Najnoviji projekti u izgradnji u Abu Dhabiju: Što trebate znati

Tržište nekretnina u Abu Dhabiju i dalje privlači pozornost svojim rastućim portfeljem projekata u izgradnji, pružajući primamljive prilike za investitore i kupce kuća. Bilo da ste zainteresirani za luksuzne nekretnine na obali ili održivi život u zajednici, novi razvojni projekti u gradu nude ponešto za svaki ukus i budžet. Ovaj blog istražuje najnovije i nadolazeće projekte na prodaju u Abu Dhabiju, ističući ključna područja, prednosti i što možete očekivati kada se odlučite za kupnju nekretnine u ovom procvatućem glavnom gradu.

Najbolje lokacije za najnovije projekte u Abu Dhabiju

Kontinuirani urbani razvoj Abu Dhabija usredotočen je na nekoliko ključnih okruga poznatih po načinu života, sadržajima i povezanosti:

• Otok Saadiyat: Poznat po svojim kulturnim četvrtima i netaknutim plažama, ovo područje je dom luksuznim vilama i stanovima poput Solea tvrtke Taraf Holding. Ove zajednice spajaju prirodu s elegantnim dizajnom, privlačeći zahtjevne kupce.
• Otok Al Maryah: Luksuzno područje mješovite namjene s projektima poput Reportage Tower tvrtke Reportage Properties, koji nudi luksuzne stanove, penthousee i gradske kuće sa svjetski poznatim sadržajima.
• Otok Yas: Središte za razonodu i stil života s obiteljskim kompleksima poput Gardenia Bay tvrtke Aldar i Yamm Beach Villas tvrtke Hudayriyat Development, koji kombiniraju prostrane domove s objektima u stilu odmarališta.
• Otok Hudayriyat: Izgradnja jedinstvenih projekata gradskih kuća poput Nawayef Villagea tvrtke Modon Properties nudi spoj zajedničkog života i prirodnog okruženja.

Najnoviji projekti u fazi izgradnje u Abu Dhabiju

Evo nekoliko istaknutih novih projekata u Abu Dhabiju koji dobivaju na zamahu u 2025. godini:

Reportažni toranj na otoku Al Maryah

Razvijen od strane Reportage Properties, ovaj 36-katni Reportage toranj na otoku Al Maryah utjelovljuje vrhunski urbani život. Počevši od 2.800.000 AED, nudi stanove s 2 do 5 spavaćih soba, duplekse, penthouse i gradske kuće s primopredajom u studenom 2028.

• Jedinice i cijene: stanovi s 2 spavaće sobe od 2.528.505 AED (116 m²); penthouse stanovi s 4 spavaće sobe od 5.011.509 AED.
• Plan plaćanja: 10% akontacija, 54% tijekom gradnje, 36% prilikom primopredaje.
• Sadržaji: Bazen, teretana, dječje igralište, osiguranje 24/7, spa centar i blizina trgovačkih centara i škola.
• Glavne značajke: Spektakularan pogled na kanal, suvremeni dizajn i jednostavan pristup međunarodnoj zračnoj luci Abu Dhabi (27 minuta).

Reportaža na otoku Al Maryah na prodaju je projekt koji privlači profesionalce koji traže sofisticirane apartmane na prodaju u Abu Dhabiju.

Zaljev Gardenia na otoku Yas

Dragulj na obali tvrtke Aldar Properties, 'Gardenia Bay' na otoku Yas, počinje od 805 tisuća AED za garsonjere i apartmane do 3 spavaće sobe, a završetak je u lipnju 2027.

• Jedinice i cijene: Garsonjere po cijeni od 805 tisuća AED (471 četvornih stopa); jedinice s 3 spavaće sobe po cijeni od 3.000.000 AED (1.566 četvornih stopa).
• Plan plaćanja: 5% akontacije, 45% tijekom gradnje, 50% prilikom primopredaje.
• Sadržaji: Klub na plaži, fitness centar, zen vrtovi, biciklističke staze i dječja igrališta.
• Glavne značajke: Održivi dizajn s pogledom na potok Al Raha, blizu Ferrari Worlda (5 minuta) i zračne luke (9 minuta).

Gardenia Bay na otoku Yas idealan je za obitelji koje traže nekretnine za prodaju u Abu Dhabiju s rekreacijskim fokusom.

Plaža Yamm na otoku Hudayriyat

Hudayriyat Development predstavlja ekskluzivnu kolekciju od 15 ultra-luksuznih vila sa 6 spavaćih soba, s početnom cijenom od 50 milijuna AED, a završetak izgradnje bit će uskoro objavljen, a to su vile na plaži Yamm .

• Jedinice i cijene: Vile sa 6 spavaćih soba s prostorijama na zahtjev, s naglaskom na visokokvalitetnu završnu obradu.
• Plan plaćanja: Programer nudi fleksibilne opcije.
• Sadržaji: Privatni infinity bazeni, teretane, spa centri, recepcija 24/7 i pristup plaži.
• Najvažnije značajke: Bioarhitektura za održivost, blizina škola i parkova, 28 minuta od zračne luke.

Ova elitna ponuda odgovara pojedincima visoke neto vrijednosti koji traže neusporedive najnovije projekte u Abu Dhabiju.

Solea na otoku Saadiyat

Luksuzni kompleks Solea tvrtke Taraf Holding na otoku Saadiyat nudi stanove s 1 do 4 spavaće sobe od 1,8 milijuna AED, s primopredajom u siječnju 2028.

• Jedinice i cijene: Jednosobni stan za 1,8 milijuna AED (735 četvornih stopa); Četverosobni stan za 4.500.000 AED (2084 četvornih stopa).
• Plan plaćanja: 10% akontacija, 30% tijekom gradnje, 60% prilikom primopredaje.
• Sadržaji: Više bazena, prostori za jogu, kino na otvorenom, prostori za coworking i 24/7 osiguranje.
• Najvažnije: Pogled na Arapski zaljev, blizina Louvrea Abu Dhabija (10 minuta) i zračne luke (29 minuta).

Idealno za ljubitelje kulture zainteresirane za nadolazeće projekte na prodaju u Abu Dhabiju.

Selo Nawayef na otoku Hudayriyat

Nawayef Village tvrtke Modon Properties nudi gradske kuće i vile s 3 do 5 spavaćih soba počevši od 4,1 milijuna AED, s dovršetkom u siječnju 2029.

• Jedinice i cijene: gradske kuće s 3 spavaće sobe po cijeni od 4,1 milijuna AED (2.669 kvadratnih stopa); vile s 5 spavaćih soba po cijeni od 18.784.150 AED.
• Plan plaćanja: 10% akontacija, 40% tijekom gradnje u obrocima, 50% prilikom primopredaje.
• Sadržaji: Unutarnji bazen, teretana, uređeni vrtovi, dječja igrališta i restorani u sklopu objekta.
• Najvažnije: Pogled na gradsku panoramu, održivi elementi, blizina Velike džamije šeika Zayeda (15 minuta).

Obiteljski orijentiran izbor među novim projektima u Abu Dhabiju.

Zašto razmotriti projekte izvan plana u Abu Dhabiju?

Ulaganje u projekte u fazi izgradnje u Abu Dhabiju znači kupnju nekretnine tijekom faze izgradnje. Ovaj pristup nudi nekoliko prednosti: atraktivne cijene ispod tržišnih cijena završenih nekretnina, fleksibilne planove plaćanja i potencijal za rast kapitala.

Kupci u nekim projektima mogu prilagoditi aspekte svojih domova i osigurati vrhunske lokacije koje često nisu dostupne na tržištu preprodaje. Za investitore, ovi projekti predstavljaju nižu početnu točku s mogućnošću povećanja vrijednosti kako se razvojni projekti budu dovršavali.

Prednosti kupnje nekretnina u fazi izgradnje u Abu Dhabiju

• Konkurentne cijene: Kupci pristupaju nekretninama ispod tržišne vrijednosti u usporedbi s gotovim kućama.
• Fleksibilni rasporedi plaćanja: Investitori nude postupna plaćanja usklađena s napretkom gradnje.
• Povećanje vrijednosti kapitala: Potencijal za rast vrijednosti nekretnine tijekom vremena.
• Mogućnosti prilagodbe: Neki projekti omogućuju kupcima da prilagode završne obrade ili rasporede.
• Najbolje lokacije osigurane rano: Ostvarite prvi izbor najboljih jedinica i lokacija.
• Širok izbor: Od studija i apartmana do prostranih obiteljskih vila.

Kako odabrati pravi off-plan projekt

Prilikom razmatranja nadolazećih projekata za prodaju u Abu Dhabiju, usredotočite se na:

• Lokacija usklađena s potrebama načina života (obala, urbano područje ili mirna zajednica)
• Uvjeti plaćanja i ugled programera
• Ponuđeni sadržaji i dostupnost infrastrukture
• Vremenski okvir projekta i sigurnost isporuke
• Potencijal preprodaje i najma za buduće prinose

Temeljita dubinska analiza osigurava pametnu i ugodnu odluku o kupnji.

Izgledi tržišta: Nekretnine na prodaju u Abu Dhabiju

Tržište nekretnina u Abu Dhabiju obilježeno je inovacijama i raznolikošću, što privlači globalne investitore i obitelji koje traže kvalitetne domove za prodaju u Abu Dhabiju. Vladina podrška rastu tržišta nekretnina i propisi prilagođeni investitorima čine ga idealnim okruženjem za kupnju nekretnina u Abu Dhabiju.

Osim toga, to je posebno zbog najnovijih atraktivnih projekata u Abu Dhabiju koji nude moderan život i izvrsne sadržaje. Za šire mogućnosti ulaganja, istraživanje načina kupnje nekretnina u UAE-u može povećati raznolikost portfelja.

Zaključak

Krajolik projekata u izgradnji u Abu Dhabiju u 2025. godini predstavlja brojne obećavajuće prilike s vrhunskim lokacijama, fleksibilnim uvjetima kupnje i snažnim potencijalom rasta. Projekti poput Reportage Towera, Gardenia Baya, Yamm Beacha, Solee i Nawayef Villagea zadovoljavaju različite preferencije, od luksuznog gradskog života do vila na plaži i gradskih kuća u zajednici. I za investitore i za vlasnike kuća, razumijevanje tržišta i odabir pravog projekta osigurava dugoročnu vrijednost i zadovoljstvo. Ovaj vodič nudi bitne uvide za samouvjereno snalaženje na dinamičnom tržištu nekretnina u Abu Dhabiju i osiguranje isplative investicije u nekretnine.