Globalna utrka za višim neboderima zahuktava se 2025. godine . Došlo je do velike promjene - supervisoki neboderi UAE-a službeno su prestigli američke. To označava veliku promjenu u svijetu nebodera.
S 37 zgrada viših od 300 metara , UAE su zauzele drugo mjesto u svijetu , dok SAD zaostaju s 31. Kina, međutim, i dalje vodi s velikom razlikom (izvor: CTBUH ). Ovaj blog analizira brojke, uspoređuje globalne trendove i promatra kako supervisoki neboderi UAE-a mijenjaju gradske panorame.
Supervisoki neboderi su zgrade visoke preko 300 metara. Ovi tornjevi postali su simbol modernog urbanog razvoja i gradskog identiteta.
U 2025. godini, UAE je sada dom 37 supervisokih nebodera , a većina ih se nalazi u Dubaiju. Među njima su i rekorderi poput Burj Khalife, koja se uzdiže na 828 metara. To nije samo visina - to je najviša zgrada na Zemlji.
Uz dovršene projekte, UAE također ima nekoliko tornjeva u izgradnji. To će dodatno povećati njihov broj. Da bismo dobili malo perspektive, koliko je supervisokih zgrada u UAE? Odgovor je da raste iz godine u godinu, potkrijepljen snažnom aktivnošću developera, turističkom potražnjom i strateškim planiranjem. Među nadolazećim znamenitostima, Burj Binghatti Jacob & Co Residences redefinirat će panoramu Dubaija kao novi najviši stambeni toranj UAE nakon svog dovršetka krajem 2026., koji će se uzdići na 557 metara u Business Bayu.
U prethodnim godinama, SAD je predvodio globalni pokret nebodera. Ali 2025. godine promjena je očita. SAD ima 31 supervisoku zgradu, dok UAE sada ima 37. Dakle, što se promijenilo?
Jedan od razloga su usmjerena ulaganja u nekretnine i turizam u UAE-u. Projekti se odobravaju i dovršavaju brže nego u SAD-u, zahvaljujući ujednačenijim pravilima prostornog planiranja i kraćim rokovima izgradnje.
Iako SAD nastavlja graditi, tempo je sporiji. Investitori se često suočavaju s kašnjenjima zbog lokalnih propisa i ograničenog gradskog zemljišta.
Nasuprot tome, UAE i dalje pomiče vertikalne granice. Samo Dubai ima desetke projekata nebodera. Ovaj rast nije samo stvar brojki - riječ je o viziji. Zato supervisoki neboderi UAE nadmašuju druge, posebno SAD, i po veličini i po brzini.
Pogledajmo rang-listu supervisokih nebodera za 2025. godinu na temelju završenih tornjeva viših od 300 metara:
Kina i dalje vodi s velikom razlikom. Ali UAE su se popeli na drugo mjesto, potisnuvši SAD na treće.
Kad pogledamo sve visoke zgrade preko 150 metara, koja zemlja ima najviše nebodera? Kina ponovno prednjači s preko 3400 takvih zgrada. UAE je treći u svijetu s 345.
Ono što rast UAE čini zanimljivim jest kombinacija dovršenih tornjeva i novih projekata. Broj projekata u izgradnji u UAE-u signalizira daljnji rast u nadolazećim godinama.
Rasprava o visini Burj Khalife u odnosu na Šangajski toranj često se pojavljuje na globalnim rang listama. Evo odgovora:
Burj Khalifa (UAE) – 828 metara
Šangajski toranj (Kina) – 632 metra
To je razlika od gotovo 200 metara. Burj Khalifa nije samo viša - ona je neusporediva.
Iako je kineski Šangajski toranj drugi najviši u svijetu, nije na vrhu popisa. S time, supervisoki neboderi UAE-a i dalje drže krunu po visinskoj nadmoći.
Drugi projekti poput tornja Jeddah u Saudijskoj Arabiji mogli bi promijeniti utrku u budućnosti. Ali zasad, UAE prednjači u vertikalnim ambicijama.
Usporedimo najviše zgrade u UAE-u i Kini:
UAE: Burj Khalifa (828 m), Marina 101 (425 m), Princess Tower (413 m)
Kina: Šangajski toranj (632 m), Financijski centar Ping An (599 m), CITIC toranj (528 m)
Što se tiče visine jednog tornja, UAE prednjači s Burj Khalifom. Ali Kina općenito ima više nebodera.
Dok su kineske brojke veće, UAE se fokusira na istaknute zgrade. Ne radi se samo o količini - radi se o smjelim vertikalnim dizajnima. Ova je strategija pomogla neboderima u UAE 2025. da dobiju globalnu pozornost i utjecaj.
Očekujte više projekata nebodera u obje zemlje, ali UAE smanjuje jaz u kvaliteti i dizajnu.
Brzina izgradnje nebodera u Dubaiju još je jedan razlog zašto se UAE penje na ljestvici.
Projekt u Dubaiju se brzo odvija - od projektiranja do primopredaje. Neki tornjevi se dovrše za 4-5 godina. U SAD-u, slične zgrade mogu potrajati i do desetljeća zbog duljeg vremena odobravanja i strožih propisa.
Dubai također ima koristi od fleksibilnijeg procesa urbanističkog planiranja. Investitori imaju veću kontrolu nad zemljištem, rokovima i specifikacijama zgrada. To dovodi do brže isporuke i bržeg povrata.
Zato se supervisoki neboderi u UAE-u uzdižu brže - i u većem broju - od svojih američkih pandana.
Priča o supervisokim neboderima UAE-a više je od igre brojeva. Radi se o promjeni ambicije, brzine i razmjera.
S 37 zgrada viših od 300 metara, UAE je sada drugi u svijetu. Njihova prednost nad SAD-om pokazuje kako planiranje i izvedba utječu na rezultate. Obzor se mijenja - a UAE je u središtu toga.
Dok Kina zasad drži vodeće mjesto, pravo pitanje je: hoće li UAE biti sljedeći na čelu? Utrka je počela.
A: Supervisoki neboderi UAE-a su zgrade koje se uzdižu preko 300 metara. Od 2025. godine, zemlja ima 37 takvih tornjeva, uglavnom u Dubaiju.
A: UAE trenutno ima 37 završenih supervisokih nebodera, što ih čini drugim najvišim neboderom u svijetu nakon Kine.
A: UAE gradi brže zbog lakših zakona o prostornom uređenju, bržih odobrenja i snažnih ulaganja u razvoj visokih zgrada.
A: Kina prednjači s preko 3.497 zgrada viših od 150 metara, dok su UAE treći u svijetu u toj kategoriji.
A: Burj Khalifa u UAE-u visoka je 828 metara, što je čini višom od Šangajskog tornja koji ima 632 metra.
Slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme, dostupni smo online 24/7
