Pregled tržišta nekretnina u Dubaiju za drugo tromjesečje 2024

Tržište nekretnina u Dubaiju nastavlja negirati očekivanja redovitih skokova. Drugo tromjesečje 2024. bilježi fenomenalan porast koji jača poziciju Emirata kao komercijalnog i globalnog investicijskog središta . Ovo je najbolje vrijeme za vas da istražite nekretnine u Dubaiju i istražite neviđene aktivnosti koje trenutno daju sliku uspješnog tržišta. Ovaj je blog rasvijetlio ključne statistike koje su ostale odlučujuće na tržištu nekretnina u Dubaiju u drugom tromjesečju 2024 . Rasprava također uključuje nekretnine u Dubaiju koje nisu u planu i koje doprinose tome da ova nekretnina bude izuzetno privlačna.

Analiza tržišta nekretnina u Dubaiju – tromjesečni učinak bez presedana

Jedna od najupečatljivijih značajki tržišta nekretnina u Dubaiju u drugom tromjesečju 2024. bila je golema količina transakcija. Prema izvješćima iz vjerodostojnih izvora, Dubai bilježi vrtoglavih 35.310 transakcija nekretnina. Bio je to izuzetan rast u usporedbi s istim razdobljem 2023. s omjerom povećanja od 20,5%.

U središtu pozornosti nekretnine u Dubaiju koje nisu u planu – istraživanje segmenta

Započnimo raspravu o određenim razlozima i čimbenicima koji učvršćuju nekretnine u Dubaiju. Prije svega, nekretnine u Dubaiju koje nisu u izgradnji doživjele su izvanredan rast od 23,9% povećanja transakcija u usporedbi s prethodnom 2023. godinom. Meteorski porast potražnje posljedica je:

Niža cijena: projekti nekretnina izvan plana imaju nižu cijenu od dovršenih ili sekundarnih nekretnina. To je jedan od glavnih razloga povećane potražnje. Ova značajka posebno je privukla kupce koji prvi put kupuju. Dostupnost je ono što tržište nekretnina u Dubaiju čini iznimno dostupnim za globalne kupce.

Potencijal visokog povrata i porasta kapitala: Kako se približava datum završetka, cijena imovine koja nije u planu raste. Putem toga kupci mogu uživati u visokim najamninama u Dubaiju i povratu ulaganja.

Planovi plaćanja usmjereni na kupca: developeri nekretnina u Dubaiju u segmentu nekretnina izvan izgradnje nude atraktivne planove plaćanja. To čini investiciju prihvatljivom za kupce i čini nekretnine u Dubaiju atraktivnim u drugom tromjesečju 2024.

Životni stil zajednice - poticanje osjećaja obiteljskog okruženja

Popularnost nekretnina u Dubaiju raste izuzetnom brzinom, a jedan od glavnih razloga za to je život u zajednici. Obiteljski projekti povećavaju potražnju na tržištu nekretnina u Dubaiju.

Stambeni projekti Dubaija nadilaze obične gradnje i kupcima nude holistički stil života. Bujni zeleni parkovi, dostupnost rekreacijskih sadržaja, škola i prodajnih mjesta sve je to na dohvat ruke. Značajke stvaraju osjećaj pripadnosti i čine nekretnine u Dubaiju jakom točkom ulaganja za kupce.

Pogled dalje - održivi rast

Prema stručnjacima za nekretnine, nekretnine u Dubaiju trenutno su u drugom tromjesečju 2024. i nastavit će rasti u narednim kvartalima. To je zato što su među pokretačkim čimbenicima predviđeni rast BDP-a UAE od 4% i značajka diversifikacije. Expo 2025 koji se približava također je jedan od najvećih razloga za povećanje potražnje za nekretninama u Dubaiju. Razni projekti usklađeni su s vizijom izložbe s temom održivosti.

Vrhunske mogućnosti ulaganja u nekretnine u Dubaiju u drugom tromjesečju 2024. – uspješni projekti

Nekoliko razvojnih događaja u Dubaiju trenutno izazivaju pozornost u užurbanoj metropoli. Pogledajmo koje su glavne mogućnosti ulaganja u nekretnine u Dubaiju u drugom tromjesečju 2024.

Mag Marriot Residences

Ekskluzivna je rezidencija Mag Marriot smještena u srcu Dubaija u Al Barshi, u blizini kultne zajednice Dubai Hills. Interijeri ovog remek-djela očaravaju s potpisom Marriota. Početna cijena ovog iznimnog projekta je 1,8 milijuna AED.

Ova prilika za ulaganje nudi stanove i kuće u nizu s tipovima nekretnina od 1-3 spavaće sobe. Ova nekretnina također nudi pristup nekim od ključnih regija.

Dubai otoci

Jedan od prestižnih projekata Nakheelovog developera je Dubai Islands koji nudi luksuzan niz stambenih jedinica. Kupci mogu uživati u vilama s pristupom plaži, dvojnim vilama i kućama u nizu. Cijena ovog iznimnog projekta kreće se od 4M, a primopredaja počinje u drugom kvartalu 2027.

Zapanjujuće imanje uz obalu nudi otvorene prostore i veličanstven pogled na Arapski zaljev. Ovo je jedna od obećavajućih mogućnosti ulaganja u nekretnine u Dubaiju.

Zanimljivo je primijetiti da je porast nekretnina u Dubaiju i njihova izvedba u drugom tromjesečju 2024. rezultat različitih aspekata. Dostupnost širokog spektra nekretnina upotpunjenih ekskluzivnim sadržajima zadovoljava zahtjeve velikog broja kupaca. Ovaj pregled tržišta nekretnina u Dubaiju pokazuje da je pristupačnost jedan od glavnih razloga zašto tržište Dubaija na bilo koji način sazrijeva.

Zaključak

Učinak tržišta nekretnina u Dubaiju u drugom tromjesečju 2024. ostao je izniman s nevjerojatnim količinama transakcija. Rekordne cijene nekretnina, pomak kupaca prema pristupačnosti i dinamično tržište prilagođeno investitorima i kupcima čine nekretnine u Dubaiju ekskluzivnim. Kako Emirates postaje sve popularniji, sektor nekretnina također postaje unosan način ulaganja.