Nekretnine u Dubaiju cvjetaju tijekom Svjetskog nogometnog prvenstva u Kataru: objašnjenje rastućih trendova na tržištu nekretnina

Budući da FIFA Svjetsko prvenstvo u nogometu u Kataru 2022. upravo ističe, Dubai će biti među najvećim dobitnicima jer je očigledan izbor za stanovanje za mnoge gledatelje Svjetskog prvenstva. Nogometni navijači dobit će priliku doživjeti blještavilo i glamur Emirata u punom sjaju, a zatim brzo skoknuti do Dohe na dane utakmica zahvaljujući pripremama UAE uoči velikog sportskog događaja, od zona za navijače do viza za više ulazaka. Dubai je idealno odredište za navijače koji žele uživati u svim nogometnim događanjima u Kataru i još uvijek provesti dovoljno vremena u jednom od najkozmopolitskih gradova, tako da će bez sumnje dobiti najbolje od oba svijeta. Ovaj će blog dati kratak pregled rastućih tržišnih trendova u Dubaiju.

Zašto su investitori bacili oko na sektor nekretnina u Dubaiju?

Dubai je vodeće svjetsko odredište za turiste, a blizina grada Kataru učinit će ga omiljenim odredištem za posjetitelje Svjetskog kupa prije, tijekom i nakon događaja.
Jedan od primarnih razloga zašto se investitori u nekretnine pretvaraju u Dubai je očekivani priljev turista. S više od milijun posjetitelja koji će doći u Katar zbog FIFA-e, bit će velika potražnja za smještajem. Tu na scenu dolazi Dubai – udaljen je samo kratkim letom od Katara, što ga čini savršenim mjestom za boravak za one koji izbjegavaju gužve. Osim toga, s toliko novih hotela i apartmana koji se grade u pripremama za događaj, neće nedostajati mjesta za boravak u Dubaiju.

Mogućnost dugoročne investicije

Unatoč tome što Svjetsko prvenstvo u nogometu traje samo mjesec dana, dodatna ulaganja u nekretnine u Dubaiju nisu ništa drugo do dugoročna ulaganja zbog Svjetskog prvenstva. Štoviše, tip ljudi koji ulažu ovakva ulaganja vjerojatno će biti pojedinci visoke neto vrijednosti (HNWI) zbog cijene sudjelovanja na turniru. Dakle, oni vide isplativost dugoročnog ulaganja u tržište nekretnina u Dubaiju. Osim toga, vide ga kao idealnu lokaciju za boravak tijekom Svjetskog prvenstva i neće imati problema s iznajmljivanjem nekretnina koje kupe, s obzirom na veliku potražnju za smještajem u Dubaiju. Prednosti ulaganja u tržište nekretnina u Dubaiju dovoljno su jasne zbog impresivne infrastrukture, opsežnih pogodnosti i ukupne privlačnosti luksuznih nekretnina. Mnoge porezne olakšice dolaze s ulaganjem u Dubai. Na primjer, Dubai nema osobni dohodak ili porez na dobit. To ga čini atraktivnim odredištem za one koji žele uložiti svoj novac. Osim toga, nekoliko zona slobodne trgovine nudi 100% strano vlasništvo, što olakšava uključivanje međunarodnih ulagača.

Kratkoročni najam na vrhuncu svih vremena

Kratkoročni najam u Dubaiju oduvijek je bio privlačan, osobito među bivšim osobama, jer pruža veću slobodu bez ograničenja dugoročnim obvezama najma. Međutim, u mjesecima koji su prethodili FIFA Svjetskom prvenstvu, Dubai je primijetio skok u stopama popunjenosti kratkoročnog najma, što pokazuje učinak talasanja turizma u Dubaiju. Dubai Marina i Downtown Dubai dva su mjesta o kojima se najviše tražilo, zahvaljujući svojoj privlačnosti među turistima i familijarnosti među stalnim posjetiteljima. Marina se također može pohvaliti zonama za navijače Svjetskog prvenstva u kojima posjetitelji mogu redovito gledati nogometne utakmice, uroniti u uzbudljivu atmosferu dugo očekivanog natjecanja bez potrebe za odlaskom u Katar.

Posljednje misli

Sada je prilika ako ste razmišljali o ulaganju u nekretnine u Dubaiju. Nikada nije bilo izvrsne prilike za ulaganje zbog navale turista koji se očekuje za Svjetsko prvenstvo. Uz toliko novih projekata koji niču po gradu, sigurno ćete otkriti idealno mjesto koje možete nazvati domom.