsiahle presklenie, pričom terénne úpravy zabezpečujú značnú časť vizuálnej jemnosti okolo domov.

Lucardo má tiež vlastný menší park s rozlohou približne 9 300 metrov štvorcových a vyhradenú klubovňu , zatiaľ čo obyvatelia zdieľajú širšiu sieť zariadení Azizi Florence vrátane centrálneho parku s rozlohou viac ako 160 000 metrov štvorcových, 11,5 km dlhej cyklistickej a bežeckej trasy, školy, zdravotnej starostlivosti, mešít a obchodov.

Pre kupujúcich je preto najdôležitejším rysom Lucarda pohodlie .

Namiesto porovnávania iba veľkosti domu by kupujúci mali zhodnotiť:

Typ nehnuteľnosti → Blízkosť vchodu → Blízkosť obchodných priestorov → Pozemok/poschodie → Nehnuteľnosť s nehnuteľnosťou → Výhľad → Cena za štvorcový meter → Splátkový kalendár

Dom blízko príjazdovej cesty môže ponúkať vyššie pohodlie, zatiaľ čo nehnuteľnosť umiestnená hlbšie v komplexe môže poskytnúť väčšie súkromie.

Čím sa Lucardo odlišuje?

1. Klaster príchodu

Lucardo je prvý zhluk, s ktorým sa stretneme po vstupe do Azizi Florence .

2. Jedno z prvých dvoch vydaní

Lucardo a Versilia tvoria prvú inventárnu verziu a momentálne je možné si ich rezervovať.

3. Priamy vzťah s maloobchodom a nákupnými centrami

Hlavná maloobchodná/nákupná zóna komunity sa nachádza priamo pozdĺž severnej hranice Lucarda.

4. Bytový komponent

Lucardo má pozdĺž svojho severného okraja okrem radových domov a víl aj bytové domy.

5. Súčasná architektúra

Lucardo používa súčasný architektonický jazyk s plochými strechami, horizontálnymi odkvapmi a presklením po celej výške budovy.

6. Vlastný Pocket Park a klubovňa

Klaster zahŕňa vlastný malý park s rozlohou 100 000 štvorcových stôp a klubovňu vyhradenú pre obyvateľov.

Vybavenie

Obyvatelia Lucarda využívajú širšie komunitné vybavenie Azizi Florence vrátane:

• Centrálny park s rozlohou viac ako 1,6 milióna štvorcových stôp
• Šesť vreckových parkov
• 12 klubovní pre obyvateľov
• 11,5 km sieť cyklistických a bežeckých trás
• Komunitné centrum
• Obchodná hlavná ulica
• Škola
• Zdravotná starostlivosť
• Dve mešity
• Bazény
• Fitnes priestory
• Detské ihriská
• Športové zariadenia
• Upravené turistické zóny

Azizi Florence v súčasnosti identifikuje viac ako 85 zariadení pre hlavné komunity .

Poloha

Hotel Azizi Florence sa nachádza v štvrti Um Fanain v meste Sharjah , s prístupom na diaľnicu E311 a širšiu cestnú sieť Sharjah-Dubaj.

Súčasný marketing projektu umiestňuje komunitu približne:

• 10 minút od medzinárodného letiska v Šardžá
• 20–30 minút od medzinárodného letiska v Dubaji
• približne 20 – 25 minút od centra Dubaja

Časy cesty by mali byť vždy uvedené ako približné a závislé od premávky.