The Hillgate By Ellington In Dubai Silicon Oasis

Hillgate tvrtke Ellington Properties je stambeni kompleks u izgradnji u trgovačkom centru Dubai Silicon Oasis , dizajniran s obzirom na suvremenu arhitekturu, prirodno svjetlo, sadržaje usmjerene na wellness i pristup uspostavljenoj tehnološki orijentiranoj zajednici. Projekt se nalazi u blizini trgovačkog centra Silicon Central i središnjeg parka Dubai Silicon Oasis , dok buduća povezanost Dubai Metro Blue Line jača njegovu dugoročnu prometnu ponudu.

Hillgate je dizajnerski vođen stambeni projekt tvrtke Ellington Properties u Dubai Silicon Oasisu, koji nudi garsonjere i stanove s 1 do 4 spavaće sobe sa službenim planom plaćanja 70/30 i primopredajom u četvrtom tromjesečju 2027. Podaci povezani s DLD-om trenutno bilježe 356 jedinica i 316 registriranih prodaja. Razvojni projekt uključuje klub, coworking i knjižnicu, sobe za arkade i zabavu, studije za jogu i fitness, spa sadržaje, bazene za opuštanje i plivanje, dječje bazene i igrališta, vanjsko kino i prostore za roštilj, dok njegova lokacija u Dubai Silicon Oasisu ima koristi od blizine trgovačkog centra Silicon Central Mall i planirane plave linije Dubai Metroa.

Hillgate je posebno značajan unutar Ellingtonovog portfelja jer ga developer identificira kao svoj prvi stambeni projekt u Dubai Silicon Oasisu . Ellington je tradicionalno gradio u zajednicama kao što su JVC, Mohammed Bin Rashid City i Dubai Hills, pa Hillgate proširuje svoj dizajnerski vođeni stambeni pristup u jedan od etabliranih tehnoloških i obrazovnih koridora Dubaija.

Trenutne stambene jedinice kreću se od garsonjera do velikih stanova s 4 spavaće sobe , s prozorima od poda do stropa koji se koriste za unos prirodnog svjetla u interijere. Ellington opisuje domove s kombinacijom praktičnih rasporeda, bogatih tekstura i profinjenih završnih obrada, a ne samo maksimiziranjem broja stanova.

Jedna stvar koju vrijedi razjasniti su podaci o zgradama i jedinicama projekta. Trenutno su navedene tri zgrade , dok DLD-povezani zapisi identificiraju 356 registriranih jedinica . Podaci o transakcijama povezani s DLD-om također pokazuju 316 već registriranih prodaja, što kupcima daje koristan dokaz o stvarnoj tržišnoj aktivnosti, umjesto da se oslanjaju samo na marketing investitora.

Program sadržaja je opsežan. Trenutne informacije o projektu uključuju klub, coworking zonu, knjižnicu, sobu s igrama, unutarnje i vanjske dječje prostore, studio za jogu, fitness studio, kromoterapiju s parnom saunom i saunom, rekreacijski bazen, bazen za plivanje, natkriveni dječji bazen, vanjsko kino i terasu s roštiljem i vanjskim prostorom za objedovanje .

Ova kombinacija je važna jer The Hillgate nije orijentiran samo prema investitorima. Coworking, wellness, rekreacija i dječji sadržaji čine projekt relevantnim za profesionalce, parove i obitelji koji zgradu mogu koristiti kao dugoročni dom.

Lokacija Dubai Silicon Oasis još je jedan važan dio ponude za kupca. DSO je mješovita stambena, tehnološka i poslovna četvrt s etabliranim uredima, obrazovanjem, zdravstvom, maloprodajom i svakodnevnim uslugama. Ellington posebno naglašava položaj Hillgatea u blizini trgovačkog centra Silicon Central i uređenog središnjeg parka.

Budući prijevoz je također važan. Ellington ističe položaj projekta uz nadolazeću plavu liniju dubaijskog metroa , za koju se očekuje da će poboljšati pristup ključnim područjima, uključujući Business Bay, centar Dubaija i druge glavne dijelove grada. To bi trebalo opisati kao buduću infrastrukturu , a ne kao operativnu korist metroa danas.

Podaci o lokaciji povezani s DLD-om trenutno svrstavaju centar Dubaija i međunarodnu zračnu luku Dubai na oko 17 minuta vožnje automobilom , DIFC na otprilike 21 minutu i Dubai Marinu na oko 29 minuta u tipičnim uvjetima vožnje. Stvarno vrijeme putovanja ovisi o prometu.

Službeni Ellingtonov plan plaćanja strukturiran je kao 20% prilikom rezervacije, nakon čega slijede fazne uplate za gradnju koje iznos prije primopredaje dovode do 70%, a preostalih 30% dospijeva po završetku .

Službena Ellington stranica projekta trenutno navodi primopredaju u četvrtom kvartalu 2027. Međutim, jedan izvor s tržišta povezan s DLD-om trenutno prikazuje drugi kvartal 2028. Za Primo Capital, dao bih prioritet službenim Ellingtonovim smjernicama za četvrti kvartal 2027. , osim ako vaš trenutni SPA ne pokazuje drugačiji ugovorni datum završetka.

Kupci bi The Hillgate trebali uspoređivati manje kao generički projekt stanova s ograničenim pristupom gradskim vlastima, a više kao dizajnerski orijentirani razvojni projekt u Ellingtonu s budućom izloženošću metrou unutar već uspostavljene zone zapošljavanja i obrazovanja .