5 glavnih razloga za kupnju nekretnine u Dubaiju za dugoročno ulaganje u 2024.

Dubai je jedno od najdinamičnijih svjetskih tržišta nekretnina i postalo je glavno odredište za kupce koji traže rast, stabilnost i impresivan povrat ulaganja. Osim toga, ako želite kupiti nekretninu u Dubaiju 2024. godine , ona nudi brojne prednosti koje je čine atraktivnim izborom za daljnje ulagače koji se usredotočuju na dugoročnu financijsku dobit. Ovaj će post dati bliži uvid u ono što Dubai čini omiljenim izborom i istaknut će razloge za kupnju nekretnine u Dubaiju kada se fokusirate na dugoročno ulaganje.

5 glavnih razloga za kupnju nekretnine u Dubaiju

Brojni su razlozi zbog kojih je kupnja nekretnine u Dubaiju atraktivna i isplativa odluka. Jedan od njih je da tržište nekretnina u Dubaiju prkosi predviđanjima da će usporiti 2024., kao što je istaknuto u izvješću poslovnog rekordera . Osim toga, u nastavku su neke od glavnih prednosti i privlačnih karakteristika.

1. Snažan gospodarski rast i strateški položaj

Položaj Dubaija kao gospodarskog središta na globalnoj razini i dalje potiče interes za nekretnine. Djeluje kao savršena poveznica između Zapada i Istoka, privlačeći različite kupce od investitora, poduzetnika i stručnjaka. Ovaj napredni grad ima razne atraktivne sektore, uključujući trgovinu, turizam i tehnologiju, zajedno sa snažnim fokusom vlade na infrastrukturne projekte, što Dubai čini otpornim gospodarstvom. Ulaganje u nekretnine na tržištima nekretnina poput Dubaija ponudit će sve prednosti koje može ponuditi snažno gospodarstvo.

Osim toga, s ambicioznim projektima, uključujući Muzej budućnosti i Dubai Creek Tower, tržište nekretnina u Dubaiju ostaje vruća peciva, posebno za investitore koji se fokusiraju na dugoročna ulaganja. Ulagači koji rade s renomiranim agencijama za nekretnine u Dubaiju mogu lako pronaći nekretnine na vrhunskim lokacijama koje će na kraju završiti u obliku imovine s visokim kapitalom.

2. Visoki prinosi od najma i potražnja za nekretninom

Još jedan razlog za kupnju nekretnine u Dubaiju za dugoročno ulaganje ove godine je da je nekretnina u Dubaiju vrlo isplativa. Grad se može pohvaliti nekim od lokacija s najvećim prinosom od najma, s prosjekom od 5 do 8% u popularnim područjima. Ovaj prinos od najma nadmašuje prinos od najma u drugim velikim svjetskim gradovima, što Dubai čini privlačnim izborom za ulaganja u najam.

U 2024. predviđa se daljnji porast potražnje za nekretninama za iznajmljivanje. To je zbog povećanja populacije iseljenika koji traže luksuzna i sigurna mjesta za život. Nekretnine u blizini komercijalnih središta, znamenitih znamenitosti i plaža i dalje su u velikoj potražnji. Korištenje agencije za nekretnine iz Dubaija s temeljitim uvidom u tržište može vam značajno pomoći u prepoznavanju područja s odgovarajućim informacijama i optimalnim potencijalom za najam.

3. Povrat ulaganja bez poreza

Drugi ključni razlog koji privlači međunarodne investitore koji žele odabrati nekretninu u Dubaiju za dugoročno ulaganje je povoljno porezno okruženje. Dubai kupcima nudi sustav nekretnina bez poreza. To jednostavno znači da nema poreza na imovinu, poreza na dohodak od najma ili poreza na kapitalnu dobit. Ova struktura bez poreza djelovala je kao katalizator i povećala povrat ulaganja, što je dovelo do privlačenja ulagača iz cijelog svijeta.

Stoga, ako nakon nekog vremena planirate iznajmiti ili prodati nekretninu, možete uživati u neoporezivoj dobiti. S druge strane, mnogi drugi gradovi diljem svijeta nude sustave nekretnina s velikim porezima. Profitabilne politike Dubaija na tržištu nekretnina privlače ulagače i razvile su okruženje pogodno za ulagače.

4. Uređeno tržište sa zaštitom ulagača

Sljedeća značajka tržišta nekretnina u Dubaiju koja ga čini prikladnim za dugoročna ulaganja u 2024. jesu tržišni propisi. Vlada Dubaija postigla je značajan rast i poboljšanja u uspostavi sigurnog i reguliranog tržišta nekretnina. Odjeli Regulatorne agencije za nekretnine (RERA) i Zemljišnog odjela Dubaija (DLD) blisko surađuju na provedbi. Ovi propisi suzbijaju špekulativne prakse, pomažu u održavanju transparentnosti i stabiliziraju tržište. Štoviše, inicijativa, uključujući escrow račune, također osigurava da programeri mogu koristiti sredstva samo za izgradnju projekta.

Osim toga, regulatorni okvir Dubaija kupcima koji nisu lokalni kupci olakšavaju kupnju nekretnine u Dubaiju. Zone slobodnog vlasništva dopuštaju 100% strano vlasništvo, pružajući široke mogućnosti međunarodnim ulagačima da traže i drže imovinu za dugoročna ulaganja. Stoga vam rad s etabliranom tvrtkom za nekretnine u UAE može pomoći i voditi vas u procesu kupnje, osiguravajući glatko i sigurno ulaganje.

5. Različite mogućnosti nekretnina

Jedna stvar koja se ističe na sceni nekretnina u Dubaiju je širok raspon opcija koje odgovaraju različitim ukusima i novčanicima ulagača. Možete pronaći otmjene kuće s pogledom na more, visoke stanove na prometnim mjestima ili nove gradske kuće u mirnijim područjima - Dubai ima sve. Gradske četvrti izgrađene su kako bi vam pružile vrhunske pogodnosti, od bazena i prostorija za vježbanje do blizine škola, mjesta za trgovinu i zelenih površina.

Zaključak

Ukratko, tendencija kupnje nekretnina u Dubaiju za dugoročno ulaganje u 2024. godini prilično je velika zahvaljujući stabilnim gospodarskim aktivnostima, zaštiti investitora, poreznim povlasticama i mogućnostima visokih cijena najma. Unatoč tome, ulaganje u nekretnine u Dubaiju može biti isplativo i dovesti do stalnog rasta uz pravi pristup i pomoć agencije za nekretnine u Dubaiju.