Violet 4 Phase 3 tvrtke DAMAC Properties je novo ograničeno izdanje gradskih kuća s 4 spavaće sobe u DAMAC Hills 2, Dubai. Trenutne cijene pri lansiranju kreću od otprilike 2,19 milijuna AED, s planom plaćanja 60/40 koji uključuje 20% prilikom rezervacije, 40% tijekom gradnje i 40% prilikom primopredaje. Trenutne informacije o Fazi 3 smještaju primopredaju u četvrtom tromjesečju 2028. i uključuju ograničenu ponudu od 4% naknade za DLD, podložno uvjetima lansiranja tvrtke DAMAC.

Kolekcija je osmišljena za suvremeni obiteljski život, kombinirajući prostrane unutarnje rasporede s privatnim vanjskim prostorom. Trenutni oglasi za 3. fazu pokazuju prodajne površine od približno 214 do 226 četvornih metara , ovisno o tome je li gradska kuća središnja ili krajnja jedinica.

Raspored je posebno praktičan za obiteljske kupce. Trenutne kuće opisane su s četiri spavaće sobe plus radnom sobom , privatnim vrtom, balkonima i krovnom terasom. U standardnom rasporedu, glavni dnevni boravak i blagovaonica zauzimaju prizemlje, tri spavaće sobe nalaze se na prvom katu, dok se četvrta spavaća soba i krovna terasa nalaze na gornjoj razini.

Konfiguracija krajnjih jedinica nudi veću parcelu od srednje gradske kuće. Trenutni popis nekretnina pokazuje krajnju jedinicu s približno 227 m² prodajne površine na parceli od 174 m² , u usporedbi sa srednjom jedinicom od oko 224 m² na parceli od 111 m². Zbog toga su veličina i položaj parcele posebno važni pri usporedbi nekretnina iz 3. faze.

Stanovnici imaju koristi od opsežne infrastrukture za razonodu DAMAC Hills 2 , uključujući plažu Malibu, Water Town, jezero za plovidbu, lijenu rijeku, sportske sadržaje, područja za paintball, zelene površine i zone za roštilj.

Šira zajednica organizirana je oko više zona životnog stila i povezana je s Dubaijem okolnom cestovnom mrežom. Trenutni marketinški projekt smješta destinacije poput Dubai Outlet Malla i IMG Worlds of Adventure na otprilike 25 minuta udaljenosti, a Međunarodnu zračnu luku Al Maktoum na oko 30 minuta udaljenosti, iako se stvarno vrijeme putovanja razlikuje ovisno o prometu.

Za kupce, najjača usporedba 3. faze nije samo 2,19 milijuna AED naspram 2,6 milijuna AED . Korisnija usporedba je:

Srednja vs. krajnja jedinica → Prodajna površina → Površina parcele → Veličina vrta → Prostor na krovu → Cijena → AED/kvadratni metar.

Budući da se izgrađena površina samo neznatno mijenja između dva formata, veliki dio premije krajnje jedinice može se pripisati znatno većoj parceli i kutnom/krajnjem položaju.

Što čini Violet 4 Phase 3 drugačijom?

1. Ograničeno novo izdanje

Trenutne informacije o lansiranju opisuju Fazu 3 kao ograničeno izdanje , a jedan izvor izvještava o otprilike 90 gradskih kuća .

2. 4BR + Format studija

Trenutna ponuda u 3. fazi uključuje četiri spavaće sobe plus zasebnu radnu sobu , što kupcima daje dodatni prostor za rad od kuće ili fleksibilan životni prostor.

3. Život na krovu

Gornja etaža uključuje četvrtu spavaću sobu i krovnu terasu, što dodaje iskoristiv vanjski prostor izvan privatnog vrta.

4. Odricanje od 4% DLD-a

Ograničena ponuda za lansiranje trenutno uključuje oslobađanje od 4% naknade za DLD .

5. Osnovan DAMAC Hills 2 Lifestyle

Razvoj ima koristi od zrele zajednice vlasnika, umjesto da se u potpunosti oslanja na buduće pogodnosti.

Sadržaji

Stanovnici imaju pristup široj mreži sadržaja DAMAC Hills 2, uključujući:

• Plaža Malibu
• Jezero za čamce
• Lijena rijeka
• Sadržaji za kupanje
• Sportski tereni
• Paintball park
• Prostori za roštiljanje
• Dječja rekreacija
• Uređene zelene površine
• Pješačke staze
• Prostori za slobodno vrijeme u zajednici

Lokacija i povezanost

Violet 4 Phase 3 se nalazi unutar DAMAC Hills 2, Dubai .

Trenutni projektni materijali daju približna vremena putovanja:

Ovo su promotivne procjene i treba ih opisati kao približne i ovisne o prometu.