Ulasan Pasaran Hartanah Dubai April 2024

UAE melaporkan pasaran hartanah Dubai yang stabil pada suku pertama 2024. Walaupun begitu, kestabilan beberapa kawasan mengalami penurunan. Sebaliknya, pasaran mengekalkan minat pengguna dan pelabur yang kukuh. Dengan penambahan berterusan hartanah baharu dalam pasaran, pada bulan April hartanah di Dubai mencapai prestasi tertinggi untuk bulan itu, dengan jualan melepasi AED 32.4 bilion.

Kajian Pasaran Hartanah Dubai pada April 2024

Terdapat pelbagai aspek pasaran hartanah Dubai yang boleh dinilai atau digunakan untuk mengukur prestasi pasaran hartanah Dubai. Mari terokai pasaran hartanah Dubai untuk bulan April dan faktor berbeza yang mendorong kemajuan ini.

Ledakan yang berterusan di Pasaran Hartanah Dubai – Pelabur berhalangan

Tidak dinafikan bahawa pasaran Dubai sedang berkembang pesat dengan kemasukan besar hartanah dan sejumlah besar pelabur yang melabur. Menurut hartanah Arab New s di Dubai menyaksikan pertumbuhan yang besar pada bulan April sebelumnya. Tambahan pula, analisis prestasi pasaran hartanah menekankan bahawa untuk bulan April 2024, urus niaga jualan melepasi lebih 45% berbanding bulan lepas.

Pertumbuhan dalam Permintaan Pangsapuri

Seperti yang dilaporkan 58% daripada pencari hartanah sedang mencari apartmen, diikuti oleh 42% yang mencari rumah bandar dan vila. Menyumbang kepada pertumbuhan S1 2024, nilai urus niaga mencatatkan aliran menaik yang luar biasa dengan AED 32bn dengan peningkatan peratus sebanyak 21.13 berbanding bulan yang sama tahun lepas.

Momentum Berkembang untuk Vila

Pada bulan April permintaan untuk vila telah disaksikan meningkat dengan 37% daripada pencari hartanah mencari unit empat bilik tidur, manakala 41% daripada permintaan untuk unit tiga bilik tidur telah mencatatkan peningkatan. Selain itu, 55% daripada pembeli mencari unit tanpa perabot dan 44% mencari pilihan berperabot.

Hartanah Dubai berkembang dari awal 2024

Analisis pasaran hartanah Dubai menunjukkan pertumbuhan yang meluas dari awal 2024 yang juga boleh dilihat pada bulan April 2024. Memandangkan data yang diketengahkan, 48,200 jualan hartanah direkodkan dari Januari hingga akhir April 2024, berbanding penjualan 38,927 semasa tempoh yang sama pada tahun 2023. Ini jelas mencerminkan pertumbuhan sebanyak 24% menunjukkan arah aliran yang berjaya pada bulan April sebagai baiklah.

Aliran dalam Urus Niaga Gadai Janji – Pasaran Menyaksi Aliran Bercampur

Urus niaga gadai janji pada April menunjukkan bukti bercampur dengan jumlah transaksi sebanyak 2,180 menunjukkan penurunan sebanyak 10% berbanding April 2023. Sebaliknya, jumlah nilai yang dipaparkan sebanyak AED 14.6 bilion menunjukkan pertumbuhan kukuh.

Pertumbuhan ketara juga boleh disahkan oleh gadai janji purata yang lebih tinggi dan peningkatan dalam tawaran pembiayaan hartanah.

Bidang Utama Penjualan – Projek yang disumbangkan kepada Peningkatan Prestasi Hartanah Dubai

Beberapa wilayah dan projek utama dalam bidang ini yang telah menyumbang dengan ketara kepada pertumbuhan dan peningkatan prestasi hartanah Dubai untuk bulan April termasuk Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park dan Pal Jumeirah. Kawasan ini menyaksikan transaksi yang ketara untuk vila bernilai tinggi dan dua plot tanah.

Penangguhan Pembayaran – Apa yang berlaku dalam hartanah Dubai?

Aspek hartanah Dubai di atas menunjukkan aspek positif pasaran. Bagaimanapun, semua aspek tidak positif seperti yang diketengahkan oleh laporan hartanah Dubai; pemaju Dubai sedang mempertimbangkan penangguhan 1-3 bulan dalam pembayaran daripada pemilik hartanah.

Di tengah hujan lebat di Dubai bukan sahaja menjejaskan perniagaan dan kehidupan seharian individu tersebut malah turut mempengaruhi pasaran hartanah Dubai . Ini boleh dinyatakan dan disahkan oleh fakta bahawa Bank Pusat UAE meluluskan arahan agar institusi kewangan tempatan menangguhkan ansuran pembayaran sehingga enam bulan.

Apa yang datang? - Ramalan untuk hartanah Dubai 2024

Data terkini menunjukkan bahawa pada tahun 2023, pasaran hartanah Dubai mencapai kira-kira nilai pelaburan yang mengejutkan sebanyak $100 bilion, membawa kepada kadar pertumbuhan sebanyak 5% pada tahun 2024 ini. Selain itu, terdapat ramalan bahawa harga hartanah itu akan terus meningkat pada bulan-bulan akan datang dengan peningkatan permintaan untuk hartanah tersebut.

Kesimpulan

Hartanah Dubai adalah teguh dan dinamik dan pasaran berkembang secara berterusan tanpa tanda-tanda perlahan. Mengakses prestasi pasaran hartanah Dubai untuk bulan April didapati bahawa prestasi itu adalah positif. Pertumbuhan pasaran pada bulan April ini disokong oleh permintaan yang semakin meningkat untuk hartanah Dubai dan juga penambahan pelbagai projek yang baru dilancarkan. Pertumbuhan luar biasa hartanah Dubai adalah disebabkan oleh pelaburan yang tinggi dan kepercayaan pelabur, memajak kepada pasaran yang stabil.