Glavni razlozi zašto je ulaganje u nekretninu u Dubaiju najpametniji financijski potez u 2024

Posljednjih nekoliko godina postalo je moderno za sve umjerene investitore diljem svijeta ulagati u nekretnine u Dubaiju. Godine 2024. ulaganje u nekretninu u Dubaiju pokazalo se kao jedna od prilika za koje je vrijedna šanse. Štoviše, izvedba nekretnina u Dubaiju također se pokazala izvanrednom. U srpnju 2024. vrijednost prodaje nekretnina dosegnula je nevjerojatnih 49,6 milijardi AED, što je odraz povećanja od 31,62% u usporedbi s istim razdobljem 2023. Stoga, istražimo druge uzroke i pokretače koji ulaganje u Dubai čine jednim od najpametnijih financijskih poteza u 2024.

Nekretnine u Dubaiju nadmašuju UAE 2024

Nekretnine u Dubaiju brzo rastu i neprestano obaraju svoje rekorde za najveću prodaju u sektoru transakcija nekretninama. Nadalje, kao što je istaknuto, izvedba nekretnina u Dubaiju ostala je stabilna i jaka u prvoj polovici 2024. U prvoj polovici 2024. bilo je oko 43 000 transakcija nekretnina u vrijednosti od preko impresivnih 122,9 milijardi AED , što je rast od 30% u odnosu na 2023. Inventar nekretnina nekretnine također eksponencijalno rastu, nudeći različite nekretnine različitim kupcima.

Razlozi zbog kojih je ulaganje u nekretninu u Dubaiju najpametniji financijski potez u 2024

Brojni su pokretači koji investicijsku nekretninu u Dubaiju za prodaju čine privlačnom kupcima. U nastavku su navedeni neki od glavnih i očitih razloga.

1. Visoki prinosi od najma

Dubai nudi neke od najboljih povrata najma u svijetu, posebno u vanjskim regijama Downtown Dubai, Business Bay i Palm Jumeirah. Investitori mogu zaraditi u prosjeku prinos od najma između 6-8%, a povrat ulaganja je mnogo bolji od onoga što se vidi u Londonu ili New Yorku.

Strani ulagači ne trebaju brinuti o održivosti potražnje jer su nekretnine uvijek tražene zbog porasta stanovništva i sve većeg broja turista. Ova stabilnost posebno čini ulaganje u nekretninu u Dubaiju mudrom odlukom kako bi se sredstva usmjerila u nešto što može generirati prihod.

2. Infrastruktura i inovacija svjetske klase

Sektor nekretnina u Dubaiju karakterizira inovativan razvoj i moderna infrastruktura. Grad ima puno jedinstvenih građevina kao što su Burj Khalifa, The Palm i nedavno završena lokacija Expo 2020, a sve su one pridonijele impresivnom horizontu i povećale privlačnost ulaganja u regiji.

Također, još su u tijeku futuristički projekti poput pametnih gradova, zelenih zgrada i luksuznih domova koji održavaju potražnju. Postoji snažno jamstvo povećanja vrijednosti i održivog rasta za nekretnine izgrađene unutar ovih novih objekata.

1. Strateški položaj i globalna privlačnost

Dubai leži na savršenoj poziciji između Europe, Azije i Afrike, što ga čini središtem globalnih komercijalnih i turističkih aktivnosti. S međunarodnom zračnom lukom svjetske klase, razvijenom prometnom mrežom i užurbanim teretnim i putničkim lukama, grad je prilično dostupan i privlači investitore sa svih strana.

Osim financijske prednosti, Dubai svojim građanima i stanovnicima nudi sofisticirani način života te sigurnost i poboljšanu kvalitetu života za kojom žudi svaki pojedinac, čime olakšava život i ulaganje. Država je situaciju učinila zanimljivijom i izdavanjem različitih vrsta viza investitorima u nekretnine. Ovo je jedan od glavnih razloga porasta investicijskih nekretnina u Dubaiju za prodaju.

2. Različite mogućnosti nekretnina

U slučaju da ste u potrazi za raskošnim vilama, stanovima okrenutim prema moru ili čak prodajnim prostorima, vidjet ćete da Dubai ima veliki izbor nekretnina za bilo koju vrstu investitora. Grad ima različite razine cijena, što pojedincu olakšava pronalaženje najprikladnije investicijske nekretnine u Dubaiju za prodaju, ovisno o njegovim ili njezinim financijskim mogućnostima.

S obzirom na popis agencija za nekretnine u Dubaiju koje pružaju usluge punog ciklusa, investitoru je moguće udobno manevrirati kroz geografiju tržišta u potrazi za nekretninama visokog prinosa.

3. Okruženje bez poreza

Krajolik Dubaija dobro je poznat po okruženju bez poreza, što nekretninu u Dubaiju za prodaju čini vrlo privlačnom lokalnom stanovništvu, kao i stranim kupcima. Za razliku od mnogih drugih zemalja diljem svijeta, Dubai je jedno od odredišta koje nudi jedinstvene porezne olakšice i visoke neto povrate.

Osim toga, nema kapitalnih dobitaka; to izravno znači da dobit od prodaje ulaganja u Dubaiju ostaje netaknuta. Ova jedinstvena atmosfera bez poreza i privlačnost čine Dubai Investment in 2024 pametnim financijskim potezom.

Ključni podaci za van

U 2024. godini tržište nekretnina u Dubaiju općenito karakteriziraju veliki povrati zajedno s poreznim poticajima i infrastrukturom koja se može ocijeniti u najvišoj kategoriji. Nekretnine s vremenom poskupljuju, a prinosi od najma su vrtoglavi. Bilo da ste ulagač u nekretnine s iskustvom ili tek prvi put pristupate prilikama za nekretnine, šanse su brojne. Svi ti čimbenici čine ulaganje u nekretninu u Dubaiju privlačnom prilikom za ulaganje. Prilika kuca samo jednom, au ovom slučaju nemojte propustiti pogledati investicijsku nekretninu u Dubaiju za prodaju i neka vaš posjet bude cijenjen na jednom od najbrže rastućih tržišta nekretnina na svijetu.