The District By Reportage Properties At Al Reem Island

The District, projekt tvrtke Reportage Properties, je stambeni kompleks mješovite namjene u izgradnji na otoku Al Reem u Abu Dhabiju , osmišljen oko koncepta vertikalne zajednice koji kombinira domove, radne prostore, maloprodaju, zdravstvene usluge i sadržaje za razonodu unutar jedne integrirane destinacije.

Projekt sadrži 874 stambene jedinice i zauzima parcelu od približno 14.605 četvornih metara , prema službenoj stranici projekta Reportagea. Umjesto da funkcionira kao konvencionalna samostojeća stambena zgrada, The District je planiran oko šireg modela života-posla-igre gdje su svakodnevne usluge integrirane u samu zajednicu.

Reportaža ističe poslovne urede, medicinski centar, hipermarket, fitness centre u svakom tornju i bazene kao dio središnjeg koncepta projekta. To je jedna od najjačih prednosti projekta jer smanjuje potrebu stanovnika da napuste naselje zbog rutinskog posla, wellnessa i potreba za maloprodajom.

Trenutne tržišne informacije ukazuju na kombinaciju stanova s 1 do 4 spavaće sobe , a na tržištu se nalaze i veći dvoetažni stanovi, penthouse stanovi i gradske kuće. Property Finder trenutno navodi projekt kao ponudu stanova s 1-4 spavaće sobe, dok drugi izvori posrednika pokazuju širu kombinaciju koja uključuje formate gradskih kuća i penthouse stanova.

Lokacija kompleksa na otoku Al Reem još je jedan važan dio njegove privlačnosti. Reportage navodi da se otok Al Reem nalazi otprilike 600 metara od sjeveroistočne obale Abu Dhabija i da je s kopnom povezan trima mostovima. Otok nudi pristup glavnim poslovnim, zdravstvenim, maloprodajnim i kulturnim odredištima, a istovremeno zadržava karakter stambenog kompleksa uz obalu.

Trenutne informacije o lokaciji projekta smještavaju Shams Boutik, Reem Mall, Abu Dhabi Mall i Cleveland Clinic Abu Dhabi na kratku vožnju , dok se Al Reem Central Park, centar Abu Dhabija, Louvre Abu Dhabi i otok Saadiyat također nalaze u širem okolnom području.

Reportage trenutno opisuje interijere kao kombinaciju neutralnih paleta boja, suvremenog dizajna i visokokvalitetne završne obrade , dok je vanjski koncept osmišljen oko modernog urbanog života s pogledom na otok.

Sadržaji uključuju velike bazene, dječje prostore, teretanu i fitness sadržaje, prostore za sjedenje i maloprodajni prostor . Širi vertikalno-zajednički model projekta dodaje poslovne i uslužne sadržaje uz ove tradicionalne stambene sadržaje.

Tražilica nekretnina trenutno prikazuje drugi kvartal 2029. kao datum isporuke i navodi više planova plaćanja.

Bolji način za procjenu The Districta nije jednostavno kao još jedan stambeni projekt na otoku Al Reem. Njegova prepoznatljivija ponuda je integracija stambenih, poslovnih, zdravstvenih, maloprodajnih i fitness funkcija u jednu zajednicu , što može biti posebno relevantno za profesionalce, obitelji i stanovnike koji cijene praktičnost.

Za investitore, smislena usporedba trebala bi uključivati cijenu po kvadratnom metru, vrijeme plaćanja, veličinu jedinice, naknadu za uslugu, trenutne najamnine na otoku Al Reem i količinu konkurentske ponude koja će se dovršiti oko 2029. godine, umjesto oslanjanja na široke tvrdnje o budućem porastu vrijednosti.

Što čini Distrikt drugačijim?

1. Zamišljen je kao vertikalna zajednica

Reportage eksplicitno pozicionira Distrikt kao potpuno integriranu zajednicu , a ne samo stambeni toranj. Uredi, medicinski objekti, maloprodaja i fitness ugrađeni su u koncept projekta.

2. 874 jedinice stvaraju značajan ekosustav mješovite namjene

Projekt je dovoljno velik da podrži interne komercijalne i životne sadržaje, umjesto da se oslanja isključivo na okolno susjedstvo.

3. Svakodnevne usluge su dio prijedloga

Kombinacija medicinskog centra, hipermarketa, poslovnih ureda i teretana u svakom tornju daje projektu praktičniji identitet života, rada i zabave.

4. Otok Al Reem je već uspostavljen

Za razliku od projekata u novostvorenim okruzima, Okrug ima koristi od postojećeg otočnog ekosustava s trgovačkim centrima, zdravstvom, parkovima, školama, uredima i utvrđenom stambenom potražnjom .