Pasaran Hartanah Dubai Meningkat kepada $31.7 Bilion pada S4 2024: Lonjakan 31%

Urus niaga jualan dalam pasaran hartanah Dubai Q4 2024 melepasi AED 116.5 bilion ($31.7 bilion), menandakan pertumbuhan tahun ke tahun yang mengagumkan sebanyak 31.1%. Satu tanda neon bagi ekologi hartanah yang memberangsangkan di emirat, transaksi fenomenal itu ditutup dengan 46,844 tawaran, peningkatan 51.8% dalam jumlah yang menakjubkan. Dengan kehausan yang ketara untuk hartanah luar pelan Dubai dan permintaan yang tidak berkesudahan untuk hartanah mewah Dubai , kali ini adalah pembuka mata kepada pembeli mewah dunia, tempatan dan global.

Farooq Syed, Ketua Pegawai Eksekutif Springfield Properties, mengulas mengenai prestasi ini, pasaran hartanah Dubai terus menunjukkan kekuatan yang luar biasa dan daya tarikan global, disokong oleh perancangan strategik, perkembangan berwawasan dan keyakinan pelabur. Pertumbuhan ini adalah hasil daripada tumpuan yang disengajakan untuk memenuhi pilihan pembeli yang semakin berkembang sambil menetapkan penanda aras baharu dalam kualiti, inovasi dan kemampanan."

Segmen Luar Pelan dan Mewah Mendahului

Pemacu penting pengembangan pasaran ialah segmen luar pelan, yang menyumbang lebih separuh daripada jumlah nilai transaksi pada S4, mencatatkan 30,388 tawaran. Komuniti seperti hartanah Dubai South dan hartanah Jumeirah Village Circle berdiri sebagai wilayah hab untuk perumahan berpendapatan sederhana Dubai, dengan tawaran bernilai tinggi di bawah kos. Sementara itu, hartanah Palm Jumeirah dan rumah mewah Dubai Hills Estate telah pun menarik perhatian pembeli bernilai tinggi di Dubai untuk pembangunan mewah.

Prestasi segmen mewah menandakan setem lanjut pengesahan status Dubai sebagai peneraju global dalam hartanah premium. Hartanah untuk dijual di Dubai di kawasan seperti Palm Jumeirah purata AED 4,600 (kira-kira $1,253) kaki persegi, yang merupakan purata harga jualan tertinggi. Angka-angka seperti ini mencerminkan fakta bahawa bandar ini sememangnya boleh memenuhi keperluan pembeli kelas atas yang mencari terutamanya untuk eksklusiviti, kemodenan dan nilai jangka panjang.

“Pembeli dan pelabur melihat Dubai sebagai bandar yang mengintegrasikan gaya hidup, keselamatan dan potensi pertumbuhan strategik dengan lancar,” tambah Syed. "Gabungan ini memastikan permintaan yang berterusan merentas semua segmen hartanah."

Pertumbuhan Strategik dan Kemampanan

Urus niaga hartanah yang teguh Dubai 2024 sejajar dengan Pelan Induk Bandar Dubai 2040, yang memfokuskan pada pertumbuhan yang mampan dan inklusif. Penekanan emirat terhadap hartanah mampan Dubai dan pakej infrastruktur yang inovatif menarik lebih banyak minat daripada emirat dan kedudukan globalnya sebagai lokasi untuk pelaburan strategik.

Dengan jangkaan penduduk hampir 4 juta menjelang 2025, bandar ini akan menggandakan permintaannya dalam setiap sektor pasaran, daripada hab jualan hartanah Downtown Dubai dan hartanah mewah Dubai Marina kepada kawasan baru muncul seperti Dubai South, yang memberikan prospek yang hebat. untuk profil pelabur yang lebih pelbagai.

Hasilnya, penganalisis juga menunjukkan keyakinan mereka terhadap penambahbaikan yang dibuat oleh dasar baru Dubai, seperti memiliki Indeks Sewaan Pintar Baharu, kepada ketelusan yang lebih tinggi dalam pasaran dan meningkatkan keyakinan pelabur. Oleh itu, ia adalah tempat yang sesuai untuk pelaburan institusi atau pelaburan individu untuk memerangi cabaran sosio-ekonomi global.

Tahun Pecah Rekod dengan Rayuan Global

Statistik pasaran hartanah Dubai mendedahkan satu tahun pencapaian luar biasa didorong oleh kebolehsuaian dan projek berwawasannya. Daripada enklaf mewah kepada penyelesaian perumahan yang inovatif, pasaran sedang mentakrifkan semula taraf hidup bandar. Pertumbuhan strategik ini telah mengukuhkan status Dubai sebagai hab untuk pelaburan hartanah global, terutamanya dalam kalangan individu bernilai tinggi yang mencari lokasi utama seperti Palm Jumeirah , Downtown Dubai dan Dubai Marina.

Memandangkan 2024 berakhir dengan catatan bersejarah, pasaran hartanah Dubai Q4 2024 menunjukkan komitmen bandar untuk membentuk ekosistem hartanah sedia masa hadapan. Dengan inovasi, kemampanan dan keterangkuman sebagai terasnya, Dubai terus memimpin pasaran hartanah global ke era pertumbuhan yang belum pernah terjadi sebelumnya.