Izvješće o tržištu nekretnina u Dubaiju za lipanj 2025. pokazuje da je aktivnost kupaca i dalje stabilna, s lokacijama u razvoju i luksuznim projektima koji prednjače. Od pristupačnih stanova do luksuznih vila, tržište nekretnina u Dubaiju i dalje zadovoljava sve vrste kupaca. Kako sve više investitora traži dugoročnu dobit u Dubaiju, lipanj je donio i volumen i vrijednost u nekoliko četvrti.
Područja u razvoju poput Jumeirah Village Circlea, Business Baya i Dubai Production Cityja nastavila su ostvarivati dobre rezultate.
Luksuzne zone poput Palm Jebel Ali i The Oasis zabilježile su snažan interes investitora, čineći preko 30% ukupne vrijednosti prodaje u luksuznom segmentu.
Sektor nekretnina u UAE-u premašio je očekivanja početkom godine, s više od 239 milijardi AED transakcija zabilježenih u prvom tromjesečju.
Jasan porast potražnje za nekretninama u fazi izgradnje ukazuje na povjerenje u dugoročni investicijski potencijal Dubaija.
U lipnju je zabilježen konzistentan rast i na pristupačnim i na premium stambenim tržištima.
Kupci koji su tražili nekretnine za kupnju u Dubaiju u lipnju 2025. pokazali su velik interes za etablirane i razvojne zajednice.
Ukupna vrijednost prodaje po spavaćoj sobi
Tip | Ukupna cijena (AED) | Broj transakcija | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED/kvadratni metar) |
Studio | 370.870.557 | 526 | 705.077 | 1.646 |
1 krevet | 757.642.224 | 688 | 1.101.224 | 1.386 |
2 kreveta | 286.547.422 | 174 | 1.646.824 | 1.242 |
3 kreveta | 94.043.020 | 34 | 2.765.971 | 1.302 |
4 kreveta | 37.060.058 | 9 | 4.117.784 | 1.309 |
Ukupna prodaja po vrsti nekretnine
Tip | Transakcije | Ukupna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena/kvadratni metar |
Apartman | 1.412 | 1.468.339.623 | 1.039.901 | 1.463 |
Gradska kuća | 16 | 60.553.000 | 3.784.563 | 1.304 |
Vila | 4 | 18.120.658 | 4.530.165 | 1.476 |
Stanovi su dominirali transakcijama, nudeći razne opcije onima koji traže nekretnine za prodaju u lipnju 2025. unutar uravnoteženog cjenovnog raspona.
Ukupna vrijednost prodaje po spavaćoj sobi
Tip | Ukupna cijena (AED) | Broj transakcija | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED/kvadratni metar) |
Studio | 249.533.388 | 214 | 1.166.044 | 2.553 |
1 krevet | 631.551.279 | 329 | 1.919.609 | 2.299 |
2 kreveta | 544.367.069 | 163 | 3.339.675 | 2.291 |
3 kreveta | 173.785.340 | 33 | 5.266.222 | 2.593 |
4 kreveta | 30.045.828 | 5 | 6.009.166 | 2.174 |
5 kreveta | 73.084.030 | 2 | 36.542.015 | 3.985 |
Ukupna prodaja po vrsti nekretnine
Tip | Transakcije | Ukupna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena/kvadratni metar |
Apartman | 746 | 1.702.366.934 | 2.281.993 | 2.387 |
Business Bay nastavio je pokazivati snažne rezultate, posebno među kupcima jednosobnih i dvosobnih stanova.
Ukupna vrijednost prodaje po spavaćoj sobi
Tip | Ukupna cijena (AED) | Broj transakcija | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED/kvadratni metar) |
Studio | 13.621.193 | 18 godina | 756.733 | 1.622 |
1 krevet | 762.433.000 | 646 | 1.180.237 | 1.930 |
2 kreveta | 139.897.932 | 70 | 1.998.542 | 1.748 |
3 kreveta | 45.735.320 | 16 | 2.858.458 | 1.156 |
4 kreveta | 34.681.777 | 6 | 5.780.296 | 1.426 |
Ukupna prodaja po vrsti nekretnine
Tip | Transakcije | Ukupna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena/kvadratni metar |
Apartman | 750 | 960.969.222 | 1.281.292 | 1.888 |
Gradska kuća | 4 | 19.650.000 | 4.912.500 | 1.459 |
Vila | 2 | 15.750.000 | 7.875.000 | 1.753 |
Privlačnost Motor Cityja leži u srednjem cjenovnom rangu nekretnina i pristupačnoj cijeni, što ga čini vrhunskim izborom za kupce koji traže nekretnine u Dubaiju.
Ukupna vrijednost prodaje po spavaćoj sobi
Tip | Ukupna cijena (AED) | Broj transakcija | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED/kvadratni metar) |
4 kreveta | 932.758.705 | 375 | 2.487.357 | 1.134 |
5 kreveta | 550.115.590 | 156 | 3.526.382 | 1.086 |
6 kreveta | 74.373.960 | 10 | 7.437.396 | 1.488 |
7 kreveta | 75.114.500 | 4 | 18.778.625 | 1.097 |
Ukupna prodaja po vrsti nekretnine
Tip | Transakcije | Ukupna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena/kvadratni metar |
Gradska kuća | 531 | 1.471.869.775 | 2.771.883 | 1.119 |
Vila | 16 | 169.890.980 | 10.618.186 | 1.367 |
Otoci Damac privukli su investitore u luksuzne nekretnine koji su tražili veće domove. Lokacija je zabilježila veliku potražnju u izvješću o tržištu nekretnina u Dubaiju iz lipnja 2025., posebno za jedinice s 4 i 5 spavaćih soba.
Ukupna vrijednost prodaje po spavaćoj sobi
Tip | Ukupna cijena (AED) | Broj transakcija | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED/kvadratni metar) |
Studio | 177.230.525 | 273 | 649.196 | 1.517 |
1 krevet | 199.450.342 | 208 | 958.896 | 1.193 |
2 kreveta | 90.511.269 | 75 | 1.206.817 | 975 |
3 kreveta | 12.191.819 | 8 | 1.523.977 | 1.024 |
Ukupna prodaja po vrsti nekretnine
Tip | Transakcije | Ukupna cijena (AED) | Prosječna cijena (AED) | Prosječna cijena/kvadratni metar |
Apartman | 564 | 479.383.955 | 849.972 | 1.319 |
Ovo područje je dobro prošlo u pristupačnom segmentu. Ostalo je traženo među onima koji su tražili nekretnine za prodaju ispod milijun AED.
Tržište nekretnina u Dubaiju u lipnju 2025. ostvarilo je snažne rezultate sa stabilnim interesom kupaca u raznim segmentima. Pristupačna središta poput Dubai Residence Complexa i JVC-a zadovoljavala su kupce s ograničenim budžetom, dok su luksuzna tržišta poput Damac Islandsa i Business Baya privukla investitore koji traže vrhunske nekretnine. Kako novi razvojni projekti nastavljaju ulaziti na tržište, potražnja za kućama u fazi izgradnje i gotovim kućama ostaje visoka.
Slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme, dostupni smo online 24/7
