Troškovi života u JBR-u u odnosu na Dubai Marinu: Što je pristupačnije?

Dva vodeća stambena područja uz obalu u Dubaiju privlače pažnju potencijalnih stanovnika: Jumeirah Beach Residence i Dubai Marina. Ove četvrti predstavljaju luksuzne stambene mogućnosti, iako njihova pristupačnost ostaje potpuno drugačija. Ovo istraživanje razlikuje varijacije troškova između JBR-a i Dubai Marine kako bi pomoglo pojedincima pri odabiru rezidencija u Dubai Marini.

Pregled JBR-a i Dubai Marine

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) je objekt na plaži s 36 stambenih tornjeva. Primarni razvoj ima užurbano šetalište i obilje mogućnosti za objedovanje i zabavu. JBR nudi neposredan pristup plaži i nalazi se uz Perzijski zaljev.

Dubai Marina: Stanovnici golemog niza visokih zgrada, hotela i prodajnih prostora u Dubai Marini. Lokacija u središtu nudi jednostavne veze između poslovnih centara i četvrti za slobodno vrijeme, privlačeći stanovnike i strane državljane.

Troškovi smještaja JBR VS Dubai Marina

Najznačajniji trošak života u Dubaiju su troškovi stanovanja.

• JBR: Stanovnici Jumeirah Beach Residence (JBR) plaćaju oko 80.000 AED do 350.000 AED godišnje za svoje jednosobne stanove, ovisno o specifičnoj lokaciji i sadržajima JBR-a unutar njih.

• Dubai Marina: Iznajmljivanje stanova u Dubai Marini su jednosobni stanovi u prosjeku oko 115.984 AED godišnje.

Jumeirah Beach Residence pruža stanovnicima pristupačnije mogućnosti iznajmljivanja kuća na plaži od Dubai Marine.

Komunalije i održavanje JBR VS Dubai Marina

Kada je riječ o usporedbi Dubai Marine i JBR-a, izdaci za račune za struju, vodu i hlađenje ključni su za određivanje ukupnih troškova.

• JBR: Ovisno o dimenzijama stana i individualnim razinama potrošnje energije, ljudi koji žive u JBR-u imaju mjesečne režijske troškove od 500 do 800 AED.

• Dubai Marina: Troškovi režija za rezidencije u Dubai Marini iznose 600 do 900 AED mjesečno.

Troškovi komunalnih usluga ostaju stabilni u obje četvrti, iako pojedinačni obrasci korištenja dovode do manjih promjena unutar stambenih jedinica.

Troškovi prijevoza JBR VS Dubai Marina

Sustav javnog prijevoza koji se temelji na metrou i tramvajskim linijama Dubaija postoji u cijelom JBR-u i Dubai Marini. Udaljenost do radnog mjesta i individualne preferencije putovanja na posao utječu na troškove povezane s putovanjem.

• JBR: Stanovnici JBR-a općenito koriste svoja vozila jer im nedostaju praktični, jednostavni sustavi javnog prijevoza. Njihovi mjesečni troškovi goriva iznose između 400 i 600 AED.

• Dubai Marina: Stanovnici Dubai Marine imaju pogodan pristup stanici podzemne željeznice Dubai Marina i sustavu tramvajske mreže. Stanovnici koji se odluče na mjesečni javni prijevoz mogu kupiti kartu za 300 do 500 AED.

Dostupnost pristupačnih sustava masovnog prijevoza u Dubai Marini mogla bi ljudima uštedjeti novac na javnom prijevozu.

Namirnice i dnevni troškovi JBR VS Dubai Marina

Sve trgovine mješovitom robom u Dubaiju imaju sličnu strukturu cijena, ali kupci mogu uočiti male razlike u cijenama između trgovina u odabranim četvrtima.

• JBR: Mjesečni troškovi namirnica za jednu osobu kreću se od 2000 do 2500 AED.

• Dubai Marina: Stanovnici izdvajaju 2200 do 2700 AED mjesečno za troškove kupovine hrane.

Rutine kupnje specifične za pojedine osobe i osobni izbori određuju većinu razlika u cijenama između JBR-a i Dubai Marine.

Slobodno vrijeme i zabava JBR VS Dubai Marina

Životni stil JBR-a i Dubai Marina nudi stanovnicima razna maloprodajna mjesta, restorane i rekreacijske sadržaje. Zbog svog položaja uz plažu, JBR privlači značajan promet turista, tako da više objekata podiže cijene. Ljudi ondje obično izdvajaju između 1500 i 2500 AED svaki mjesec za svoje aktivnosti u slobodno vrijeme. Raznovrsne gastronomske opcije u Dubai Marini dovode do troškova zabave između 1200 i 2000 AED mjesečno za stanovnike ove zajednice.

Zdravstvo i obrazovanje JBR VS Dubai Marina

Za mnoge stanovnike Dubaija mogućnost dolaska do kvalitetnih medicinskih centara uz obrazovna mjesta predstavlja njihovu najveću prednost.

• JBR: Zdravstvene ustanove u blizini JBR-a nude stanovnicima jednostavan pristup Medcare Medical Center JBR i Dubai Marina Medical Center. Obitelji mogu pristupiti lokalnim obrazovnim ustanovama Emirates International School Meadows vožnjom od 10 minuta. ​

• Dubai Marina: Marina Medical Center i Regent International School djeluju u Dubai Marini, a do ovog područja stižu za otprilike 12 minuta vožnje. ​

Specifične lokacije objekata pomažu u formiranju osobnih izbora, koji također utječu na razine troškova ova dva susjedstva.

Posljednje, ali ne i najmanje važno

Rezidencije uz obalu JBR nasuprot Dubai Marine nude luksuzne rezidencije u kombinaciji s raznim pogodnostima. Godišnje cijene najma jednosobnih stanova u JBR-u padaju sa 70.000 AED na 110.000 AED. Rezidencije u Dubai Marini, za razliku od onih u sličnim područjima, imaju cijene najma u rasponu od 85.000 do 130.000 AED.

Dnevni troškovi, uključujući režije i namirnice, održavaju slične razine cijena između JBR-a i Dubai Marine. Rezidencije u Dubai Marini pristupačnije su zbog vrhunskog javnog prijevoza, što dovodi do nižih troškova prijevoza. Ljudi bi se trebali odlučiti između JBR-a i Dubai Marine na temelju svojih životnih potreba, dostupnosti radnog mjesta i servisne zone te financijskih zahtjeva.