Azizi Siena je jugozapadni stambeni klaster unutar Azizi Florence tvrtke Azizi Developments u Um Fanainu, Sharjah. Dizajnirana s mediteranskim arhitektonskim karakterom, Siena je planirana kao niskogradnjena stambena četvrt s gradskim kućama i vilama raspoređenim oko vlastitog parka od otprilike 9.000 četvornih metara i namjenskog kluba. Trenutne rezidencije Azizi Florence kreću se od gradskih kuća s 3 i 4 spavaće sobe do samostojećih vila s 4, 5 i 6 spavaćih soba, s cijenama glavne zajednice od 1,89 milijuna AED, planom plaćanja 30/70 i očekivanim dovršetkom 31. srpnja 2029. Sama Siena trenutno je planirana za kasnije objavljivanje, tako da bi dostupnost specifičnih jedinica trebala biti potvrđena prema najnovijem prodajnom listu Azizija.

Siena zauzima jugozapadno krilo Azizijevog masterplana Firence , protežući se dalje od središta nego ostali stambeni klasteri i omeđena otvorenim zemljištem duž dva od svoja tri vanjska ruba. Ovaj položaj daje Sieni drugačiji karakter od klastera smještenih izravnije oko središnjeg dijela.

Trenutni glavni plan prikazuje niskogradnju stambenih zgrada diljem Siene , bez stambenih zgrada ucrtanih unutar klastera. Terasaste kuće u nizu i vile protežu se kroz susjedstvo, dok se unutar samog klastera nalaze namjenski park i klub.

Arhitektonski, Siena pripada mediteranskoj obitelji klastera Azizi Firence, zajedno s Pienzom i Versilijom. Trenutni opisi dizajna spominju dublje otkrivanje pročelja, zasjenjene lođe, tople kamene tonove i arhitekturu pod utjecajem tradicionalnih talijanskih gradova.

Ime je inspirirano povijesnim talijanskim gradom Sienom , poznatim po svom srednjovjekovnom urbanom karakteru, trgu Piazza del Campo i prepoznatljivom odnosu između arhitekture i krajolika. Ovaj mediteranski utjecaj namijenjen je da klasteru da topliji i tradicionalniji arhitektonski identitet od suvremenih klastera Lucardo, Bellarno i Soffiano.

Trenutne informacije o prodaji Azizija u Florenceu uključuju gradske kuće s 3 spavaće sobe od otprilike 210 m², gradske kuće s 4 spavaće sobe od 240 m² i samostojeće vile površine od oko 340 m² do 475 m². Međutim, Azizi još nije javno potvrdio koji će točno tlocrti biti dodijeljeni Sieni kada se otvori njihova prodaja.

Za kupce samostojećih vila, trenutna kolekcija tlocrta u stilu Firence uključuje privatne bazene, privatne liftove i spavaće sobe s vlastitim kupaonicama , dok tlocrti u stilu gradskih kuća uključuju privatne vanjske prostore i unutarnje konfiguracije usmjerene na obitelj.

Siena ima koristi od šireg masterplana Azizi Florence , koji pokriva otprilike 30 milijuna četvornih stopa i sadrži 10 702 planirane kuće raspoređene u šest stambenih klastera. Zajednica je organizirana oko zelene kralježnice koju okružuje park Azizi Bardini, koji se proteže otprilike 1,95 km kroz razvoj i pokriva otprilike 1,66 milijuna četvornih stopa.

Stanovnici cijele zajednice imat će koristi od 12 klubova, 11,5 km duge biciklističke i trkačke staze, lokalnih trgovina, škole, bolnice, džamija, bazena, fitness centara i opsežnih prostora za djecu i rekreaciju .

Za kupce, Sieninu vrijednosnu ponudu ne treba ocjenjivati samo prema broju spavaćih soba ili cijeni.

Jača usporedba je:

Položaj klastera → Vrsta nekretnine → BUA (Business Useable Use Concept) → Veličina parcele → Orijentacija park/otvoreno zemljište → Kutni ili srednji položaj → Cijena po kvadratnom metru → Plan plaćanja

Budući da se Siena proteže prema jugozapadnoj granici i ima otvoreno zemljište duž dva ruba, neke buduće parcele mogle bi ponuditi drugačiju privatnost ili pogled od kuća dublje unutar glavnog plana.

Što čini Azizi Sienu drugačijom?

1. Jugozapadni položaj

Siena zauzima jugozapadni krak Azizi Firence , protežući se dalje od središnjeg dijela masterplana nego ostali klasteri.

2. Otvoreno zemljište s dvije vanjske strane

Trenutna interpretacija glavnog plana prikazuje otvoreno zemljište uz dvije od tri vanjske granice Siene, što potencijalno stvara mirnije rubne uvjete za odabrane kuće.

3. Karakter niskogradnje

Na trenutnom generalnom planu unutar Siene nisu ucrtane stambene zgrade; prikazana je kao razvoj gradskih kuća i vila.

4. Namjenski Pocket Park

Siena ima vlastiti džepni park od otprilike 9.000 četvornih metara .

5. Namjenski klub

Svaki klaster Azizi Florence ima svoj vlastiti klub, uključujući i Sienu.

6. Mediteranski arhitektonski karakter

Siena je dio mediteranske dizajnerske obitelji firentinskih klastera, uz Pienzu i Versiliju.

Sadržaji

Siena / Azizi Florence Sadržaji

Planirano je da stanovnici imaju pristup:

• 1,6 milijuna+ četvornih stopa centralnog parka
• Šest malih parkova od 9.300 četvornih metara
• 12 kluba za stanare
• Bazeni
• Zatvorene teretane
• Fitnes na otvorenom
• Područja za jogu
• Kružna vožnja biciklom i trčanjem od 11,5 km
• Dječja igrališta
• Područja prskanja
• Višenamjenski sportski tereni
• Škola
• Rasadnik
• Bolnice i klinike
• Dvije džamije
• Trgovački centar
• Glavna trgovačka ulica
• Restorani i kafići
• Punjenje električnih vozila
• Ulaz s vratima
• 24-satno osiguranje i videonadzor

Ovo su sadržaji glavne zajednice , a ne sadržaji ekskluzivni samo za Sienu.

Lokacija i povezanost

Azizi Florence nalazi se u Um Fanainu u Sharjahu , s direktnim pristupom autocesti E311 i u blizini održivog grada Sharjaha.

Približno vrijeme putovanja

Ovo su procjene objavljene za projekt i treba ih opisati kao približne i ovisne o prometu .