Pristupačne kuće za prodaju u Dubaiju Potražnja je porasla! 10 000 kuća koje će biti isporučene 2024

Nekretnine u Dubaiju blistaju u Emiratima s iznimnom potražnjom za kućama bez presedana. Pristupačne kuće za prodaju u Dubaiju dobivaju sve više pozornosti jer se kupci sve više okreću jeftinijim nekretninama punim sadržaja visoke klase. Unatoč zadivljujućim pogledima i izvanrednoj reputaciji užurbane metropole, cijena stanova i dalje je relativno niža od ostalih gradova u UAE . Postoji nekoliko razloga koji su značajno pridonijeli održavanju cijene i uz veliku potražnju. U ovom ćemo blogu uroniti i istražiti uzroke eskalirane potražnje i vijesti o dostupnosti 10 000 domova.

Potražnja za pristupačnim kućama za prodaju u Dubaiju

Evo kratkog pregleda aspekta koji je rezultirao povećanjem potražnje za pristupačnim kućama za kupnju u Dubaiju.

Vladina potpora - inicijative su sve veće

Vlada Dubaija pokrenula je razne sheme i programe za potporu developerima i projektima u nekretninama. Za dugoročnu održivost sektora nekretnina važno je da država podupire takve projekte. Neke od inicijativa vlade Dubaija uključuju:

• Sveobuhvatni propisi za nekretnine izvan izgradnje u Dubaiju
• Programi boravka i viza
• Kuhanje mjera za sprječavanje zagrijavanja tržišta nekretnina uključujući špekulativne transakcije kupnje i pozajmljivanja

Usporedba s drugim svjetskim gradovima – Dubai pobjeđuje u utrci za nekretnine

Dubai je relativno pristupačan i nudi povoljnije domove od drugih svjetskih gradova. Ovo je jedan od značajnih razloga zašto je nekretnina u Dubaiju ekskluzivna potražnja. U nastavku je tablica koja prikazuje usporedbu cijene nekretnine po kvadratnom metru u većim gradovima u usporedbi s Dubaijem.

Ekskluzivne pogodnosti – čineći život ugodnijim

Još jedan razlog zašto kupci traže nekretninu u Dubaiju je prisutnost luksuznih objekata. Luksuzni sadržaji koje nudi stambeni projekt u Dubaiju nude život koji je bez premca i vođen je dobro promišljenim planom.

Najsuvremenija infrastruktura i atraktivna pozicija stana u Dubaiju po pristupačnoj cijeni učinili su kupce privlačnima. Prisutnost zatvorenih i luksuznih naselja čini nekretnine u Dubaiju najboljim ulaganjem u nekretnine u Dubaiju.

Dubai Odgovara na potražnju za stambenim prostorima – isporučuje se 10 000 domova?

Kao što je ranije spomenuto, potražnja za nekretninama u Dubaiju je izuzetna što također zahtijeva projekte bez presedana i stambene prostore kako bi se u potpunosti zadovoljila potražnja kupaca. U tom smislu, prema AlArabiya vijestima , Dubai će imati 10.000 novih kuća i vila u sljedeće dvije godine.

Od 2014. godine potražnja za transakcijama u Dubaiju dosegnula je najveću razinu svih vremena, kako je istaknuto u podacima Dubai Land Departmenta.

Prema drugom izvješću pouzdane agencije za nekretnine, očito je da zbog niskih hipoteka i povećanog broja kupaca, kupci nastavljaju kupovati kuće diljem grada. Kupce više zanimaju stambeni prostori koji se nalaze u manjim naseljenim mjestima s većim stambenim prostorom.

Osim toga, još jedan zanimljiv aspekt koji je uočen je da se kupci ne fokusiraju na nekretnine u Dubaiju koje nisu u planu, već su više zainteresirani za kupnju dovršenih stambenih projekata. Jedan od glavnih razloga za ovu potražnju je pandemija Covid-19.

Analiza izvješća – Što je analiza isporuke na 10 000 domova?

U trećem tromjesečju predviđena je isporuka dodatnih 10.816 jedinica. Ukupan broj jedinica koje se mogu nazvati lansiranima označio je prekretnicu od 53.000, pri čemu su 93% jedinica bile vile. Međutim, u drugom tromjesečju 83% lansiranih nekretnina bili su stanovi.

Slijedi podjela 10.816 jedinica koje će biti dovršene do kraja 2024. godine i ponuđene kupcima kako bi se zadovoljila povećana potražnja za stanovima.

Značajna lansiranja među 10 000 stambenih projekata – oslobađanje nekretnina u Dubaiju!

Glavni i značajni projekti među ostalima su Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali i Dubai Hills Estate koji nude i rade iznad očekivanja.

Oaza je nedavno pokrenuti projekt tvrtke Emaar koji čini oko 67% pokrenutih projekata u trećem tromjesečju. Damac Hills 2 nudi oko 1349 domova s predviđenim dovršetkom između 2024. i 2026. godine.

Čak i ako tražite pristupačne kuće za prodaju u Dubaiju, sljedeće nekretnine, uključujući Palm Jebel Ali s 817 kuća, Damac Lagoons 2ith 554 jedinice i Dubai Hills Estate s 389 kuća su najbolje i jeftine opcije.

Ostali pokrenuti projekti su Dubai Islands , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Dubai Water Canal i Business Bay s ponuđenih 296, 189, 150, 48 i 24 kuće.

Uz ovu iznimnu izvedbu nekretnina u Dubaiju i planove plaćanja usmjerene na kupce, ljudi žele kupiti stambene jedinice bez odgode. Graditelji su također zadovoljni jer trenutna atmosfera nekretnina u Dubaiju pogoduje produktivnim rezultatima.

Zaključak

Tržište nekretnina u Dubaiju spremno je ponuditi 10 000 domova krajem 2024. Ove kuće koje su lansirali prestižni developeri također spadaju u kategoriju pristupačnih kuća za prodaju u Dubaiju, što ih čini velikom potražnjom. Osim toga, neki od glavnih razloga koji djeluju kao katalizator u povećanju potražnje za stambenim jedinicama uključuju dostupnost pogodnosti, stručne programere na brodu, jeftinije stambene jedinice i potporu vlade. Ove značajke nekretnina u Dubaiju potiču tržište na pokretanje više projekata kako bi se zadovoljila povećana potražnja.