Pelabur asing memilih UAE sebagai pangkalan serantau utama mereka kerana ia memberikan kelebihan yang ketara kepada orang yang berminat dalam operasi serantau jangka panjang. Antara pilihan yang ada, warga Switzerland telah beralih kepada pelaburan hartanah sebagai pilihan utama mereka untuk mendapatkan visa pemastautin UAE. Warganegara asing kini telah meningkatkan peluang untuk mendapatkan kediaman di UAE dengan membuat hartanah atau pelaburan lain. Berikut adalah panduan terperinci untuk mereka yang ingin tinggal di UAE sambil memiliki hartanah. Mereka mesti memahami perkara berikut tentang mendapatkan Visa Residensi UAE untuk Warganegara Switzerland .
Beberapa program baharu di bawah sistem residensi UAE wujud untuk mengalu-alukan pelaburan asing. Visa Emas dan Visa Pelabur Hartanah mewakili program kediaman utama yang ditubuhkan oleh UAE. UAE memberikan kelebihan pemastautin lanjutan kepada warga Switzerland yang ingin bekerja, tinggal dan membuat pelaburan di sana.
Visa Emas: Individu asing yang memenuhi keperluan boleh mendapatkan Visa Emas , yang menawarkan hak pemastautin selama sepuluh tahun untuk tinggal di UAE melalui pelaburan hartanah. Visa Emas UAE untuk warga Switzerland memberikan kelayakan kepada pelabur yang memenuhi keperluan pelaburan tertentu.
Visa Pelabur Hartanah: Pembeli yang memperoleh hartanah hartanah di UAE mendapat kelayakan untuk Visa Pelabur Hartanah. Keperluan visa hartanah UAE berbeza mengikut hartanah yang dibeli dan nilainya.
Warganegara asing yang mencari pemastautin melalui pelaburan hartanah di Switzerland mesti memenuhi tiga piawaian penting.
Pelaburan Hartanah Minimum: Pelabur asing mesti membeli hartanah dengan nilai minimum AED 1 juta atau CHF 250,000 untuk layak menetap di Dubai. Penduduk UAE melalui pelaburan hartanah berbeza berdasarkan pilihan klasifikasi emiriah dan hartanah.
Jenis Harta: Pelaburan hartanah untuk kediaman di UAE termasuk menjadi kediaman semasa digunakan oleh pemilik untuk tujuan peribadi. Perniagaan hartanah tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan kediaman di bawah peraturan kerajaan. Anda boleh menggunakan sama ada hartanah luar pelan yang baru dibina atau yang sudah siap untuk kediaman melainkan pihak berkuasa yang berkaitan tidak meluluskan pembangunan tersebut.
Status Pemilikan: Untuk memohon faedah pemastautin, pelabur mesti memiliki keseluruhan hartanah. Pemilikan bersama hilang kelayakan melainkan pelabur memiliki sekurang-kurangnya bahagian minimum yang diperlukan.
Memperolehi hartanah UAE dengan status pemastautin menyediakan warga Switzerland pemastautin UAE dengan pelbagai faedah.
Faedah Cukai: Emiriah Arab Bersatu tidak mengenakan cukai pendapatan, yang membolehkan warga Switzerland mendapat manfaat daripada pengurangan cukai. Oleh kerana UAE tidak mengenakan cukai keuntungan modal, pelabur mengalami manfaat kewangan yang besar.
Akses kepada Ekonomi Berkembang: UAE menawarkan warga Switzerland akses kepada ekonominya yang berkembang, terutamanya melalui sektor seperti hartanah, pelancongan dan operasi kewangan. Visa pemastautin membolehkan pelabur mengambil bahagian sepenuhnya dalam aktiviti ekonomi tempatan.
Akses Mudah ke Pasaran Antarabangsa: Warganegara Switzerland boleh mendapat manfaat daripada akses mudah ke pasaran antarabangsa kerana kedudukan geografi yang strategik UAE menghubungkan Asia ke Eropah dan Afrika, membolehkan mereka berhubung dengan pasaran global utama.
Warganegara Switzerland boleh mendapatkan pemastautin UAE semasa mengikuti proses di bawah:
Pilih Hartanah: Memilih Hartanah memerlukan pelaburan dalam hartanah hartanah yang sepadan dengan peraturan minimum dan tergolong dalam projek yang diluluskan kerajaan. Seorang profesional hartanah tempatan boleh membantu anda dalam mengendalikan proses ini kerana berunding dengan mereka memberikan hasil yang terbaik.
Tandatangani Perjanjian Jualan: Sebelum menjadi pemastautin UAE melalui pelaburan hartanah, langkah terakhir anda ialah memuktamadkan perjanjian penjualan dan memulakan proses pemindahan pemilikan hartanah.
Memohon untuk Residensi: Selepas memiliki hartanah, anda boleh meneruskan visa pemastautin anda melalui proses permohonan. Visa pelabur hartanah UAE mesti memberikan bukti pemilikan semasa memohon, dengan salinan pasport mereka, dokumen berkaitan dan bukti jumlah pelaburan.
Pemeriksaan Perubatan dan Keselamatan Lengkap: Anda mesti memenuhi peperiksaan perubatan dan keperluan pelepasan keselamatan semasa permohonan pemastautin. Semua permohonan pemastautin di UAE mengikuti proses standard ini.
Terima Visa Pemastautin Anda: Selepas permohonan anda berjaya, anda akan mendapatkan visa pemastautin anda daripada pihak berkuasa. Visa pemastautin program ini boleh diakses selama sepuluh tahun.
Dubai: Dubai menarik warga Switzerland melalui infrastrukturnya yang luar biasa, pembangunan mewah dan sektor perniagaan yang berkembang maju, menjadikannya destinasi pelaburan hartanah yang popular. Pelabur Switzerland residensi UAE memilih tempat ini kerana ia menawarkan gaya hidup yang menarik dan faedah cukai.
Abu Dhabi: Ibu kota Emiriah Arab Bersatu menyediakan warga Switzerland dengan persekitaran yang aman yang mengutamakan aktiviti kebudayaan dan taraf hidup mewah. Warganegara Switzerland boleh memilih Abu Dhabi sebagai destinasi pelaburan hartanah kerana sektor hartanahnya berkembang setiap hari dan menawarkan ruang kediaman mewah yang damai.
Sharjah: Pencari hartanah yang mencari pilihan kos efektif akan menemui hartanah yang sesuai di Sharjah kerana harganya yang berpatutan. Gaya hidup tradisional di lokasi ini menyediakan akses yang sangat baik ke UAE untuk keluarga yang ingin tinggal di sana atau pesara.
Bakal pelabur hartanah UAE perlu menimbang beberapa syarat sebelum pemerolehan kerana kelebihan pembelian hartanah termasuk:
Turun Turun Pasaran: Seperti semua pasaran, turun naik pasaran hartanah secara semula jadi berlaku di UAE. Mempelajari arah aliran pasaran bersama-sama dengan penyelidikan pasaran membantu pelabur mengurangkan kemungkinan risiko.
Komitmen Jangka Panjang: Anda mesti terus memiliki hartanah anda sepanjang visa pemastautin UAE anda, kerana pelaburan hartanah menjana visa ini. Menyimpan harta sehingga tempoh visa anda tamat menjadi perlu untuk mengelakkan kehilangan status pemastautin anda.
Nasihat Undang-undang dan Kewangan: Orang ramai perlu mengambil nasihat daripada pakar hartanah dan undang-undang serta pakar perundingan cukai untuk memastikan pelaburan mereka mematuhi semua undang-undang UAE dan mematuhi.
Visa Residensi UAE untuk Warganegara Switzerland mempunyai banyak faedah, seperti memenuhi impian mereka untuk menjadi warga UAE dengan memanfaatkan dasar cukai yang bermanfaat, taraf hidup yang selesa dan lokasi yang sangat baik. Warganegara Switzerland yang mengikuti prosedur pelaburan dan memenuhi keperluan boleh mendapatkan pemastautin lanjutan di rantau yang bertenaga dan berkembang pesat di seluruh dunia.
Sila Hubungi Kami Pada Bila-bila Masa, Kami Dalam Talian 24/7
