mit nasuprot stvarnosti iza dubajskog tržišta nekretnina

Tržište nekretnina u Dubaiju na rubu opreza!

Za slavu grada najviše su zaslužne razvijene nekretnine i vrhunske vladine inicijative. Ulaganje u nekretnine u Dubaiju poraslo je od otkrivanja režima slobodnog vlasništva nekretnina. U kuće koje su izgradili renomirani developeri ulagali su mnogo investitori diljem svijeta. Međutim, poslovanje s nekretninama u Dubaiju također se moralo nositi s nekoliko mitova i nesporazuma koji su se pojavili tijekom godina. To je prvenstveno zbog ekstremne volatilnosti tržišta, koje privlači međunarodne ulagače uzbudljivim mogućnostima ulaganja. Odluka o kupnji nekretnine u Dubaiju postala je izazovna zbog određenih mitova.

Često se vjeruje da je tržište nekretnina u Dubaiju nestabilno, oslobođeno poreza i puno markiranih kuća, među ostalim neistinama. U ovom blogu odbacit ćemo neke od najčešćih zabluda o tržištu nekretnina u Dubaiju.  

Raskrinkajmo neke mitove o tržištu nekretnina u Dubaiju

Prema sukcesiji grada u sektoru nekretnina, suočava se s lažnim tvrdnjama i optužbama, s prostorom za pogreške među klijentelom diljem svijeta. Nekretnina za prodaju u Dubaiju najbolja je opcija za svakog klijenta jer pruža prednosti kao što su ulaganje bez poreza, izvrsna arhitektura, pouzdani resursi, prekrasna lokacija, sadržaji svjetske klase i luksuz. Da bi se posumnjalo u cijeli scenarij, kružile su glasine o reputaciji grada po tome što ne pruža traženu imovinu. Okrećemo takve mitove i spremni smo ih razbiti činjenicama o nekretninama u Dubaiju.

Mit 1 “Imovina u Dubaiju je nestabilna” Razbijen!

Stvarnost

Tržište nekretnina u Dubaiju doživjelo je mnoge ozbiljne fluktuacije u posljednjih nekoliko godina zbog pandemije i inflacije. Svijet je prolazio kroz mnogo toga, kao i ovaj grad, ali zahvaljujući izvanrednim projektima i poslovima koji su privukli nekoliko investitora i svjetske klijentele da ga vrate u stabilnost.

Nekoliko projekata koji nisu u planu stabiliziraju rast gradskog gospodarstva pružajući izvrsne značajke i brze poslove. Prema Arabian Businessu , očekuje se da će se stopa rasta Dubaija povećati za 15% do 2024. Ne samo ovo buduće predviđanje, već i prethodni rekordi su zapanjujući. Od 2022. Dubai je prodao nekretnine za 265 milijardi AED , što je izvanredna brojka.

Mit 2 "Teško je kupiti nekretninu u Dubaiju" Razbijen!

Stvarnost

Nije jednostavno samo za stanovnike UAE, već i za međunarodne kupce, osobito u Ujedinjenom Kraljevstvu. Plan za izravno angažiranje trgovaca nekretninama sa sjedištem u Dubaiju s Ujedinjenim Kraljevstvom znatno je olakšao ljudima kupnju nekretnina u Dubaiju na međunarodnoj razini. Nekoliko značajnih web-mjesta za nekretnine i programeri pružaju izvrsne značajke i brzu prodaju nekretnina, među kojima je Dubai Land Department najbolji za razmatranje. Ovaj portal će vas uputiti do najboljih nekretnina i učiniti ga bržim, a nekretninu ćete kupiti u nekoliko minuta bez ikakve gužve.

Mit 3 "Nije sigurno živjeti u Dubaiju" Razbijen!

Stvarnost

Ovo je najveći mit koji je zaključio povlačenje interesa više klijenata s tržišta nekretnina u Dubaiju. Međutim, nekoliko novinskih izvješća sugerira da je Dubai jedan od najboljih i najsigurnijih gradova za život, posebno za žene i djecu. Grad je vidio značajna ulaganja vlade u provedbu inicijativa usmjerenih na žene. Sigurno je jer postoje taksiji samo za žene i odvojeni metro vlakovi za njih. Osim toga, grad ima nekoliko plaža koje su isključivo za žene.

Mit 4 “Post pandemija smanjila je vrijednost imovine u Dubaiju” Razbijen!

Stvarnost

Pandemija COVID-19 značajno je utjecala na međunarodno gospodarstvo i gospodarstvo Ujedinjenih Arapskih Emirata. Nekretnine su pokazale izvanredan uzlet i izdržljivost za rast čak i tijekom epidemije usred ove globalne katastrofe. Rast nekretnina sličan je u razdoblju prije i nakon COVID-a. Dakle, izjava da to nije utjecalo na tržište nekretnina u Dubaiju neće biti pogrešna, ali to je bilo samo jedno razdoblje nakon što je došlo do procvata. Slijede informacije o porastu i padu vrijednosti nekretnina u Dubaiju.

· Godine 2019. vrijednost nekretnina u Dubaiju suočila se s padom

· U 2020. posebno su se cijene stanova suočile s naglim porastom vrijednosti nekretnina na 21%

· Godine 2021. nekretnina u Dubaiju dosegla je rekordnu vrijednost od 82 milijarde

· Godine 2022. tržište nekretnina u Dubaiju premašilo je nevjerojatnu stopu od 240 milijardi DHS

· U 2023. Dubai bilježi značajan rast od 70%, također navodeći da će sektor nekretnina dosegnuti 300 milijardi AED  

Mit 5 “Dubai je mjesto za bogate, a ne za obične” Razbijen!

Stvarnost

Tijekom godina Dubai je bio značajno središte za bogate investitore. To je prvenstveno rezultat opuštenijih objekata, jednostavnijih pravila i posebnog smještaja za iseljenike. Prema izvješćima, nekretnine u Dubaiju su 80% jeftinije nego u drugim Tier 1 zemljama. To je 35% jeftinije od Ujedinjenog Kraljevstva, Sjedinjenih Država i Australije. To je uglavnom zato što su kuće dostupne za svačiji ukus i cjenovni raspon. Stoga nije samo za bogate, već i za osobe srednje klase kupiti nekretninu u Dubaiju i uživati u luksuzu grada.

Zaključak

Kao rezultat nedostatka informacija i alata, postoji mnogo nesporazuma o tržištu nekretnina u Dubaiju. Međutim, ulagači moraju provesti svoje istraživanje kako bi izbjegli prijevaru. Za najbolji savjet preporuča se angažiranje renomirane tvrtke za nekretnine. Ovaj je blog raspršio središnje mitove o kupnji nekretnine u Dubaiju. Obratite se profesionalcima u Primo Capitalu ako ste zainteresirani za ulaganje u industriju nekretnina u Dubaiju. Uz pomoć našeg stručnog osoblja, dobit ćete najbolje upute i informacije o tržištu i to će vam stvoriti put za kupnju nekretnine u Dubaiju uz sigurnosne mjere.