Bagaimanakah prestasi hartanah di Abu Dhabi? Jualan Pemecahan Rekod dibuka!

Hartanah di Abu Dhabi menghadapi peningkatan yang ketara pada 2024 dengan jualan dan pelaburan asing pada paras tertinggi sepanjang masa. Pertumbuhan ini telah menjadikan bandar ini tempat yang diingini untuk pelabur tempatan dan asing yang lain dan ini adalah kerana beberapa sebab seperti inisiatif kerajaan, ketelusan yang lebih baik dan ekonomi yang berkembang pesat. Selain itu, minat pelabur dalam projek luar rancangan di Abu Dhabi juga menyumbang kepada penstabilan ekonomi.

Mari terokai pelbagai hartanah Abu Dhabi dan jualan yang memecahkan rekod.

Prestasi Hartanah di Abu Dhabi

AED 36.2 juta dalam hartanah Abu Dhabi ialah volum urus niaga bagi separuh pertama 2024. Ini merupakan pergerakan menaik yang besar sejak beberapa tahun lalu, didorong oleh tahap jualan tinggi dan gadai janji, yang membawa kepada situasi di mana 12,439 transaksi hartanah dibuat dalam tempoh ini.

Pelbagai jenis hartanah di Abu Dhabi yang menarik minat kedua-dua segmen mewah dan berpatutan telah menyemarakkan permintaan hartanah Abu Dhabi. Sebagai contoh, Pulau Al Reem, Pantai Al Raha dan Pulau Yas telah menjadi tempat terbaik dengan pangsapuri dan vila mewah yang menarik di Pulau Yas yang mencatatkan kadar kenaikan sehingga 10.3% untuk rumah mewahnya. Sebaliknya, kawasan seperti Bandar Khalifa dan Al Reef turut menarik minat ramai orang mencari rumah mampu milik, terutamanya rumah pangsa.

Pertumbuhan dalam sektor jualan menunjukkan dirinya dalam setiap aspek termasuk sektor penyewaan ekonomi Abu Dhabi. Sebagai contoh, Pulau Saadiyat atau Pantai Al Raha mengenakan bayaran yang lebih tinggi kepada penyewa berbanding sebelum ini (dari segi peratusan) yang mana mereka mencapai setinggi 21% manakala sewaan mampu milik di Khalifa City atau Mohammed bin Zayed juga menghargai secara berterusan yang merupakan isyarat yang patut dipuji. daripada apa yang telah diberitahu tentang garis kemiskinan.

Pelaburan Asing Terobosan

Tahun 2024 telah menyaksikan peningkatan ketara dalam Pelaburan Langsung Asing (FDI) yang ditujukan kepada industri hartanah Abu Dhabi. Lonjakan FDI sebanyak 225% yang mengejutkan telah didaftarkan pada separuh pertama tahun ini jika dibandingkan dengan 2023 dengan rekod tertinggi berjumlah AED 3.28 bilion. Keyakinan dunia yang semakin meningkat terhadap Abu Dhabi sebagai sektor hartanah yang berkembang pesat adalah disebabkan oleh kemasukan sumber luar negara.

Negara seperti India, Rusia dan Kanada merupakan antara penyumbang utama kepada aliran ini disebabkan faktor seperti ekonomi yang stabil, lokasi geografi dan potensi pulangan pelaburan yang menguntungkan yang memaksa mereka untuk melabur di sana. Tambahan pula, pembangunan kediaman baharu bersama dengan pelaburan kerajaan yang tepat pada masanya telah menjadikan pasaran hartanah Abu Dhabi lebih menarik.

Hartanah Terkini Teratas di Abu Dhabi

Walau bagaimanapun, disebabkan prestasi cemerlang hartanah luar pelan terkini di Abu Dhabi menjadi sangat menarik. Di bawah adalah beberapa projek menakjubkan yang berjaya menarik perhatian pelabur dan pembeli.

• Hartanah Saadiyat Lagoons by Aldar Terletak di Pulau Saadiyat berharga AED 7.7M menawarkan Vila eksklusif 4-5 BR.
• Ramhan Island Villas by Eagle Hills Terletak di Pulau Ramhan berharga AED 9.4M menawarkan 3-7 BR eksklusif Vila.
• Hartanah Reem Hills by Q di Pulau Al Reem berharga AED 11M menawarkan Vila mewah 5-7 BR.

Sebab mengapa pasaran terus berkembang

Selain Pasaran Abu Dhabi terus berkembang di tengah-tengah pelbagai faktor pendorong yang dibincangkan di bawah.

1. Jelas sekali daripada sepintas lalu faktor-faktor ini menyumbang kepada prestasi mengagumkan pasaran hartanah Abu Dhabi pada tahun 2024. Ia termasuk:
2. Sokongan Kerajaan: Beberapa inisiatif yang bertujuan untuk meningkatkan ketelusan pasaran dan melindungi pelabur sambil menggalakkan pelaburan asing menyumbang kepada pencapaiannya.
3. Pelaburan Asing: Satu penyumbang utama kepada pertumbuhan pada 2024 pelaburan langsung asing juga telah melonjak dengan ketara menyumbang secara besar-besaran ke arah kadar pertumbuhan permintaan keseluruhan.
4. Komposisi Pelbagai: Hartanah Abu Dhabi menawarkan pelbagai jenis bangunan justeru memenuhi segmen berbeza dalam industri ini.

Tinjauan Masa Depan Hartanah di Abu Dhabi 2024

Menurut analisis, hartanah di Abu Dhabi menunjukkan prestasi yang luar biasa. Kemunculan berterusan pembangunan kediaman baharu di samping program kerajaan sedia ada yang ingin meningkatkan keterbukaan dalam pasaran dan membina keyakinan pelabur menunjukkan bahawa kestabilan sektor ini akan dikekalkan.

Terdapat tanda-tanda bahawa minat terhadap hartanah utama serta bangunan yang lebih murah adalah tinggi di kalangan pembeli tempatan dan pelanggan asing. Daerah terkenal seperti Pulau Yas dan Pulau Al Reem, yang mencatatkan keuntungan luar biasa pada separuh pertama tahun, ramalan adalah untuk kestabilan jangka panjang yang mendorong perhatian pembeli.

Kesimpulan

Kesimpulannya, daripada analisis 2024 kekal sebagai tahun yang produktif dan berprestasi untuk hartanah di Abu Dhabi . Ini dicirikan dengan meningkatkan pelaburan asing, dan permintaan kukuh bagi pelbagai segmen hartanah. Seiring berjalannya tahun, hartanah Abu Dhabi kekal menjanjikan dengan rekod transaksi yang mengagumkan. Kesemua perkembangan ini dilihat sebagai peluang yang menguntungkan oleh pelabur.