Membeli hartanah di UAE ialah perkara yang anda dengar apabila anda memasuki hartanah! Jumlah hartanah pulangan berpotensi & lumayan untuk dijual dalam pegangan UAE tiada tandingan di peringkat global! UAE telah pun dinobatkan sebagai salah satu negara yang paling banyak dikunjungi & didiami di dunia dengan kadar pelaburan yang tinggi. Tidak kira kewarganegaraan, pelabur asing menemui impian sempurna mereka di hartanah untuk dijual di UAE. Dubai, Sharjah & Abu Dhabi ialah bandar berprestasi tinggi di UAE, menyediakan pelbagai pilihan hartanah untuk pembeli yang sepadan dengan pelbagai kehadiran & cita rasa. Bandar-bandar di sini menyediakan penyelesaian hartanah untuk setiap belanjawan, menjadikan pelaburan dalam Hartanah di UAE sebagai satu kek. Pelan pembayaran yang boleh dilaksanakan & penghantaran projek yang tepat pada masanya adalah yang menjadikan industri hartanah selamat, terjamin & mampan!
Dubai berdiri sebagai penanda aras untuk kehidupan mewah, menarik pelabur di seluruh dunia dengan inovasi dan seni bina yang memukau. Pemandangan latar langit bandar yang indah, dihiasi dengan pembangunan yang menawan, merangkumi piawaian kemewahan terkenal Dubai dan diraikan secara meluas dalam kalangan peminat hartanah. Terutamanya, Dubai sering berada di kedudukan antara 5 kawasan muncul teratas untuk pelaburan hartanah di UAE, mencerminkan pasarannya yang dinamik dan sentiasa berkembang.
Pembeli disajikan dengan pelbagai pilihan hartanah, termasuk studio, pangsapuri dan vila yang popular, setiap satunya memenuhi keperluan dan pilihan yang berbeza-beza. Harga peringkat permulaan bermula sekitar AED 150,000, menjadikannya mudah diakses oleh pelabur untuk merasai kehidupan bandar Dubai yang meriah sambil mendapatkan pelaburan utama di salah satu daripada 5 kawasan muncul teratas untuk pelaburan hartanah di UAE.
Bagi mereka yang mencari pengalaman hidup yang tiada tandingan, penthouse dan vila di Dubai menawarkan kemewahan yang tiada tandingan. Kediaman ini menampilkan susun atur induk yang dirancang dengan teliti, ruang dalaman yang luas dan lekapan berjenama yang serta-merta memikat dan memikat pembeli yang arif. Sama ada memilih studio atau menikmati vila yang mewah, Dubai secara konsisten membuktikan dirinya sebagai bandar yang paling ideal dan pilihan untuk pelaburan hartanah, diperkukuh oleh statusnya sebagai salah satu daripada 5 kawasan teratas yang muncul untuk pelaburan hartanah di UAE .
Lokasi-lokasi ini mewakili pasaran hartanah UAE yang terbaik pada tahun 2025, setiap satu menawarkan kelebihan unik untuk disesuaikan dengan pelbagai strategi pelaburan dan pilihan gaya hidup. Pelabur harus mempertimbangkan keutamaan mereka, sama ada kemewahan, kemampuan, atau kemampanan, apabila memilih antara bidang berprestasi tinggi ini.
Pasaran hartanah UAE menampilkan pelbagai pilihan jenis hartanah, masing-masing memenuhi keutamaan, gaya hidup dan matlamat pelaburan yang berbeza.
Pangsapuri: Pangsapuri di Dubai ialah kategori hartanah paling popular di Dubai, menawarkan pelbagai pilihan daripada studio kepada unit berbilang bilik tidur. Terletak di kawasan utama seperti Downtown Dubai, Business Bay dan Palm Jebel Ali, hartanah ini menampilkan infrastruktur ikonik, kemudahan premium dan memenuhi pelbagai belanjawan dan kewarganegaraan dengan pemilikan pegangan bebas.
Penthouse: Penthouse di Dubai ialah unit mewah di tingkat atas bangunan, menyediakan ruang yang luas, pemandangan panoramik bandar atau laut serta kemudahan eksklusif seperti teres dan lif peribadi. Popular di Pusat Bandar Dubai, Palm Jumeirah dan Dubai Marina, mereka melambangkan prestij, dengan harga berbeza-beza berdasarkan saiz, lokasi dan ciri mewah.
Vila: Vila-vila di Dubai menawarkan kediaman peribadi yang luas dengan pelbagai bilik tidur, taman dan kolam renang, sesuai untuk keluarga yang mencari eksklusif. Terletak di komuniti mewah seperti Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate dan Arabian Ranches, mereka menggabungkan reka bentuk yang canggih dengan kemudahan premium, menarik kedua-dua penduduk dan pelabur.
Dupleks: Dupleks merangkumi dua tingkat, menawarkan rasa seperti rumah dengan lebih banyak ruang dan privasi dalam kompleks pangsapuri. Mereka menggabungkan kemewahan dengan kepraktisan dan selalunya termasuk ciri seperti pelan lantai terbuka dan kemasan premium, menarik minat pembeli yang mencari kehidupan bandar kelas atas.
Rumah bandar: Rumah bandar menggabungkan ruang dan privasi vila dengan kemudahan hidup komuniti, biasanya menawarkan 2 hingga 5 bilik tidur. Mereka digemari oleh keluarga dan pembeli yang mahukan ruang luar dan akses kepada kemudahan berkongsi pada titik harga yang lebih mudah diakses, tersedia dalam pelbagai komuniti Dubai.
Studio: Studio di Dubai adalah unit padat dan mampu milik yang sesuai untuk bujang, profesional muda dan pelabur yang menyasarkan hasil sewa yang tinggi. Popular di kawasan tengah dan baru muncul, studio menawarkan pintu masuk ke pasaran hartanah Dubai dengan penghunian tinggi dan potensi pendapatan sewa yang konsisten.
Setiap jenis hartanah menawarkan kelebihan unik, daripada studio dan apartmen mesra pelaburan yang berpatutan, vila dan rumah bandar yang mengutamakan keluarga, kepada penthouse dan rumah agam ultra-premium. Primo Capital menyediakan panduan pakar untuk membantu pembeli menavigasi pasaran yang pelbagai ini dan mendapatkan harta yang sesuai untuk gaya hidup atau portfolio mereka.
Membeli hartanah di UAE, khususnya di Dubai, Abu Dhabi, Sharjah dan Ajman, kekal sangat disyorkan kerana gabungan kelebihan unik yang terus menarik pelabur tempatan dan antarabangsa.
Ringkasnya, gabungan pulangan sewa yang tinggi, potensi penghargaan yang ketara, pendapatan bebas cukai dan program pemastautin visa emas menjadikan pelaburan dalam hartanah UAE, sama ada di Dubai, Abu Dhabi, Sharjah atau Ajman, strategi yang menarik dan kalis masa hadapan pada 2025 dan seterusnya.
Tentukan Matlamat dan Belanjawan Pelaburan Anda: Tentukan tujuan, kediaman, pendapatan sewa atau peningkatan modal anda, dan tetapkan belanjawan termasuk yuran (biasanya 7-10% di atas harga pembelian).
Berikut ialah anggaran struktur yuran untuk membeli hartanah di UAE
Jenis Yuran | Penerangan | Amaun atau Peratusan Biasa |
Harga Belian | Harga hartanah yang dipersetujui | Berbeza mengikut harta |
Yuran Pemindahan Harta | Bayaran kerajaan untuk mendaftarkan pemilikan | Sekitar 4% daripada harga belian |
Yuran Pentadbiran | Bayaran pentadbiran dan hak milik kerajaan | AED 500 hingga AED 600 |
Suruhanjaya Ejen Hartanah | Bayaran yang dikenakan oleh ejen untuk kemudahan | Kira-kira 2% daripada harga belian |
Tiada Bayaran Sijil Bantahan (NOC). | Dikeluarkan oleh pemaju untuk mengesahkan tiada bayaran tertunggak | AED 500 hingga AED 5,000 (berbeza mengikut pembangun) |
Yuran Pendaftaran Gadai Janji | Jika membiayai dengan gadai janji | Kira-kira 0.25% daripada jumlah pinjaman + yuran tetap (~AED 290) |
Yuran Pemprosesan Gadai Janji | Yuran pemprosesan, penilaian dan pengaturan bank | Sekitar 0.5%–1% daripada jumlah pinjaman + AED 2,500 - 4,000 yuran penilaian |
Caj Perkhidmatan | Yuran penyelenggaraan tahunan untuk perkhidmatan komunal | Berbeza-beza; kira-kira AED 10-30+ setiap kaki persegi setahun |
Yuran Insurans | Insurans rumah dan insurans hayat jika ada gadai janji | Kira-kira AED 1,000 setiap tahun untuk insurans rumah; insurans hayat berbeza-beza |
Struktur yuran ini membantu merancang jumlah kos pelaburan anda melebihi harga pembelian hartanah, memastikan anda membuat belanjawan dengan tepat untuk proses pembelian yang lancar. Yuran dan peratusan mungkin berbeza sedikit mengikut jenis emirat dan hartanah tetapi secara amnya mengikut model ini.
Primo Capital menonjol sebagai agensi hartanah terkemuka di Dubai kerana pasukan pakar berbilang bahasa yang berdedikasi, teknologi termaju yang mempercepatkan urus niaga (malah mendapatkan tawaran dalam masa sejam), dan perkhidmatan komprehensif termasuk pengurusan hartanah dan bantuan pembiayaan. Pendekatan diperibadikan mereka, cerapan pasaran yang mendalam dan insentif eksklusif seperti Visa Emas percuma untuk pelabur yang layak menjadikan Primo Capital rakan kongsi yang dipercayai untuk pembeli tempatan dan antarabangsa yang mencari peluang pelaburan optimum di UAE.