Brendirane rezidencije u Dubaiju: Zašto Dubai prednjači na tržištu

Dubai je poznat po brendiranim rezidencijama koje podižu životno iskustvo na višu razinu i definiraju luksuz najsuvremenijom infrastrukturom, sadržajima i načinom života. To je jedno od najjačih tržišta na svijetu, jer brendirane rezidencije u Dubaiju nude dizajn i prestiž svjetske klase. Dubai predvodi tržište brendiranih rezidencija s 48.474 brendiranih jedinica od prve polovice 2025. Postala je nova klasa imovine, a ne niša.

Zašto brendirane rezidencije doživljavaju procvat u Dubaiju (2025. – 2026.)

Dubai je postao procvat tržišta za luksuzne rezidencije s luksuznim brendovima. Nudi nadogradnje životnog stila s ekskluzivnim sadržajima brendova.

Migracija bogatstva i globalni priljev kapitala

Dubai je središte privlačnosti jer je glavna destinacija za migraciju bogatih pojedinaca (HNWI). Privukao je investitore iz cijelog svijeta svojim nultom stopom poreza na dohodak, političkom i ekonomskom stabilnošću te poticajima Zlatne vize.

Štoviše, sigurnost i zaštita regije privukli su ljude iz cijelog svijeta da ulažu u brendirane kuće u Dubaiju. Svi oni pokušavaju izgraditi život u Dubaiju.

To povećava potražnju za luksuznim nekretninama u UAE-u , gdje ljudi žele poboljšati svoj način života.

Premium život kao statusna prednost

Prošla su vremena kada su kupce impresionirala samo veličina kuće i lokacija. Sada traže usluge hotelske razine, prepoznatljiv dizajn interijera i pristup ekskluzivnim zajednicama brendova.

Nova norma su luksuzne rezidencije s luksuznim brendovima, koje su postale provjerljiv pokazatelj elitnog statusa. Armani, Bulgari, St. Regis ili Bugatti su tržišni dominantni brendovi koji nude domove koji definiraju luksuz.

Suradnja programera i robnih marki postaje sveprisutna

Neki od poznatih developera na tržištu, poput Emaara, DAMAC-a, Omniyata i Nakheela , surađuju s ugostiteljskim brendovima kako bi isporučili izvanredne projekte.

Osim toga, povjerenje i globalno priznanje ovih brendova privlače investitore u luksuzni projekt koji zapravo donosi vrijednost.

Investicijske prednosti brendiranih rezidencija u Dubaiju

Brojne su prednosti ulaganja u luksuzne rezidencije s luksuznim brendovima, uključujući veći rast kapitala, visoke prinose od najma, sigurnost životnog stila i imovine, niže stope slobodnih prostora i veću likvidnost.

Veća aprecijacija kapitala

Brendirane rezidencije u Dubaiju imaju 20-35% premije u usporedbi s brendiranim luksuznim nekretninama. Održavanje premije zbog priznatih brendova nosi reputacijsku vrijednost, a broj brendiranih projekata je kontroliran. Ograničen broj stanova se pokreće kako bi se osigurala ekskluzivnost i visoka vrijednost.

Za izradu interijera koji ne zahtijevaju renovaciju u kratkom roku angažiraju se dizajneri svjetske klase.

Čak i kada tržišta padaju, brendirane rezidencije u Dubaiju doživljavaju pliće korekcije cijena i brži oporavak; ove nekretnine služe i očuvanju kapitala i rastu.

Visoki prinosi od najma

Investitori kojima je potreban prihod imaju najbolju opciju za ulaganje u brendirane kuće u Dubaiju. Vrhunski rezultati najma rezultat su luksuznih značajki i modernih sadržaja koji privlače stanare da plate više.

Investitori imaju koristi od:

• Veće ostvarive najamnine zahvaljujući prestižu brenda i uslugama hotelske razine
• Šira potražnja zakupaca, uključujući rukovoditelje, diplomate, profesionalce iz upravnog odbora i putnike luksuznih usluga
• Sam brend ugostiteljstva često posluje na upravljanju najmom.

Većina luksuznih lokacija, uključujući centar Dubaija , Palm Jumeirah i otok Jumeirah Bay, s bruto prinosom od najma od 6-8%, ostaje ostvariva u 2025. godini. Izvrsni su rezultati najma u Branded Residences Dubai povezanim s ekosustavima hotela s pet zvjezdica.

Kultni i nadolazeći brendirani projekti koji oblikuju tržište Dubaija

Dubai je glavno investicijsko tržište i brzo će rasti, s planiranim novim lansiranjima do 2026. godine.

Značajne brendirane rezidencije u Dubaiju

• Armani Residences, Burj Khalifa (Emaar)

Bezvremenski dizajn i ultra vrhunsko pozicioniranje

• Bulgari Residences, Jumeirah Bay (Meraas)

Život na otoku s europskim luksuzom

• Bugatti Residences tvrtke Binghatti

Hiperluksuz s privatnim dizalima za automobile i dizajnom inspiriranim Rivijerom

• Versace rezidencije (DAMAC)

Moderan interijer i jaka privlačnost za najam

• Rezidencije s robnom markom St. Regis & Address (Emaar)

Život uz hotelsku potporu i stalnu potražnju investitora

Ovi brendovi nude izvanredne i moderne projekte koji nadmašuju standardne luksuzne nekretnine. Zato se trendovi brendiranih nekretnina ubrzavaju.

Manja slobodna radna mjesta, veća likvidnost

Najznačajnija prednost brendiranih rezidencija u Dubaiju je otpornost na likvidnost. Međunarodni kupci vjeruju luksuznim brendovima jer su dobro poznati. Ne postoje prepreke povjerenju.

• Najmoprimci se ne protive plaćanju više jer su standardi kvalitete i usluge previsoki.
• Rokovi preprodaje su kraći zbog robne marke, luksuzne cijene, modernih sadržaja i vrhunskog dizajna.
• Visoka prepoznatljivost i kredibilitet igraju ključnu ulogu u pomaganju investitorima da luksuzne nekretnine u UAE-u smatraju udjelima nižeg rizika unutar segmenta visoke klase.

Životni stil + sigurnost imovine

Brendirane rezidencije kombiniraju privatno vlasništvo i petozvjezdano gostoprimstvo kako bi stvorile neusporediv stambeni model.

• Stanari imaju na raspolaganju usluge recepcionara, parkirališta i čišćenja.
• Pristup spa centru, wellness centrima i vrhunskim restoranima
• Održavanje i održavanje imovine pod upravljanjem robne marke

S investicijskog gledišta, to znači:

• Konzistentno stanje nekretnine tijekom vremena
• Smanjene operativne glavobolje
• Veće zadovoljstvo i zadržavanje stanara

Ova privilegija životnog stila i profesionalno upravljanje imovinom čine vašu investiciju luksuznom investicijom. Investitori se ne brinu, čak ni tijekom globalne neizvjesnosti.

Budućnost brendiranih rezidencija u Dubaiju (2026. i dalje)

Budućnost tržišta brendiranih rezidencija je svijetla, jer se očekuje širenje uz:

• Decentralizacija luksuza
• Nekretnine vođene stilom života
• Prilagođeno ekološki inteligentno življenje:
• Uporna potraga od strane bogatih pojedinaca

Završne riječi

Od rasta kapitala do globalnog prestiža, Branded Residences Dubai je pravi izbor za ulazak na tržište luksuznih nekretnina. Dubai, kao jedno od najjačih i najbrže rastućih tržišta, nudi brendirane rezidencije koje pružaju globalno prepoznavanje, izvrsnost načina života i otporne prinose.

Primo Capital pomaže investitorima u snalaženju u promjenjivom brendiranom krajoliku Dubaija.

Povežite se kako biste otkrili naše odabrane nekretnine i započeli svoje investicijsko putovanje.