Zašto su ponude nekretnina u Dubaiju porasle za 72%

Evo zašto su ponude nekretnina u Dubaiju porasle za više od 72% unatoč ubrzanju cijena prodaje i najma

Dubai je jedna od najbrže rastućih svjetskih metropola. Osim njegovih visokih zgrada, atraktivnih turističkih mjesta uz obalu i otoka palmi u obliku stabla, netko također može kupiti kuće u Dubaiju kako bi nadopunio svoj trenutni investicijski portfelj. Ulagači vole Dubai zbog stalne ekspanzije i stabilnosti gospodarstva. Nadalje, budući da ima jedno od najrazličitijih gospodarstava, zemlja svake godine prima znatnu količinu stranih ulaganja. Evo ključnih razloga zašto su ponude nekretnina u Dubaiju porasle za više od 72% usprkos ubrzanoj prodaji i cijenama najma bez znakova usporavanja!

Procvat gospodarstva i stanovništva

Dubai privlači strane ulagače više nego ikad zbog svog vrlo raznolikog i stabilnog gospodarstva i prihoda od turizma do trgovine. Kao rezultat toga, gospodarstvo Dubaija je strahovito napredovalo u svim sektorima i svjedočilo izvrsnom rastu kapitala. To je zato što vlada uspostavlja Dubai kao središte poslovanja i trgovine regije MENA.
Stopa stanovništva značajno se povećala za 86 posto u posljednjem desetljeću. Uz sve veći broj stanovnika, gospodarstvo također raste na načine koje je nemoguće zamisliti. To zauzvrat povećava potražnju za stambenim nekretninama za iznajmljivanje.

Globalno središte

Dubai je dobro poznat kao najprometnije mjesto u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, gdje se svakodnevno mogu vidjeti tisuće profesionalaca i studenata kako putuju s jednog mjesta na drugo. Osim toga, u Dubaiju se vodi nekoliko poduzeća, a ljudi iz drugih zemalja ovdje redovito posjećuju i obrnuto.
Dubai također povoljno služi kao značajno regionalno središte za tvrtke koje se žele širiti u oba smjera, budući da je to strateška središnja točka između Istoka i Zapada. Više od 8,2 milijuna putnika putuje ovim načinima prijevoza svake godine. Ovo je značajan čimbenik za kupce nekretnina da ulažu u pravu vrstu kućanstva koje će zadovoljiti širok raspon tipova stanara - mlade profesionalce i obitelji.

Progresivno tržište nekretnina

Tržište nekretnina u bilo kojoj zemlji prolazi kroz mnoge uspone i padove u godini iz nekoliko razloga. Prvo, stambene jedinice u većini zemalja brzo opadaju s vremenom, a samo bi se nekoliko novogradnja pojavilo odmah kako bi se uravnotežilo tržište. To nije slučaj u Dubaiju ili bilo kojoj drugoj državi UAE.
S porastom potražnje za domovima u Dubaiju, vlada svake godine planira izgraditi nove stambene objekte poput luksuznih vila, kuća u nizu, potkrovlja i mnogih drugih vrsta nekretnina. Kao rezultat toga, višak nekretnina svih veličina i cjenovnih razreda dostupan je većinu vremena, što daje više stambenih opcija za investitore. S izvrsnim tržištem nekretnina u Dubaiju, nije ni čudo da investitori, kupci i stanari polude za nekretninama.

Vizne pogodnosti

Kupnja nekretnine više je od obične investicije ili neprocjenjive imovine koja se dodaje kolekciji. Dolazi s nekoliko pogodnosti, osobito kada pojedinac kupi nekretninu. Kad bivši ili inozemni investitor kupi kuću u Dubaiju, može brzo dobiti boravišnu vizu. Minimalna investicija za korištenje ove značajke bila bi nekretnina vrijedna 1.000.000 AED ili više s nekretninom bez hipoteke i odobrenom od strane vlade.
Nekretnine u izgradnji ili izvan plana ne ispunjavaju uvjete za boravišnu vizu. Nakon što ulagači kvačicama ispune sve uvjete, mogu se bez napora prijaviti za državljanstvo UAE. Posebni programi poput zlatnih viza koriste se uglavnom od strane bogatih investitora koji troše milijune.

Strukturirani okvir

Srećom, vlasnička pravila i propisi u Dubaiju slijede sve potrebne mjere kao što su kalkulator povećanja najamnine, ograničenje najamnine, odgovarajući propisi o depozitu i centar za rješavanje sporova. Svaka vrsta stjecanja ili nasljeđivanja imovine ima skup standarda koji se moraju poštivati kako bi te transakcije bile glatke za ulagače. Podnošenje zahtjeva za hipoteku s najnižim kamatama također je jednostavan zadatak, pod uvjetom da su svi potrebni papiri, kao što su iskaznica zaposlenika, potvrda poslodavca, platni listići, dovoljno početnih uloga i tako dalje, odmah dostupni.
Sa svojim snažnim gospodarstvom, potencijalom za rast, poreznim poticajima, statusom globalnog grada i okruženjem pogodnim za poslovanje, Dubai je izvrstan izbor za investitore u nekretnine.