Melabur dalam Projek Komersial Teratas Di Dubai

PROJEK KOMERSIAL UTAMA UNTUK MELABUR DI DUBAI PADA 2023 - PENGENALAN

Dubai dikenali sebagai hab hartanah kerana lokasinya yang ideal dan seni bina dan infrastruktur ultramoden. Pasaran hartanahnya yang berkembang pesat di seluruh dunia menjadikannya tempat yang sangat penting bagi pelabur dan ahli perniagaan untuk memulakan kerja mereka. Ibu kota UAE, yang mempunyai tujuh negeri (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), jabatan teknikal yang lebih tinggi di Dubai (reka bentuk, mekanikal, seni bina dan pembinaan) telah menyumbang dengan usaha yang hebat dalam menjadikan negeri ini negeri terbaik dari segi hab ultra-mewah , keselesaan dan hiburan di dunia.

Dubai mempunyai lapangan terbang tersibuk di dunia , yang merupakan sumber akses tinggi yang luar biasa dari seluruh dunia, dan pelabuhannya sangat besar dalam mengendalikan perdagangan maritim, menjadikannya salah satu destinasi terbaik untuk melabur dalam sektor komersial. Keadaan ekonomi yang baik, Hartanah yang berkembang pesat, suasana yang mesra dan bersahaja, kemewahan yang canggih, seni bina yang membingungkan minda, negeri yang menguntungkan dengan menghasilkan hasil sewa yang tinggi dan sistem bebas cukai, keselamatan mewah dan kemudahan hiburan yang mengagumkan sinonim dengan Dubai, jadikan ia tempat yang menarik untuk memulakan pelaburan untuk masa depan yang lebih baik.  

PELABURAN DALAM PROJEK KOMERSIAL

Projek komersial ialah sumber ketara untuk memulakan pelaburan atau perniagaan. Projek komersil adalah sumber penting untuk memulakan pelaburan daripada yang terkecil kepada perniagaan yang terbesar; ia menyediakan pelbagai kemungkinan untuk pelaburan bakal anda, seperti rumah, pejabat, gudang, pusat beli-belah, restoran atau tanah, menjadikannya niche yang sesuai untuk setiap jenis pelabur. Pelaburan projek komersial sangat menguntungkan dan selamat daripada ketidaktentuan pasaran saham. Pelabur boleh memperoleh wang melalui penjualan projek atau pendapatan sewa.

JENIS-JENIS PROJEK KOMERSIAL DI DUBAI

• · Pejabat
• · Tanah Komersil
• · Bangunan Komersil
• · Ruang kerja bersama
• · Ruang Runcit
• · Gudang
• · Bilik pameran
• · Unit Komersil
• · Vila Komersial
• · kilang
• · Kem Buruh

Pelaburan modal (projek) boleh disalurkan melalui dua kategori secara langsung dan tidak langsung.

PELABURAN LANGSUNG

Pelaburan langsung dibuat apabila pelabur membeli tanah, menjadikannya tuan tanah. Proses ini boleh menjadi ideal untuk pelabur yang mempunyai banyak pengetahuan tentang pasaran dan pemerhatian yang teliti untuk mengambil firma atau pakar untuk membantu selanjutnya kerana risiko yang lebih tinggi yang dimiliki oleh projek komersial. Walau bagaimanapun, mereka sangat bermanfaat dan menguntungkan tetapi cerdik diperlukan untuk membuat pelaburan ini.

PELABURAN TIDAK LANGSUNG

Pelaburan tidak langsung ialah pelaburan dalam projek komersil melalui pemilikan dalam saham dan saham syarikat, sekuriti pasaran seperti Amanah Pelaburan Hartanah (REIT), atau pelaburan dalam syarikat yang memberi perkhidmatan kepada pasaran hartanah komersial, seperti bank dan Realtors. Pelaburan tidak langsung memenuhi portfolio untuk pelaburan projek yang lebih luas dan tidak langsung serta membantu dalam menyebarkan pendedahan pelaburan dalam Hartanah.

CIRI-CIRI UTAMA UNTUK PELABURAN DALAM PROJEK KOMERSIAL DI DUBAI

Hartanah sentiasa menjadi sumber pelaburan terbaik sejak awal zaman. Dubai adalah sebab mengapa ia masih menjadi salah satu sumber pendapatan terbaik bagi kebanyakan orang di UAE. Hartanah terdapat dalam dua kategori utama, Hartanah Kediaman dan Hartanah Komersial. Kedua-dua jenis ini mempunyai kelebihan dan ciri-cirinya. Pelaburan dalam mana-mana jenis yang dinyatakan di atas amat bermanfaat.

· EKONOMI DUBAI MAJU

UAE mempunyai ekonomi ketujuh terbesar di dunia dan diramalkan akan terus berkembang, membawa lebih banyak tuah untuk pelabur dan usaha perniagaan masa depan. Ekonomi Dubai sangat kukuh dan pelbagai, memfokuskan pada pelancongan, perdagangan dan kewangan. Bandar ini adalah rumah kepada beberapa bangunan tertinggi di dunia dan pusat membeli-belah terbesar dan merupakan pusat utama untuk perniagaan antarabangsa. Mempunyai ekonomi yang baik, ia juga mempunyai reputasi politik yang baik. Sheikh Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, timbalan pemerintah Dubai, melaksanakan beberapa pembaharuan, termasuk mengurangkan kerenah birokrasi dan memperkemas proses persediaan perniagaan.

· FAEDAH CUKAI

Dubai mempunyai rejim cukai tertunggak tanpa cukai keuntungan modal, yang menjadikan keuntungan anda tidak disentuh oleh mana-mana sumber luar seperti di mana-mana negara lain di mana modal memperoleh beberapa peratusan daripada pendapatan anda; selain itu, Dubai tidak mempunyai VAT (cukai nilai tambah), yang menjadikannya jelas bagi pelabur untuk membeli projek pada harga akhir yang disebut oleh sumber.

· HASIL SEWAAN

Dubai mempunyai nisbah yang paling menjanjikan dalam menyediakan hasil sewa yang baik dengan ketara. Seperti yang anda katakan, "lebih tinggi hasil sewa, lebih baik keuntungan pelaburan" Dubai terkenal dalam menjana hasil sewaan yang baik di seluruh dunia kerana lokasinya yang ideal, teknologi canggih, infrastruktur yang hebat dan tawaran hartanah terbaik yang menjadikannya tempat yang bagus untuk melabur dalam projek komersial.

· KEADAAN POLITIK YANG MANTAP DAN SUARA

Keadaan politik Dubai yang stabil adalah satu lagi faktor penting yang menjadikannya destinasi pelaburan yang menarik. Bandar ini adalah sebahagian daripada Emiriah Arab Bersatu, sebuah persekutuan tujuh emiriah yang diperintah oleh keluarga diraja yang sama sejak penubuhannya pada 1971. Emiriah Arab Bersatu mempunyai kerajaan yang stabil dan rekod kestabilan politik yang kukuh. Ini memberikan tahap kepastian untuk perniagaan yang beroperasi di Dubai, membantu menarik pelaburan asing.

· PELANCONGAN DAN ACARA

Industri pelancongan Dubai yang berkembang maju, bersama dengan acara dan pameran bertaraf dunianya, menyumbang kepada permintaan untuk ruang komersial seperti hotel, kedai runcit dan tempat acara.

· INFRASTRUKTUR DAN KEMUDAHAN

Infrastruktur moden di bandar ini, sistem pengangkutan termaju dan akses kepada kemudahan menjadikannya lokasi yang menarik untuk perniagaan dan penyewa.

MELABUR DALAM PROJEK KOMERSIAL TOP DI DUBAI

Pelbagai projek komersial menarik perhatian pelabur di seluruh dunia; walau bagaimanapun, Melabur dalam Hartanah Dubai dianggap sebagai pelaburan yang ideal kerana lokasi strategik emirat dan dasar menarik kerajaan UAE, terutamanya selepas kelonggaran sekatan berkaitan COVID-19, semakin ramai pelabur tidak sabar-sabar untuk melabur dalam asetnya. Secara keseluruhannya, masa depan pasaran hartanah Dubai sememangnya sangat cerah.

1. TELUK PERNIAGAAN

Dubai, hab Hartanah tanpa pengecualian, telah mendapat nama panggilan perniagaannya dengan bantuan sumbangan besar oleh Business Bay, tempat yang penuh dengan kemegahan, perkhidmatan berteknologi tinggi dan kedua-dua projek komersial dan kediaman yang memenuhi keperluan orang ramai dengan lokasi yang luar biasa di tengah-tengah bandar berhampiran Pusat Bandar Dubai dan Jumeirah. Mempunyai keseluruhan personifikasi tempat ini dengan projek mewah dan terhormat yang mana Bay Square dan Iris Bay memberikan tawaran terbaik untuk menyewa pejabat adalah projek yang paling popular.

LOKASI IDEAL DENGAN PROJEK IDEAL

Business Bay mempunyai pelbagai jenis projek komersil dan kediaman yang hebat untuk pelaburan, iaitu "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Menara Al-Habtoor, EYWAH, The Quay Side, Regalia" dan Primo Capital sedang mendapatkan tawaran terbaik untuk pelaburan.  

2. PALM JEBEL ALI

Satu lagi keajaiban dalam seni bina tanah dunia, Palm Jebel Ali adalah pulau buatan manusia yang menakjubkan yang terletak di selatan zon bebas Jebel Ali di bawah The Palm Islands, yang telah mempunyai dua pulau (Palm Jumeirah dan Deira Islands) telah diidealkan pada tahun 2002 untuk mengembangkan Dubai dan menarik lebih ramai pelancong dan pelabur kerana pendekatan cetek akan dilancarkan pada 2023 . Menurut berita nasional, pelancaran semula projek mega Palm Jebel Ali boleh mengecas lagi pasaran perumahan Dubai kerana ejen hartanah melaporkan kenaikan 300 peratus dalam nilai beberapa hartanah tepi air. Ia adalah dua kali ganda saiz Palm Jumeirah dan akan menyediakan kediaman tepi pantai, kemudahan mewah, dan ruang hijau yang subur kepada 35,000 keluarga dan 80 hotel. Palm Jebel Ali pastinya akan menghiburkan orang ramai untuk pelaburan yang lebih besar dalam projek komersial dan kediaman di Dubai.  

3. ORLA OLEH OMNIYAT

Orla ialah projek ^ke -13 Omniyat yang menjanjikan kemewahan yang mempunyai kemudahan dan kemudahan bertaraf dunia seperti kelab pantai persendirian untuk penduduk sahaja, kolam renang infiniti luaran yang besar dan dikawal suhu, pawagam peribadi, pusat kecergasan yang canggih. , pusat perniagaan dengan dua bilik mesyuarat, bilik mesyuarat, ruang acara pelbagai fungsi dan perpustakaan serta ruang istirahat cerut terletak di Palm Jumeirah yang terdiri daripada 85 rumah dua hingga empat bilik tidur, tiga istana langit yang luar biasa, dan salah satu rumah agam persendirian terbesar.

Pengasas & pengerusi eksekutif OMNIYAT, Mahdi Amjad, berkata, “ Berikutan kejayaan luar biasa pelancaran ORLA, Dorchester Collection, Dubai tahun lepas, kami teruja untuk menyaksikan kebangkitan hartanah yang dinanti-nantikan ini, yang merupakan kemuncak kreatif tiga pemimpin. dalam bidang masing-masing - Koleksi Dorchester, Foster + Partners, dan OMNIYAT. Ini adalah langkah seterusnya dalam perjalanan ke destinasi ikonik – di puncak Palm Jumeirah dan kemuncak kehidupan ultra-mewah."

Ia mempamerkan eksklusiviti dengan kehalusan dan meningkatkan minat pelabur yang tidak sabar untuk melabur di Dubai.  

4. CIEL – DUBAI

Sumbangan yang luar biasa kepada dunia masakan melalui seni bina ini akan menjadi hotel tertinggi di dunia dengan 82 tingkat Paris yang berdiri sendiri yang menyajikan makanan terbaik di dunia yang diilhamkan oleh “ Restoran Le Ciel de Paris ", yang kini akan menjadi pengalaman santapan paling mewah di Dubai. Direka oleh firma seni bina NORR dalam gaya Jepun, menampilkan 1,042 bilik tamu, termasuk 150 suite.

Seperti yang dinyatakan dalam Al Arabiya News, “Kami sangat teruja untuk membawa Ciel ke latar langit Dubai, sebuah projek terobosan yang akan mentakrifkan semula layanan mewah dan mempamerkan yang terbaik daripada apa yang ditawarkan oleh bandar ini. Di sebalik cabaran yang dihadapi oleh wabak itu, kami mencapai kemajuan yang besar dan berada di landasan yang betul untuk membuka hartanah secara rasmi pada 2024,” kata Rob Burns, Ketua Pegawai Eksekutif The First Group.  

5. DAERAH MENARA UPTOWN

Dibina sebagai tindak balas kepada permintaan yang semakin meningkat untuk ruang pejabat dan komersil dan untuk memberikan gaya yang elegan namun berjaya, seni bina Adrian Smith & Gordon Gill telah mengekstrak kemewahan dan keanggunan bahan terkuat di dunia (The Diamond) yang direplikasi dengan kecemerlangan untuk memberikan fasad tepi dengan kaca bersudut untuk meniru struktur berlian dengan 81 lantai mewah. Ini adalah bangunan tertinggi di daerah uptown dengan ruang komersial dan kediaman gred A, runcit, kedai, hotel dan kemudahan.  

6. DUBAI – DAERAH OPERA

Daerah Opera Dubai terletak dalam sebahagian daripada daerah Downtown Dubai yang berkembang maju; ia merancang untuk berkembang menjadi gugusan seni misteri dan menyerlahkan status Dubai sebagai hab budaya global kerana lokasinya yang tiada tandingan dan kemudahan yang mengagumkan. Di antara Dubai Mall dan Burj Khalifa, terdapat banyak kediaman, hotel, muzium, galeri, kelab jazz dan restoran. Dubai Opera menawarkan tawaran dan tempat yang menakjubkan untuk memulakan pelaburan untuk masa depan yang lebih baik.

DAPATKAN TAWARAN EKSKLUSIF TERHANGAT DI DAERAH OPERA – DUBAI

Usaha hebat Emaar ialah bangunan berkembar bertingkat tinggi yang direka dengan mengagumkan dengan 65 tingkat kediaman, dan 55 tingkat pangsapuri hotel yang menghiburkan dengan kemudahan mewah dan bertaraf dunia merupakan aset berharga untuk ekonomi hartanah Dubai dan lokasinya yang menakjubkan dengan semua kemewahan yang dibayangkan dan kemudahan akan memahami visi pelabur. Untuk menjadikannya boleh dilaksanakan dan boleh diakses " Primo Capital ” menawarkan tawaran eksklusif untuk anda dalam projek Address Residences Dubai Opera yang menakjubkan .  

7. HOTEL DAN KEDIAMAN BACCARAT – DUBAI

Pembangunan hartanah mewah yang indah terletak di tengah-tengah Downtown Dubai diilhamkan oleh jenama kristal ikonik; karya yang menakjubkan ini menampilkan candelier kristal yang mewah dan mewah dengan pencahayaan moden, yang mencantikkan aura memberikan anda pengalaman yang tidak dapat dilupakan yang menggabungkan seni dan emosi. Lokasi pusatnya memberikan penduduk akses mudah ke Dubai baharu dan lama, termasuk bangunan pencakar langit ikonik dan tarikan kebudayaan yang berwarna-warni. Mereka akan menghasilkan sumber yang baik untuk pelabur memulakan pelaburan dengan sengaja dan membawanya ke tahap yang berjaya.  

8. DAMAC HILLS 2

Damac Hills 2 ialah satu lagi kawasan yang bagus untuk melabur dalam hartanah di Dubai. Ini adalah kawasan kejiranan yang terancang dan mesra alam yang dijangka terus berkembang pada tahun-tahun akan datang. Oleh itu, melabur dalam ini adalah pilihan yang menguntungkan. Pasar raya yang luar biasa, pantai, restoran dan beberapa tarikan yang akan datang, menjadikannya lokasi kediaman yang ideal. Sama ada anda sedang mencari vila atau kondo mewah untuk dijual di Damac Hills 2, anda akan temui banyak pilihan di kawasan ini.  

KESIMPULAN

Usaha cemerlang dalam Hartanah dengan projek komersial dan kediaman untuk memberi manfaat kepada pelabur dan memproyeksikan liabiliti yang hebat dalam perniagaan. Ekonomi Dubai yang berkembang pesat dan pasaran hartanah yang bereputasi tinggi menjanjikan kemajuan yang lebih baik untuk mana-mana perniagaan yang berjaya. Seawal mungkin dan sepantas satu klik boleh dibuat untuk pelaburan dalam projek komersial kerana tidak ada masa yang sesuai untuk memulakan pelaburan kerana ia adalah untuk anda membuat masa yang sesuai dan memulakan proses untuk membantu anda memproses dengan pantas pelaburan melalui tawaran hebat, " Modal primo " Ia menyediakan liabiliti dan jaminan, yang merupakan asas untuk memulakan pelaburan.