10 najvećih kupaca nekretnina u Dubaiju prema nacionalnosti u 2024

Budući da smo sada u 2025., u 2024. Dubai ostaje nevjerojatno povoljan među stranim investitorima u nekretnine. Dubai trajno privlači međunarodne stanovnike zbog svog luksuznog stila života u kombinaciji s raznolikošću nekretnina.

Dakle, 2024. je bila fascinantna godina za investitore. Pročitajte ovaj informativni članak da biste saznali više o kupcima nekretnina u Dubaiju po nacionalnosti, razlozima iza tih ulaganja i što ona znače za cjelokupno tržište. Počnimo!

Najveći kupci nekretnina u Dubaiju prema nacionalnosti

1. Ulagači iz UK

Britanski ulagači postavili su rekord među 10 zemalja koje su najbolje kupovale nekretnine u Dubaiju 2024. Oni su izvršili oko 12% transakcija nekretninama u Dubaiju tijekom posljednje godine 2024. Postojeći kulturni i gospodarski odnosi između Ujedinjenog Kraljevstva i Ujedinjenih Arapskih Emirata , u kombinaciji s gradskim životnim stilom, čine Dubai prikladnom investicijskom opcijom. Vrijedno je napomenuti da britanski investitori ciljaju i kupuju nekretnine na vrhunskim lokacijama; gledaju prema stjecanju luksuznih nekretnina u centru Dubaija i Palm Jumeirahu i namjeravaju kupovati izravno s tržišta.

2. Indijski investitori

Većina ljudi pita koja zemlja najviše ulaže u Dubai. Otprilike 17% porast aktivnosti na tržištu nekretnina u Dubaiju pripisuje se indijskim državljanima koji postaju sve moćniji igrači u Dubaiju. Ulagače iz Indije ohrabruju faktori kao što su povoljan tečaj, kultura i jako svjetlo.

Iznajmljivači ove demografske skupine također bi trebali imati koristi od stila života uz obalu Dubai Marine, što bi im omogućilo zaradu velikih prihoda od najma. Imaju veće povjerenje u ulaganje jer postoje jasni propisi i procesi vlasništva nad imovinom.

3. Pakistanski investitori

U drugom tromjesečju 2024. godine prodano je 25 400 nekretnina u izgradnji, čija je vrijednost bila preko 52 milijarde AED. Bliska udaljenost između Dubaija i Pakistana te veliki broj iseljenika iz Pakistana koji žive u stanovima u Sharjahu čine Dubai atraktivnim odredištem za ulaganje u nekretnine. Privlačnost izvanplanskih ulaganja leži u fleksibilnim planovima plaćanja, nižim početnim troškovima i dostupnosti jednostavnih izravnih letova za Dubai iz Pakistana za inozemne ulagače.

4. Kineski investitori

U 2024. Kina planira uložiti više od 2 milijarde AED u investitore u nekretnine u Dubaiju. Niski porezi, izvrsni prinosi od najma i čvrsto gospodarsko partnerstvo između Kine i UAE neki su od razloga za to. Kineski ulagači uglavnom su zainteresirani za luksuzna područja kao što su Business Bay i Dubai Creek Harbour. Nadaju se da će pronaći prilike za rast u blizini kritičnih komercijalnih središta.

5. Francuski investitori

Godine 2024. oko 7% transakcija nekretnina u Dubaiju izvršili su francuski državljani. Između Francuske i UAE postoje jaki diplomatski odnosi. Zajedno s pogodnim poslovnim okruženjem, potaknuli su mnoge francuske investitore u prostor Dubaija. Osim što su željni ulaganja u Dubai, francuski državljani imaju posebnu sklonost prema određenim luksuznim područjima kao što su Palm Jumeirah by Omniyat i Emirates Hills, poznati po svojim egzotičnim vilama.

6. Libanonski investitori

Nedavne statistike pokazuju da su libanonski investitori u Dubaiju sklopili poslove s nekretninama u vrijednosti od 1,7 milijardi AED. Rangiranje kao druga najveća skupina arapskih ulagača nakon jordanskih ulagača, koji su imali 2 milijarde AED u transakcijama s nekretninama. Stabilno gradsko okruženje i gotova dostupnost gospodarskih mogućnosti stvaraju povoljno okruženje za libanonske kupce.

7. Kanadski investitori

Očekivalo se da će kanadska ulaganja u nekretnine u Dubaiju porasti 2024. Iznos koji je investitorima u nekretnine u Dubaiju potreban za ulazak u Dubai zahtijeva razmatranje i vrsta nekretnina, lokacija i alternativnih elemenata. Mnogi Kanađani ovih dana traže nekretnine za prodaju u Dubaiju . Državni sustav bez poreza, stil života i lokacija čine čuda za kanadske ulagače željne povrata i aktivnog života.

8. ruski investitori

Uvijek u potrazi za luksuzom, ruski ulagači neprestano su privučeni poreznim olakšicama koje pruža privremeni boravak u Dubaiju. To je zbog strateškog položaja grada. Omogućuje vam da uvijek imate pristup nečemu što vrijedi potrošiti vrijeme i novac, što je razlog zašto je tako privlačno ulagati u Dubai. Rusija se pobrinula da tamo osigura uporište.

Osim nekretnina, ruski investitori igraju veliku ulogu u širenju sektora turizma i financija u Dubaiju. Rusija je također bila najglasniji zagovornik ulaganja u bankarski i financijski sektor Dubaija.

9. Talijanski investitori

Stanovnici Italije pokazali su interes za investitore u nekretnine u Dubaiju zbog razvoja i luksuza grada. Istraživanja pokazuju da je vlasništvo talijanskih ulagača nad nekretninama u Dubaiju premašilo 1,1 milijardu USD do 2020. S obzirom na široku lepezu nekretnina u Dubaiju i visok prihod od najma, talijanski ulagači žele postati ulagači u Dubaiju.

10. Turski investitori

Turci su nedavno pokazali povećan interes za investitore u nekretnine Duba. Moskva se oduvijek smatrala atraktivnom investicijskom destinacijom zbog svoje ekonomske uspješnosti, ekonomske geografije i luksuznog životnog standarda.

Suština je

Dakle, 2024. na kupce nekretnina u Dubaiju prema nacionalnosti pozitivno je utjecao rast i razvoj zbog kontinuiranog priljeva stranih ulaganja. Grad je privlačan međunarodnim investitorima u nekretnine zbog svog poslovnog okruženja pogodnog za ulaganja i vrhunskog životnog stila. Dubai je pun mogućnosti ulaganja, bilo da se radi o etabliranom ulagaču ili o novom ulagaču; ekskluzivna tržišta jamče stalne povrate.