Tržište nekretnina u Dubaiju i dalje pokazuje izvanrednu otpornost usred promjenjive globalne i regionalne dinamike u 2025. godini. Unatoč širim ekonomskim nepovoljnim uvjetima, sektor je zabilježio porast prodaje nekretnina u fazi izgradnje i preprodaje, čime je Dubai ojačao svoju poziciju kao globalnog središta za ulaganja u nekretnine. Potaknuto strateškim infrastrukturnim projektima, promjenjivim preferencijama životnog stila i povjerenjem investitora, tržište ulazi u ključnu fazu koju obilježavaju selektivne mogućnosti rasta i konkurentne cijene.
Podaci za prvih devet mjeseci 2025. ukazuju na porast od 20% u transakcijama izvan plana i porast od 10% u preprodaji, s 48.000 jedinica na 53.000 jedinica. Ovu snažnu aktivnost prate stabilne cijene najma u većini četvrti, što pojačava privlačnost Dubaija ne samo za investitore već i za stanovnike koji biraju grad kao svoj dugoročni dom. Otpornost tržišta podupiru ključni elementi poput konkurentnih cijena, povoljne vizne politike i okruženja s niskim porezima koje privlači strana izravna ulaganja.
Lokacija ostaje ključni faktor uspjeha na tržištu. Posebno je važno napomenuti da područja poput Dubai Marine ostaju vrlo tražena, a mnogi traže stanove za prodaju u Dubai Marini koji kombiniraju stil života i investicijski potencijal [interlink]. Slično tome, luksuzna područja poput Palm Jumeiraha i dalje privlače bogate kupce, a vile na prodaju u Palm Jumeirahu nude spoj ekskluzivnosti i visokog očekivanog povrata. S druge strane, područja u razvoju poput Jebel Alija i Jumeirah Villagea privlače pozornost zbog opsežnih planiranih projekata, iako se neki džepovi suočavaju s izazovima prevelike ponude, što može dovesti do prilagodbi cijena.
Snažan porast prodaje nekretnina u fazi izgradnje naglašava interes investitora za projekte u pripremi koji obećavaju budući rast kapitala. Kupci koji žele kupiti nekretnine u fazi izgradnje u Dubaiju mogu iskoristiti atraktivne planove plaćanja i povoljne cijene. Osim toga, tržište je prilagođeno i kupcima koji traže vrijednost za novac, s nizom jeftinih nekretnina za prodaju u Dubaiju koje nude pristupačne cijene bez kompromisa u pogledu kvalitete stanovanja.
Iako Dubai ostaje središnja točka, investicijski interes širi se diljem UAE-a. Na primjer, kupci koji istražuju mogućnosti kupnje nekretnina u Al Ainu pronalaze obećavajuće prilike na stalno rastućem tržištu koje podržavaju vladine inicijative i nadogradnje infrastrukture, što također proširuje ukupnu privlačnostkupnje nekretnina u UAE-u .
Stručnjaci predviđaju nastavak uzlaznog trenda cijena nekretnina, a neke procjene predviđaju godišnju stopu rasta od 5-8%, posebno u luksuznim i obiteljskim stambenim sektorima. Održivost sve više oblikuje preferencije kupaca, a zelene zgrade privlače vrhunske vrijednosti zbog nižih operativnih troškova i ekoloških prednosti. Za potencijalne kupce i investitore, uspjeh u promjenjivom krajoliku nekretnina u Dubaiju ovisi o pažljivom odabiru vremena, odabiru lokacije i snazi brenda developera.
Ključna razmatranja za kupce uključuju:
Tržište nekretnina u Dubaiju pokazuje kontinuiranu snagu u 2025. godini, karakterizirano snažnom prodajnom aktivnošću, rastućim vrijednostima nekretnina i održivom potražnjom i od strane investitora i od strane stanovnika. Sa strateškim lokacijama koje nude raznolike mogućnosti - od ekskluzivnih vila u Palm Jumeirahu do pristupačnih stanova u Dubai Marini i privlačnih projekata u fazi izgradnje, tržište obećava nagrađujuće izglede. Bez obzira želite li kupiti nekretninu u fazi izgradnje u Dubaiju ili istražiti jeftine nekretnine za prodaju u Dubaiju, Dubai ostaje atraktivna destinacija za nekretnine, potvrđujući svoju regionalnu istaknutost i globalnu privlačnost.
Slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme, dostupni smo online 24/7
