Azizi Pienza je istočni klaster vila unutar Azizi Florence tvrtke Azizi Developments u Sharjahu. Dizajniran s mediteranskim arhitektonskim karakterom, klaster je planiran oko samostojećih vila s 4, 5 i 6 spavaćih soba s privatnim bazenima, privatnim liftovima i spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama. Trenutne veličine vila kreću se od otprilike 3713 do 4930 četvornih stopa, s cijenama koje počinju od 3,35 milijuna AED, planom plaćanja 30/70 i očekivanom primopredajom 31. srpnja 2029.

Pienza se proteže uz istočnu granicu naselja Azizi Florence , s centralnim parkom direktno na zapadu, Lucardom na sjeveru i Soffianom na jugu. To daje ovom klasteru jednu od najjasnijih veza sa središnjom zelenom kralježnicom zajednice.

Njegov glavni plan je posebno prepoznatljiv. Trenutni materijal za klastere opisuje duge zakrivljene terase vila koje prate rub parka, a ne krutu mrežu, dok se uređena granična cesta nalazi uz suprotnu stranu. To Pienzi daje smireniji rubni izgled nego nekim unutarnjim klasterima.

Arhitektura je opisana kao mediteranska , s dubljim otvorima, zasjenjenim lođama i toplijim tonovima materijala inspiriranim tradicionalnim talijanskim gradovima na brdima. Samo ime Pienza referira se na povijesni toskanski grad poznat po renesansnom urbanističkom planiranju.

Kolekcija vila trenutno je usmjerena na samostojeće kuće s 4, 5 i 6 spavaćih soba . Vile s četiri spavaće sobe počinju od otprilike 3713 četvornih stopa , vile s 5 spavaćih soba od oko 4635 četvornih stopa , a najveće kuće sa 6 spavaćih soba od otprilike 4930 četvornih stopa.

Svaka samostojeća vila prodaje se s privatnim bazenom, privatnim liftom i spavaćim sobama s vlastitom kupaonicom , što Pienzi daje profil premium obiteljske kuće u odnosu na skupine gradskih kuća unutar Azizi Florence.

Vila s 4 spavaće sobe počinje od oko 3,35 milijuna AED , vila s 5 spavaćih soba od otprilike 4,20 milijuna AED , a vila sa 6 spavaćih soba od oko 4,95 milijuna AED, na temelju trenutnih cijena objavljenih u glavnoj zajednici.

Glavna snaga Pienze je njezin odnos sa širim masterplanom Azizi Florence . Zajednica se prostire na oko 28 milijuna četvornih metara i uključuje 10 702 planirane kuće raspoređene u šest imenovanih klastera. Širi masterplan također uključuje središnji park površine 140 milijuna četvornih metara, više manjih parkova, klubove, staze za trčanje i biciklizam, škole, zdravstvenu skrb i maloprodaju.

Sama Pienza uključuje vlastiti park od otprilike 9300 četvornih metara , uz pristup većem središnjem zelenom pojasu koji dijeli cijela zajednica.

Kupci bi Pienzu trebali prvenstveno procijeniti kao samostalni skup vila, a ne kao generičko izdanje Azizi Florence . Ključna usporedba je stoga:

Vrsta vile → Nekretnina za iznajmljivanje → Veličina parcele → Orijentacija parka → Kutni/Unutarnji položaj → Privatni bazen → Cijena po kvadratnom metru → Raspored plaćanja

Trenutne informacije o projektu također kažu da Pienza objavljuje kasnije , tako da bi Primo Capital trebao jasno odvojiti cijene glavne zajednice od aktivnih zaliha specifičnih za Pienzu dok Azizi ne objavi stvarnu trenutnu alokaciju.

Po čemu se Pienza razlikuje?

1. Samo samostojeće vile

Trenutne informacije o klasteru pozicioniraju Pienzu kao jedan od glavnih klastera vila Azizi Firence, sa samostojećim kućama od 4 do 6 spavaćih soba.

2. Mediteranska arhitektura

Pienza koristi dublje otvore, zasjenjene lođe i topli mediteranski stil, a ne suvremeni jezik klastera poput Soffiana.

3. Rub Centralnog parka

Skupina se proteže uz istočni rub središnjeg parka, dajući mnogim domovima snažnu vezu s uređenom zelenom kralježnicom.

4. Privatni bazeni

Trenutne informacije o vilama u Pienzi potvrđuju privatne bazene u svakoj samostojećoj vili .

5. Privatni liftovi

Raspored vila uključuje privatne liftove , što podržava korištenje od strane višegeneracijske obitelji.

6. Velike parcele

Trenutne veličine parcela kreću se od otprilike 3362 do 4570 četvornih stopa (oko 3362 do 4570 četvornih stopa), ovisno o vrsti vile.

Sadržaji

Pienza / Azizi Florence Sadržaji

Očekuje se da će stanovnici imati koristi od šire mreže sadržaja Azizi Florence, uključujući:

• Centralni park
• Džepni parkovi
• Klubovi za stanare
• Bazeni
• Biciklističke rute
• Staze za trčanje
• Dječja igrališta
• Sportski objekti
• Škole
• Bolnica / zdravstvena skrb
• Glavna ulica s maloprodajnim objektima
• Restorani i kafići
• Džamije
• Punjenje električnih vozila

Širi projekt trenutno nudi više od 85 sadržaja .

Mjesto

Azizi Florence nalazi se u Sharjahu , s pristupom prema autocesti E311 i širem području Muwaileh / Um Fanain.

Trenutni projektni materijal daje približnu povezanost, uključujući:

Međunarodna zračna luka Sharjah — 10–15 minuta

Sveučilište u Sharjahu — oko 5 minuta

Američko sveučilište u Sharjahu — oko 7 minuta

Dubai preko E311 — oko 25–35 minuta

Vremena putovanja su približna i ovise o prometu.