Laporan pasaran hartanah Dubai Oktober 2025 menunjukkan pertumbuhan yang stabil didorong oleh keyakinan pelabur yang kukuh dan permintaan yang konsisten dalam segmen kediaman dan komersial. Disokong oleh projek infrastruktur baharu dan peningkatan pelaburan asing, hartanah untuk dijual di Dubai mengekalkan momentum yang stabil merentas semua sektor.
Semasa S3 2025, urus niaga hartanah meningkat dalam kedua-dua nilai dan volum. Jualan kediaman mengetuai aktiviti itu, manakala ruang perhotelan dan komersial kekal diminati berkat persekitaran perniagaan dan pelancongan yang berkembang maju. Sementara itu, premium insurans rumah meningkat sebanyak 9%, mencerminkan pemilikan hartanah yang lebih tinggi.
Jumeirah Village Circle (JVC) terus menjadi kawasan berprestasi tinggi, didorong oleh pangsapuri mampu milik dan rumah bandar kelas pertengahan yang menarik kedua-dua pelabur dan pengguna akhir.
Jualan mengikut Jenis Bilik Tidur
taip | Jumlah Harga (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Studio | 343,327,385 | 505 | 679,856 | 1,682 |
1 Katil | 862,506,380 | 767 | 1,124,519 | 1,443 |
2 Katil | 296,567,946 | 170 | 1,744,517 | 1,307 |
3 Katil | 100,293,722 | 37 | 2,710,641 | 1,216 |
4 Katil | 50,670,000 | 14 | 3,619,286 | 1,032 |
Jualan mengikut Jenis Hartanah
taip | Jumlah Harga Jualan (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Pangsapuri | 1,537,539,883 | 1,462 | 1,077,029 | 1,507 |
Rumah bandar | 125,787,000 | 26 | 4,837,962 | 1,056 |
Vila | 33,535,000 | 9 | 3,726,111 | 1,246 |
Prestasi pasaran hartanah Business Bay kekal kukuh, disokong oleh permintaan pelabur yang tinggi untuk pangsapuri premium dan pasaran sewa yang konsisten.
Jualan mengikut Jenis Bilik Tidur
taip | Jumlah Harga (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Studio | 315,888,155 | 274 | 1,152,876 | 2,550 |
1 Katil | 765,851,061 | 382 | 2,004,846 | 2,379 |
2 Katil | 649,428,444 | 182 | 3,568,288 | 2,351 |
3 Katil | 396,242,809 | 45 | 8,805,396 | 2,661 |
4 Katil | 151,493,808 | 10 | 15,149,381 | 2,631 |
5 Katil | 214,888,260 | 5 | 42,977,652 | 2,880 |
Jualan mengikut Jenis Hartanah
taip | Jumlah Harga Jualan (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Pangsapuri | 2,497,792,537 | 899 | 2,778,412 | 2,444 |
Jumeirah Village Triangle (JVT) menyaksikan jualan yang stabil pada bulan Oktober, terutamanya di pangsapuri 1 dan 2 bilik tidur, mencerminkan minat pengguna akhir dan pelabur yang stabil.
Jualan mengikut Jenis Bilik Tidur
taip | Jumlah Harga (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Studio | 270,842,385 | 349 | 776,053 | 1,915 |
1 Katil | 497,257,417 | 398 | 1,249,390 | 1,579 |
2 Katil | 244,693,663 | 115 | 2,127,771 | 1,359 |
3 Katil | 17,799,995 | 6 | 2,966,666 | 1,368 |
Jualan mengikut Jenis Hartanah
taip | Jumlah Harga Jualan (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Pangsapuri | 973,898,460 | 856 | 1,137,732 | 1,680 |
Vila | 45,015,000 | 8 | 5,626,875 | 2,092 |
Rumah bandar | 11,680,000 | 4 | 2,920,000 | 1,522 |
Dubai Residence Complex merekodkan jualan yang kukuh di kalangan studio dan apartmen 1 bilik tidur, didorong oleh harga berpatutan dan potensi hasil sewa.
Jualan mengikut Jenis Bilik Tidur
taip | Jumlah Harga (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Studio | 297,983,234 | 434 | 686,597 | 1,611 |
1 Katil | 261,082,445 | 257 | 1,015,885 | 1,247 |
2 Katil | 125,377,150 | 92 | 1,362,795 | 1,113 |
3 Katil | 26,959,723 | 16 | 1,684,983 | 1,171 |
4 Katil | 4,621,660 | 2 | 2,310,830 | 1,414 |
Jualan mengikut Jenis Hartanah
taip | Jumlah Harga Jualan (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Pangsapuri | 716,024,212 | 801 | 893,913 | 1,428 |
Dubai Science Park mengalami tarikan yang semakin meningkat dalam jualan pangsapuri kelas pertengahan, terutamanya di studio dan unit 1 katil, mencerminkan permintaan sewa yang kukuh daripada profesional.
Jualan mengikut Jenis Bilik Tidur
taip | Jumlah Harga (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Studio | 323,768,057 | 366 | 884,612 | 2,022 |
1 Katil | 459,064,477 | 315 | 1,457,348 | 1,542 |
2 Katil | 87,867,414 | 37 | 2,374,795 | 1,385 |
3 Katil | 32,983,836 | 9 | 3,664,871 | 1,407 |
4 Katil | 17,234,553 | 2 | 8,617,277 | 1,936 |
Jualan mengikut Jenis Hartanah
taip | Jumlah Harga Jualan (AED) | Bilangan Transaksi | Harga Purata (AED) | Harga Purata (AED/kaki persegi) |
Pangsapuri | 914,918,337 | 728 | 1,256,756 | 1,774 |
Vila | 6,000,000 | 1 | 6,000,000 | 1,983 |
Pasaran hartanah Dubai Oktober 2025 mencerminkan pertumbuhan yang mampan, keyakinan pelabur yang kukuh dan peningkatan nilai hartanah merentas bidang utama. Dengan projek luar pelan yang memacu jualan utama dan permintaan yang stabil merentas sektor kediaman dan komersial, Dubai terus menonjol sebagai pasaran pilihan untuk pelabur global. Bagi mereka yang merancang untuk membeli hartanah di Dubai, hubungi Primo Capital hari ini untuk mencari peluang pelaburan terbaik di seluruh komuniti berprestasi tinggi di bandar ini.
Sila Hubungi Kami Pada Bila-bila Masa, Kami Dalam Talian 24/7
