Investirajte u vrhunske komercijalne projekte u Dubaiju

VRHUNSKI KOMERCIJALNI PROJEKTI ZA ULAGANJE U DUBAI 2023. - UVOD

Dubai je poznat kao središte nekretnina zbog svoje idealne lokacije i ultramoderne arhitekture i infrastrukture. Njegovo profitabilno rastuće tržište nekretnina diljem svijeta čini ga suštinskim mjestom za ulagače i poslovne ljude da započnu svoj posao. Glavni grad UAE, koji ima sedam država (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), pojačani tehnički odjeli Dubaija (dizajn, mehanika, arhitektura i građevina) pridonijeli su veliki napor da ovu državu učinimo najboljom državom u smislu ultra-luksuza , udobnosti i središta zabave na svijetu.

Dubai ima najprometniju zračnu luku na svijetu , koja je izvanredan izvor visokog pristupa iz cijelog svijeta, a njegove morske luke su divovske u rukovanju pomorskim prometom, što ga čini jednim od najboljih odredišta za ulaganje u komercijalni sektor. Dobro gospodarsko stanje, nekretnine u procvatu, prijateljska i domaća atmosfera, vrhunski luksuz, zatupljujuća arhitektura, povoljno stanje s visokim prinosima od najma i sustavom bez poreza, vrhunska sigurnost i prekrasni sadržaji za zabavu su sinonim za Dubai, čine ga privlačnim mjestom za početak ulaganja za bolju budućnost.  

ULAGANJE U KOMERCIJALNE PROJEKTE

Komercijalni projekti su opipljiv izvor za pokretanje ulaganja ili poslovanja. Komercijalni projekti značajan su izvor za početak ulaganja od najmanjih do najvećih poduzeća; oni služe nizu mogućnosti za vaše buduće ulaganje, poput kuća, ureda, skladišta, trgovačkih centara, restorana ili zemljišta, što ga čini prikladnom nišom za svaku vrstu investitora. Ulaganja u komercijalne projekte vrlo su isplativa i sigurna od nestabilnosti burze. Investitor može zaraditi putem prodaje projekta ili prihoda od najma.

VRSTE KOMERCIJALNIH PROJEKATA U DUBAIJU

• · Uredi
• · Komercijalno zemljište
• · Poslovne zgrade
• · Co-working prostori
• · Maloprodajni prostor
• · Skladišta
• · Izložbeni saloni
• · Komercijalne jedinice
• · Komercijalne vile
• · Tvornice
• · Radni logor

Kapitalno ulaganje (projekt) može se kanalizirati kroz dvije kategorije izravno i neizravno.

IZRAVNO ULAGANJE

Izravno ulaganje nastaje kada investitor kupi zemljište, čime postaje posjednik. Ovaj proces može biti idealan za investitora sa značajnim znanjem o tržištu i oštrim zapažanjem za angažiranje tvrtki ili stručnjaka za dodatnu pomoć zbog većeg rizika koji nose komercijalni projekti. Međutim, vrlo su isplativi i profitabilni, ali je za ovo ulaganje potrebno domišljato.

NEIZRAVNO ULAGANJE

Neizravno ulaganje je ulaganje u komercijalne projekte putem vlasništva nad dionicama i udjelima tvrtke, tržišnih vrijednosnih papira poput Real Estate Investment Trusts (REITs) ili ulaganja u tvrtke koje opslužuju tržište komercijalnih nekretnina, kao što su banke i trgovci nekretninama. Neizravno ulaganje brine se za portfelj za šire i neizravno ulaganje u projekt i pomaže u širenju izloženosti ulaganja u nekretnine.

KLJUČNE ZNAČAJKE ZA ULAGANJE U KOMERCIJALNE PROJEKTE U DUBAIJU

Nekretnine su uvijek bile najbolji izvor ulaganja od početka vremena. Dubai je razlog zašto je još uvijek jedan od najboljih izvora prihoda za većinu ljudi u UAE. Nekretnine dolaze u dvije glavne kategorije, stambene nekretnine i komercijalne nekretnine. Obje ove vrste imaju svoje prednosti i karakteristike. Ulaganje u bilo koju gore spomenutu vrstu je od presudne koristi.

· CVJETAJUĆE GOSPODARSTVO DUBAJA

UAE ima sedmo najveće gospodarstvo na svijetu i predviđa se daljnji rast, donoseći više sreće budućim investitorima i poslovnim pothvatima. Ekonomija Dubaija iznimno je snažna i raznolika, s fokusom na turizam, trgovinu i financije. U gradu se nalaze neke od najviših zgrada na svijetu i najveći trgovački centri te je glavno središte međunarodnog poslovanja. Imajući dobro gospodarstvo, ima i dobru političku reputaciju. Sheikh Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, zamjenik vladara Dubaija, proveo je nekoliko reformi, uključujući smanjenje birokratije i pojednostavljenje procesa pokretanja poslovanja.

· POREZNE POVLASTICE

Dubai ima izvanredan porezni režim bez poreza na kapitalnu dobit, što vašu zaradu čini netaknutom bilo kakvim vanjskim izvorima kao u bilo kojoj drugoj zemlji gdje kapitalna dobit donosi određeni postotak vašeg prihoda; osim toga, Dubai nema PDV (porez na dodanu vrijednost), što investitorima jasno omogućuje kupnju projekata po konačnoj cijeni koju navode izvori.

· PRINOSI IZ NAJAMNINE

Dubai ima omjer koji najviše obećava i daje značajne dobre prinose od najma. Kao što možete reći, "što je veći prinos od najma, to je bolja dobit od ulaganja" Dubai je istaknut u stvaranju dobrih prinosa od najma u cijelom svijetu zbog svoje idealne lokacije, vrhunske tehnologije, izvrsne infrastrukture i najboljih ponuda nekretnina što ga čini sjajno mjesto za ulaganje u komercijalne projekte.

· POLITIČKI STABILNA I ZDRAVA DRŽAVA

Stabilna politička situacija u Dubaiju još je jedan važan čimbenik koji ga čini atraktivnim odredištem za ulaganje. Grad je dio Ujedinjenih Arapskih Emirata, federacije sedam emirata kojima vlada ista kraljevska obitelj od osnutka 1971. Ujedinjeni Arapski Emirati imaju stabilnu vladu i solidnu političku stabilnost. To daje određeni stupanj sigurnosti za tvrtke koje posluju u Dubaiju, pomažući privlačenju stranih ulaganja.

· TURIZAM I DOGAĐANJA

Uspješna turistička industrija Dubaija, zajedno s događajima i izložbama svjetske klase, doprinosi potražnji za komercijalnim prostorima kao što su hoteli, prodajna mjesta i mjesta za događanja.

· INFRASTRUKTURA I POGODNOSTI

Moderna infrastruktura grada, napredni prometni sustavi i pristup sadržajima čine ga atraktivnom lokacijom za tvrtke i stanare.

INVESTIRAJTE U VRHUNSKE KOMERCIJALNE PROJEKTE U DUBAIJU

Višestruki komercijalni projekti privlače pozornost investitora diljem svijeta; međutim, ulaganje u nekretnine u Dubaiju smatra se idealnim ulaganjem zbog strateškog položaja emirata i atraktivne politike vlade Ujedinjenih Arapskih Emirata, posebno nakon popuštanja ograničenja povezanih s COVID-19, sve više ulagača spremno je ulagati u njegovu imovinu. Sve u svemu, budućnost tržišta nekretnina u Dubaiju zasigurno je vrlo svijetla.

1. POSLOVNI BAY

Dubai, središte nekretnina bez iznimke, dobio je svoj poslovni nadimak uz pomoć velikog doprinosa Business Baya, mjesta punog raskoši, visokotehnoloških usluga te komercijalnih i rezidencijalnih projekata namijenjenih masama s iznimnom lokacijom u srcu grada u blizini centra Dubaija i Jumeiraha. Imati cjelovitu personifikaciju ovog mjesta s luksuznim i cijenjenim projektima od kojih Bay Square i Iris Bay nude najbolje ponude za najam ureda najpopularniji su projekti.

IDEALNA LOKACIJA SA IDEALNIM PROJEKTIMA

Business Bay ima nevjerojatnu raznolikost komercijalnih i rezidencijalnih projekata koji su odlični za ulaganje, naime "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" i Primo Capital pronalazi najbolje ponude za ulaganje.  

2. PALM JEBEL ALI

Još jedno čudo u kopnenoj arhitekturi svijeta, Palm Jebel Ali je zadivljujući umjetno stvoreni otok koji se nalazi na jugu slobodne zone Jebel Ali ispod otočja Palm, koji je već imao dva otoka (Palm Jumeirah i Deira Islands). idealiziran 2002. za proširenje Dubaija i privlačenje više turista i investitora zbog površnog pristupa trebao bi biti lansiran 2023. godine . Prema nacionalnim vijestima, ponovno pokretanje megaprojekta Palm Jebel Ali moglo bi dodatno potaknuti tržište nekretnina u Dubaiju jer agenti za nekretnine izvješćuju o 300-postotnom porastu vrijednosti nekih nekretnina na obali. Dvostruko je veći od Palm Jumeiraha i pružat će rezidencije uz plažu, luksuzne sadržaje i bujne zelene površine za 35.000 obitelji i 80 hotela. Palm Jebel Ali sigurno će zabavljati mase zbog većih ulaganja u poslovne i stambene projekte u Dubaiju.  

3. ORLA OD OMNIYATA

Orla je Omniyatov ^13. luksuzno obećavajući projekt koji ima sadržaje i sadržaje svjetske klase kao što su privatni klub na plaži samo za stanovnike, veliki vanjski infinity bazen s kontroliranom temperaturom, privatno kino, najsuvremeniji fitness centar , poslovni centar s dvije sobe za sastanke, dvoranom za sastanke, višenamjenskim prostorom za događanja te knjižnicom i cigar salonima nalazi se u Palmu Jumeirah se sastoji od 85 kuća s dvije do četiri spavaće sobe, tri izvanredne nebeske palače i jedne od najvećih privatnih palača.

Osnivač i izvršni predsjednik OMNIYAT-a, Mahdi Amjad, rekao je: “ Nakon fenomenalnog uspjeha prošlogodišnjeg lansiranja ORLA-e, Dorchester Collection, Dubai, uzbuđeni smo gledati uspon ove dugo očekivane nekretnine, koja je kreativna kulminacija trojice lidera. u svojim područjima – Dorchester Collection, Foster + Partners i OMNIYAT. Ovo je sljedeći korak na putu do kultne destinacije – na vrhuncu Palm Jumeiraha i vrhuncu ultraluksuznog života."

Prikazuje ekskluzivnost s finoćom i privlači sve veći interes investitora koji se vesele ulaganju u Dubai.  

4. CIEL – DUBAI

Ovaj ekstravagantni doprinos svijetu kuhinje kroz arhitekturu bit će najviši hotel na svijetu s 82 samostalna pariška kata koji poslužuju najbolju hranu na svijetu inspiriran " restoranom Le Ciel de Paris ", koji će sada biti najfinije gastronomsko iskustvo u Dubaiju. Dizajnirao arhitektonski ured NORR u japanskom stilu, s 1042 sobe za goste, uključujući 150 apartmani.

Kao što je navedeno u Al Arabiya News, “Oduševljeni smo što smo doveli Ciel na horizont Dubaija, revolucionarni projekt koji će redefinirati vrhunsko gostoprimstvo i prikazati najbolje od onoga što grad ima za ponuditi. Unatoč izazovima koje predstavlja pandemija, ostvarujemo velik napredak i na čvrstom smo putu da službeno otvorimo imanje 2024. godine,” rekao je Rob Burns, izvršni direktor The First Group.  

5. UPTOWN TOWER DISTRIKT

Izgrađeni kao odgovor na sve veću potražnju za uredskim i poslovnim prostorom i kako bi mu dali elegantan, ali uspješan stil, arhitekti Adrian Smith & Gordon Gill izvukli su luksuz i eleganciju najjačeg materijala na svijetu (The Diamond) koji je repliciran sa sjajem kako bi dao pročelja obrubljuje kutnim staklom kako bi oponašala strukturu dijamanta s 81 raskošnim katom. Ovo je najviša zgrada u gornjem dijelu grada s komercijalnim i stambenim prostorom A-kategorije, trgovinama, prodajnim mjestima, hotelima i sadržajima.  

6. DUBAI – OPERA DISTRICT

Dubai Opera District nalazi se unutar dijela uspješne četvrti Downtown Dubai; planira se razviti u tajanstveni umjetnički klaster i istaknuti status Dubaija kao globalnog kulturnog središta zbog svoje lokacije bez premca i fantastičnih sadržaja. Između Dubai Malla i Burj Khalife nalaze se mnoge rezidencije, hoteli, muzeji, galerije, jazz klubovi i restorani. Dubai Opera nudi nevjerojatne ponude i mjesta za početak ulaganja za bolju budućnost.

ISKORISTITE NAJVRUĆU EKSKLUZIVNU PONUDU U OPERA DISTRIKTU – DUBAI

Emaarov veličanstveni pothvat impresivno je dizajnirana dvokatnica sa 65 stambenih katova i 55 katova zabavnih hotelskih apartmana s luksuznim sadržajima svjetske klase vrijedna je imovina za nekretninsko gospodarstvo Dubaija i njegova spektakularna lokacija sa svim zamišljenim luksuzom i sadržaji će shvatiti viziju investitora. Kako bi ga učinio izvedivim i pristupačnim, " Primo Capital " nudi ekskluzivnu ponudu za vas u zadivljujućem projektu Address Residences Dubai Opera .  

7. BACCARAT HOTEL I REZIDENCIJE – DUBAI

Prekrasna luksuzna nekretnina smještena u srcu središta Dubaija inspirirana je ikoničnim brandom kristala; ovo zadivljujuće remek-djelo sadrži ekstravagantne, luksuzne kristalne lustere s modernim osvjetljenjem, koji uljepšavaju auru dajući vam nezaboravno iskustvo koje spaja umjetnost i emocije. Njegov središnji položaj omogućuje stanovnicima jednostavan pristup novom i starom Dubaiju, uključujući kultne nebodere i živopisne kulturne atrakcije. Oni će rezultirati dobrim izvorom za investitore da namjerno započnu ulaganje i dovedu ga do uspješnih visina.  

8. DAMAČKA BRDA 2

Damac Hills 2 još je jedno dobro područje za ulaganje u nekretnine u Dubaiju. Ovo je dobro planirano i ekološki prihvatljivo susjedstvo za koje se očekuje da će se u narednim godinama dalje razvijati. Stoga je ulaganje u ovo isplativa opcija. Nevjerojatni supermarketi, plaže, restorani i nekoliko nadolazećih atrakcija čine ga idealnim mjestom za stanovanje. Bilo da tražite raskošne vile ili apartmane za prodaju u Damac Hills 2, naći ćete mnogo izbora u ovom području.  

ZAKLJUČAK

Pionir u poslovanju s nekretninama s komercijalnim i rezidencijalnim projektima u korist investitora i projektom veličanstvenog sjaja odgovornosti u poslovanju. Ekonomija u procvatu Dubaija i vrlo ugledno tržište nekretnina obećavaju bolji napredak kako bi svaki posao bio uspješan. Za ulaganje u komercijalne projekte može se zaključiti što ranije i jednim klikom jer nikad nije pogodno vrijeme za pokretanje ulaganja jer je na vama da napravite pravi trenutak i započnete proces koji će vam pomoći da brzo obradite ulaganje kroz nevjerojatne ponude, “ Primo capital ” Pruža odgovornost i sigurnost, koji su temeljni za početak ulaganja.