The Ritz-carlton Residences Al Maryah Island

Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island je luksuzni stambeni kompleks na obali tvrtke SAAS Properties u suradnji s Marriott International u Abu Dhabiju. Projekt sadrži 165 privatnih domova, uključujući rezidencije s jednom do četiri spavaće sobe, duplekse i ekskluzivni penthouse. Dizajniran od strane Killa Designa s interijerima Tara Bernerd & Partners, toranj nudi prostrane privatne terase, sadržaje inspirirane ugostiteljstvom i stambene usluge Ritz-Carltona. Objavljene cijene počinju od 3,95 milijuna AED, s planom plaćanja 40/60 i očekivanim dovršetkom 2030. godine.

Brendirani život na obali otoka Al Maryah

Ritz-Carlton Residences predstavlja privatno stambeno iskustvo inspirirano jednim od najprepoznatljivijih svjetskih luksuznih ugostiteljskih brendova.

Smješten uz obalni kanal otoka Al Maryah, kompleks kombinira suvremenu arhitekturu, personalizirane usluge i blizinu financijskih i lifestyle destinacija Abu Dhabija.

Kolekcija je namijenjena kupcima koji traže privatnost vlasništva nad nekretninom uz praktičnost profesionalno upravljanih usluga.

Ekskluzivna kolekcija od 165 rezidencija

Razvojni kompleks obuhvaća 165 privatnih rezidencija, uključujući kuće s jednom, dvije, tri i četiri spavaće sobe, dvoetažne stanove i penthouse.

Objavljeni tlocrti sadrže privatne terase, prostrane dnevne boravke i ostakljenje od poda do stropa dizajnirano za maksimiziranje prirodnog svjetla i pogleda na obalu.

Odabrane veće rezidencije uključuju sobe za sluškinju, dok dvoetažni tlocrti nude prepoznatljive višerazinske životne prostore.

Arhitektura tvrtke Killa Design

Stambeni toranj dizajnirao je Killa Design, međunarodno priznati arhitektonski studio.

Njegov arhitektonski karakter odlikuju elegantne vertikalne proporcije, slojevite fasade i prostrane terase.

Dizajn uravnotežuje privatnost i otvorenost, istovremeno stvarajući prepoznatljiv dodatak obalnoj panorami otoka Al Maryah.

Interijeri tvrtke Tara Bernerd & Partners

Interijere je dizajnirala tvrtka Tara Bernerd & Partners, poznata po sofisticiranom ugostiteljstvu i stambenim okruženjima.

Dizajnerski pristup kombinira tople materijale, profinjene završne obrade, pažljivo osmišljenu rasvjetu i velikodušne prostorne rasporede.

Dnevni boravci, spavaće sobe i privatne terase namijenjeni su stvaranju besprijekorne veze između udobnosti interijera i okolnog obalnog okruženja.

Stambeni doživljaj hotela Ritz-Carlton

Stanarima se nudi pristup personaliziranim uslugama povezanim s brendom Ritz-Carlton.

To uključuje usluge recepcionara, uslugu parkiranja vozila, koordinaciju rezervacija, usluge dostave i podršku za stil života.

Dodatne usluge, poput privatnih kuhara, čišćenja, čuvanja djece i osobnog treninga, mogu se dogovoriti zasebno i mogu uključivati dodatne troškove.

Wellness, slobodno vrijeme i zabava

Projekt nudi 17 oglašenih stambenih sadržaja za wellness, slobodno vrijeme, obiteljske aktivnosti i posao.

Među istaknutim sadržajima su unutarnji i vanjski bazeni, fitness sadržaji, sobe za tretmane, hladno kupanje, kino, salon za golf za poslovne ljude i namjenski prostori za coworking.

Sadržaji za obitelji uključuju dječji bazen, igrališta i igraonicu.

Lokacija u financijskoj četvrti Abu Dhabija

Otok Al Maryah jedno je od etabliranih poslovnih i lifestyle destinacija Abu Dhabija.

Rezidencije su smještene u blizini Abu Dhabi Global Marketa, Galleria Al Maryah Island i Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Stanovnici također imaju koristi od cestovne povezanosti s otokom Saadiyat, kulturnim odredištima Abu Dhabija i međunarodnom zračnom lukom Zayed.

Razmatranja ulaganja i vlasništva

Ritz-Carlton Residences mogao bi privući kupce koji traže ograničenu ponudu robnih marki nekretnina na obali u Abu Dhabiju.

Njegova kolekcija od 165 domova, arhitektonski dizajn, stambene usluge i lokacija na otoku Al Maryah razlikuju ga od konvencionalnih stambenih naselja.

Kupci bi trebali provjeriti trenutnu kupovnu cijenu, troškove usluga, operativne troškove povezane s markom, uvjete vlasništva i ograničenja najma prije nego što nastave.

Prinosi od najma i budući rast kapitala nisu zajamčeni.

Veličine jedinica, spavaće sobe, kupaonice i cijene

Na web stranici projekta objavljeno je devet detaljnih konfiguracija tlocrta.

Objavljena područja na lokaciji projekta uključuju privatne terase/balkone. Početne cijene specifične za spavaće sobe su indikativne i nisu povezane s određenim tlocrtom. Broj kupaonica nije dosljedno objavljen u dostupnim sažecima tlocrta te ga treba provjeriti u odnosu na crteže.

Konfiguracije tlocrta

Sve površine su u kvadratnim stopama, kako je objavljeno na web stranici projekta. Neki ukupni iznosi razlikuju se od zbrojeva komponenti za 1 kvadratnu stopu zbog zaokruživanja.

Plan plaćanja — 40/60

Objavljeni raspored je sljedeći: