trendovi u nekretninama koji će se pratiti u 2024

Trendovi za nekretnine u Dubaiju

Rastuća potražnja u stambenoj areni snažno utječe na rastuću demografiju nekretnina u Dubaiju. Stanovništvo Emirata premašilo je 3,5 milijuna u travnju 2022., prema statistici. Većina njih je u potrazi za nekretninom u Dubaiju. Proizvođači su snažno istraživali tržište nekretnina u Dubaiju fokusirajući se na zahtjeve kupaca. Prema Al Arabiya Newsu, proizvođači su počeli raditi na više od 10.000 objekata za izgradnju vila i kuća u nizu, povećavajući platno za nekretnine u Dubaiju 2023. Očekuje se da će projekti biti gotovi do 2024. ili početkom 2025.

  Ova bi strategija trebala pomoći zadovoljiti sve veću potražnju za nekretninama u Dubaiju, istovremeno smanjujući stopu rasta cijena. Očekuje se da će broj ponuda rasti, što će običnim građanima otežati kupnju nekretnine u Dubaiju. Zbog stalne ekspanzije u razvoju i potražnji za nekretninama u Dubaiju za prodaju, procjenjuje se da će nekretnine za prodaju u Dubaiju koje se ne planiraju uskoro također doživjeti skok cijena. Smatra se jedinom najjeftinijom opcijom za kupnju nekretnine u Dubaiju i uživanje u zadovoljnom životu; iako će trebati vremena, bit će plodonosno za vas.

Tržišna prognoza nekretnina u Dubaiju

Ako ste se radovali kupnji nekretnine u Dubaiju, ovo je savršeno vrijeme da počnete ulagati i kupovati. Tržište nekretnina u Dubaiju je na pionirskom pothvatu kontinuiranog širenja, što rezultira boljom budućnošću za Emirat. Predviđanje pokazuje razvoj rasta i kako možete ulagati u nekretnine u Dubaiju za pozitivne rezultate.

· Ekonomska ekspanzija u prethodnim godinama uvelike je utjecala na vrijednost nekretnina u Dubaiju

· Očekuje se da će tržište nekretnina u Dubaiju porasti 2024. godine za 15% , prema stranicama Arabian Business

· Cijene nekretnina u Dubaiju porasle su na 19,6% u prethodnoj godini, prema Arabian Businessu, što signalizira da će cijene porasti za 20 do 25% u nadolazećoj godini

· Uz značajan porast, tržište nekretnina u Dubaiju uključuje nove nekretnine u Dubaiju za prodaju u Dubaiju, tako da investitori mogu brzo započeti ulaganje u nekretnine u Dubaiju

•   U posljednjih 20 godina došlo je do značajnog porasta potražnje za luksuznim nekretninama u Dubaiju. Osim toga, troškovi su porasli posljednjih godina. Tržište nekretnina u Dubaiju i dalje je unosno, a predviđa se da će interes kupaca za vile nadmašiti interes za stanove. Zbog stambene krize, cijenjeni developeri u Emiratima objavili su plan za nekretnine u Dubaiju koji nisu u izgradnji kako bi ispunili potrebe kupaca i investitora.

Trendovi koje treba slijediti u 2024. za nekretnine u Dubaiju

1. Rastuće kamatne stope koje utječu na nekretnine u Dubaiju

Istraživači predviđaju da će kamatne stope rasti, što će utjecati na stambeni sektor u Dubaiju. Ujedinjeno Kraljevstvo ima promjenjive stope hipoteka, što mnogim ljudima olakšava kupnju nekretnine. Sjedinjene Države daju produljeno razdoblje, učinkovito marginalizirajući financije, ali to se razlikuje od UAE. Predviđanja prikazuju rastuće stope i potražnju za pristojnom nekretninom za prodaju u Dubaiju, koja će biti uskraćena, dajući višestruko bolje mogućnosti investitorima.

2. Cijene nekretnina u Dubaiju padaju

Tržište nekretnina u Dubaiju donijelo je jedno od svojih najboljih tromjesečja od 2010., ali se već suočava sa sporijim tempom. Očekuje se da će u nadolazećim godinama cijena nekretnina u Dubaiju nastaviti rasti. Međutim, očekuje se da će ovo povećanje dosegnuti samo 4,5% i 3,0% u UAE 2024. odnosno 2025. godine. Iako će padati u nadolazećim godinama, ekonomska stabilnost još uvijek pokazuje pozitivne rezultate, dajući ulagačima sigurnost od utjecaja inflacije.

3. Uložite u nekretninu u Dubaiju za sigurnu budućnost

Ujedinjeni Arapski Emirati postali su nevjerojatno odredište za ulagače zbog svojih povoljnih politika, nekretnina bez poreza, velikih povrata ulaganja i dobro uhodanih pogodnosti koje mame klijentelu diljem svijeta da počnu ulagati u nekretnine u Dubaiju. Vlada Ujedinjenih Arapskih Emirata ublažila je svoja ograničenja za strana ulaganja, omogućivši pojednostavljeni postupak registracije, niže poreze, pravo vlasništva i specijalizirano tijelo za nadzor nad nekretninama. Zbog vrhunskih usluga, potpuno izgrađenih rezidencija, izvanrednog povrata ulaganja i poboljšanja infrastrukture, što je dovelo do održivog rasta tržišta nekretnina, idealna je odluka za kupnju nekretnine u Dubaiju za prodaju.

4. Luksuzna nekretnina u Dubaiju savršena za ulaganje

Vile, stanovi, vile, kuće u nizu i penthausi obogaćene su mogućnosti ulaganja u gradu. Ako želite kupiti nekretnine u Dubaiju u izgradnji po prilagodljivom i izvedivom rasponu cijena, odlučite se za bilo koju priliku koja odgovara vašem kriteriju. Penthouse ili stan s 2 spavaće sobe bit će dovoljan ako ste mala obitelj. Ako ste velika obitelj koja traži raskoš, vila ili ljetnikovac bit će idilični. Opet, ovisi o novcu. Uvijek se odlučite za ono što vam džep dopušta. Ako ste uporni u kupnji luksuzne kuće u Dubaiju, možete uzeti kredit ili zamoliti prijatelje ili rodbinu da vam pomognu.

5. Nekoliko projekata u tijeku savršenih za ulaganje

Savršen rezultat za kupnju nekretnine u Dubaiju koja vam pruža prostor za uživanje i opuštanje je blizu mirnog iskustva. Možete birati između nekoliko tekućih projekata koji nude zapanjujuću raznolikost nekretnina, posebno za nekretnine u Dubaiju koje nisu u planu. Najprije provjerite reputaciju programera, a zatim uložite kako biste dobili savršenu ponudu.

Zaključak

Očekuje se da će pokazatelj za nekretnine u Dubaiju značajno porasti 2024. iz svih gore navedenih razloga. S obzirom na rastuće troškove financiranja i godišnji rast tržišne cijene od 20–25%, sada je odlično vrijeme za kupnju nekretnine u Dubaiju za prodaju. Iako se očekuje lagani pad, još uvijek se očekuje povećanje BDP-a jer nastavlja zapanjiti sve oporavljajući se poput zrelog tržišta i dajući najbolje mogućnosti za kupnju nekretnine u Dubaiju.