Azizi Soffiano je jugoistočni stambeni klaster unutar Azizi Florence tvrtke Azizi Developments u Um Fanainu, Sharjah. Dizajniran sa suvremenim arhitektonskim karakterom, Soffiano je planiran kao niskogradnjena četvrt gradskih kuća i vila uz južne vrtove središnjeg parka Azizi Florence. Šira stambena kolekcija Azizi Florence nudi gradske kuće s 3 i 4 spavaće sobe te samostojeće vile s 4, 5 i 6 spavaćih soba, s trenutnim početnim cijenama glavne zajednice od 1,89 milijuna AED, planom plaćanja 30/70 i očekivanim dovršetkom 31. srpnja 2029.

Soffiano zauzima prepoznatljiv položaj unutar glavnog plana. Njegova sjeverna granica susreće se s točkom gdje se središnji uređeni dio naselja širi u južno jezero zajednice, vrtove s vodenim površinama i dječja igrališta , pružajući stanovnicima praktičan pristup nekim od glavnih vanjskih obiteljskih prostora Azizi Florencea.

Trenutni glavni plan također prikazuje uređene zaštitne zone duž istočne i južne granice Soffiana. To smanjuje količinu izravne stambene fasade s dvije strane klastera i doprinosi njegovom mirnijem karakteru niskih zgrada.

Za razliku od dijelova Azizija u Firenci koji sadrže stanove, Soffiano je trenutno planiran samo s gradskim kućama i vilama . To klasteru daje stambeni profil niže gustoće, prvenstveno usmjeren na obitelji i kupce koji traže privatni vanjski prostor.

Šira kolekcija Azizi Florence uključuje gradske kuće s 3 i 4 spavaće sobe, plus samostojeće vile s 4, 5 i 6 spavaćih soba . Objavljene početne površine kreću se od približno 210 četvornih metara za gradsku kuću s 3 spavaće sobe do oko 469 četvornih metara za vilu sa 6 spavaćih soba , dok detaljni tlocrti prikazuju veće izgrađene površine nakon što se uključe natkrivene terase, cirkulacijski prostor i ostali izgrađeni prostori.

Važna praktična značajka cijele kolekcije gradskih kuća i vila je uključivanje privatnih liftova i spavaćih soba s vlastitim kupaonicama , što Azizi Florence razlikuje od mnogih obiteljskih zajednica slične cijene.

Sam Azizi Florence planiran je na otprilike 30 milijuna četvornih stopa (oko 27 milijuna četvornih metara) , podijeljen u šest stambenih klastera. Širi masterplan uključuje tisuće vila, gradskih kuća i stanova raspoređenih oko opsežnog središnjeg zelenog pojasa.

Planirano je da stanovnici šest klastera dijele glavnu zajedničku infrastrukturu, uključujući središnji park, džepne parkove, klubove za stanovnike, biciklističke i trkačke staze, džamije, obrazovne ustanove, zdravstvenu skrb, maloprodaju i prostore za slobodno vrijeme u zajednici. Stanovnici Soffiana koristit će iste glavne sadržaje zajednice, umjesto da djeluju kao izolirani projekt.

Trenutne informacije o izdanju ukazuju na to da je sam Soffiano planiran za kasnije izdanje , dok su Lucardo i Versilia među prvim klasterima koji će biti dodijeljeni. Primo Capital bi stoga trebao razlikovati cjenik glavne zajednice Azizi Florence od stvarne aktivne zalihe specifične za Soffiano .

Za kupce koji razmatraju Soffiano, najjača usporedba nije jednostavno "gradska kuća naspram vile". Kupci bi trebali usporediti prodajnu površinu, stvarno izgrađenu površinu, veličinu parcele, kutnu naspram srednje pozicije, blizinu parka, orijentaciju, broj katova i konačnu cijenu po kvadratnom metru.

Što Azizi Soffiano čini drugačijom?

Suvremena arhitektura

Soffiano je jedan od klastera suvremenog dizajna Azizi Florencea, koji koristi ravne krovove, horizontalne linije i veće staklene površine, a ne mediteranski stil koji se vidi u nekim drugim firentinskim četvrtima.

Položaj uz park

Klaster se nalazi uz južni dio središnjeg zelenog pojasa gdje se plan otvara prema jezeru i rekreacijskim područjima za djecu.

Samo niske zgrade

Trenutni glavni plan prikazuje gradske kuće i vile umjesto stambenih zgrada unutar Soffiana.

Uređeni tampon s dvije strane

Istočni i južni rubovi prikazani su uz uređeni tampon, a ne uz susjedne stambene klastere.

Lokacija prilagođena obiteljima

Južni parkovni vrtovi, otoci za igru i područja za prskanje nalaze se neposredno sjeverno od klastera.

Sadržaji

Širi sadržaji Azizija u Firenci

Trenutne informacije o zajednici uključuju:

• Središnji uređeni park
• Šest džepnih parkova
• Klubovi za stanare
• Biciklističke rute
• Staze za trčanje
• Bazeni
• Sportski objekti
• Dječja igrališta
• Vrtovi s prskalicama
• Džamije
• Škola
• Zdravstvene ustanove
• Maloprodaja u zajednici
• Restorani i kafići
• Punjenje električnih vozila
• Uređene pješačke rute

Trenutni izvori opisuju 85+ do 100+ sadržaja , ovisno o tome kako se pojedini sadržaji broje. Preporučujem korištenje:

„Više od 85 planiranih sadržaja“

umjesto napuhavanja broja.

Mjesto

Azizi Florence se nalazi u Um Fanainu, Sharjah , s pristupom prema cesti Sheikh Mohammed Bin Zayed / E311.

Trenutne informacije o projektu daju približnu povezanost:

Međunarodna zračna luka Sharjah — oko 10 minuta

Međunarodna zračna luka Dubai — oko 20 minuta

Ova vremena su promotivne procjene i treba ih navesti kao približne te ovisno o prometu.