Azizi Versilia je sjeverozapadni stambeni klaster unutar Azizi Florence tvrtke Azizi Developments u Um Fanainu, Sharjah. Dizajniran s mediteranskim arhitektonskim karakterom, Versilia je jedan od prva dva klastera puštena u rezervaciju i kombinira stambene terase duž svog sjeverozapadnog ruba s ulicama gradskih kuća i vila iza njih. Trenutno puštene gradske kuće počinju od 1,89 milijuna AED, vile od 3,35 milijuna AED, plan plaćanja je 30/70, a šira zajednica Azizi Florence trebala bi biti dovršena 31. srpnja 2029.

Versilia zauzima sjeverozapadni dio Azizi Florence , zapadno od glavnog dolaznog bulevara i blizu sjevernog ulaza u zajednicu. Njezin vanjski rub prati pojas uređenog drveća uz granicu masterplana, dok se istočna strana spaja s glavnim dolaznim trgom i središnjom infrastrukturom zajednice.

Jedna od najvažnijih obilježja Versilije jest da se u njoj nalazi dio stambenog kompleksa Azizi Florence. Prema trenutnim informacijama o glavnom planu, niz stambenih zgrada s terasama uz bazene nalazi se duž sjeverozapadnog ruba naselja, što odražava sličan niz stambenih zgrada u Lucardu na suprotnoj strani ulaza.

Iza terasastih stanova, Versilia prelazi u ulice s gradskim kućama i vilama , dajući klasteru mješoviti stambeni karakter, a ne isključivo niske obiteljske stambene zgrade. Trenutno dostupne gradske kuće uključuju kuće s 3 spavaće sobe od otprilike 210 četvornih metara i kuće s 4 spavaće sobe od oko 240 četvornih metara , dok se samostojeće vile kreću od otprilike 340 do 475 četvornih metara.

Arhitektonski gledano, Versilia je jedan od mediteranskih klastera Azizi Firence, karakteriziran dubljim otkrivanjem pročelja, zasjenjenim lođama i toplijim tonovima kamena. To joj daje drugačiji vizualni identitet od suvremenih klastera poput Lucarda, Bellarna i Soffiana.

Versilia također ima vlastiti park površine otprilike 9300 četvornih metara i namjenski klub , dok stanovnici dijele širu zajednicu s više od 16 milijuna četvornih metara centralnog parka, 11,5 km dugu stazu za trčanje i biciklizam, škole, zdravstvenu skrb, džamije, trgovine i rekreaciju.

Njegov položaj u blizini sjevernog ulaza posebno je važan za kupce. Versilia i Lucardo dijele zonu dolaska i nalaze se među najkraćim skupinama do ulaznog trga i trgovačkog pročelja . To bi moglo privući stanovnike koji daju prednost praktičnosti i pristupu u odnosu na položaj dublje na rubu parka.

Za kupce, Versilia bi trebala biti procijenjena pomoću:

Vrsta nekretnine → Stan/Kuća u nizu/Vila → Nekretnina za iznajmljivanje → Parcela → Blizina ulaza → Položaj parkirališta Pocket → Cijena po kvadratnom metru → Plan plaćanja

Mješoviti profil proizvoda znači da su stan u Versiliji i vila u Versiliji fundamentalno različiti investicijski i korisnički prijedlozi, iako se nalaze unutar istog klastera.

Po čemu se Versilia razlikuje?

1. Jedan od prva dva objavljena klastera

Versilia i Lucardo su prvi klasteri Azizi Firence otvoreni za rezervacije.

2. Mješoviti stambeni proizvod

Versilia kombinira apartmane, gradske kuće i vile , za razliku od nekih kasnijih klastera koji su više usmjereni na niske kuće.

3. Mediteranska arhitektura

Klaster koristi mediteranski arhitektonski jezik sa zasjenjenim lođama i toplim kamenim tonovima.

4. Blizu Dolaznog trga

Njegov sjeverozapadni položaj omogućuje stanovnicima relativno kratak pristup glavnom ulazu i području dolaska trgovina.

5. Namjenski Pocket Park

Versilia ima vlastiti džepni park od otprilike 9.000 četvornih metara .

6. Namjenski klub

Klaster ima vlastiti klub za stanovnike uz šire društvene sadržaje.

Sadržaji

Stanovnici Versilije dijele širu mrežu sadržaja Azizi Florence:

• 1,6 milijuna+ četvornih stopa centralnog parka
• Šest džepnih parkova
• 12 klubova za stanare
• Kružna vožnja za trčanje i biciklizam od 11,5 km
• Dvije džamije
• Međunarodna škola
• Bolnica
• Glavna trgovačka ulica
• Trgovački centar
• Sadržaji za kupanje
• Dječja igrališta
• Prostori za fitness
• Sportski objekti
• Punjenje električnih vozila

Trenutne informacije o projektu opisuju više od 85 sadržaja glavne zajednice .

Mjesto

Azizi Florence se nalazi u Um Fanainu, Sharjah , blizu autoceste E311 i pored održivog grada Sharjah.

Trenutne smjernice projekta daju približno vrijeme putovanja od:

• Međunarodna zračna luka Sharjah — ~10 minuta
• Sveučilište Ajman — ~5 minuta
• Golf i streljački klub Sharjah — ~5 minuta
• Sveučilište u Sharjahu — ~10 minuta
• Centar Dubaija — ~25 minuta
• Međunarodna zračna luka Dubai — ~30 minuta

Ovo treba opisati kao približno i ovisno o prometu.