Mahra di Expo Valley Views ialah sebuah bangunan pangsapuri kediaman oleh Expo City Dubai dalam daerah Expo Valley, menawarkan rumah 1, 2 dan 3 bilik tidur dalam komuniti mesra alam yang boleh berjalan kaki yang direka bentuk di sekitar halaman landskap, laluan teduh dan kemudahan yang berfokuskan kesejahteraan. Harga khusus Mahra semasa bermula dari AED 1.639 juta untuk kediaman 1 bilik tidur, manakala Expo City Dubai secara rasmi menjadualkan penyerahan Expo Valley Views pada 31 Oktober 2029. Pembeli mendapat manfaat daripada struktur pembayaran 75/25 yang meliputi 25% daripada harga belian sepanjang tahun selepas siap.

Mahra merupakan sebahagian daripada Expo Valley Views , sebuah bab baharu yang diterajui pangsapuri dalam strategi kediaman lestari Expo City yang lebih luas. Expo City menggambarkan kawasan kejiranan ini sebagai kawasan di mana seni bina, landskap dan cahaya semula jadi direka bentuk untuk berfungsi bersama, dengan rumah-rumah yang dibentuk mengikut kontur dan irama lembah.

Projek ini menawarkan tiga format kediaman utama.

Pangsapuri satu bilik tidur berkeluasan antara kira-kira 890 hingga 1,182 kaki persegi. Pelan lantai rasmi Mahra merangkumi bilik mandi penuh, bilik solek, almari pakaian, dobi, balkoni dan ruang tamu dan ruang makan pelan terbuka.

Kediaman dua bilik tidur pada masa ini berkeluasan antara kira-kira 1,364 hingga 1,786 kaki persegi , manakala rumah 3 bilik tidur berkeluasan antara kira-kira 1,820 hingga 1,908 kaki persegi. Data keluaran Mahra semasa mengenal pasti pelbagai variasi pelan 2BR dan 3BR dan bukannya satu susun atur standard.

Kepelbagaian ini penting kerana nilai Mahra bukan sahaja ditentukan oleh kiraan bilik tidur.

Sebuah pangsapuri 1BR yang lebih besar boleh mencapai keluasan sekitar 1,182 kaki persegi , menjadikannya hampir sama dengan beberapa pangsapuri 2 bilik tidur yang lebih kecil di tempat lain di Dubai. Oleh itu, pembeli harus membandingkan ruang dalaman yang boleh digunakan, saiz balkoni, storan almari pakaian dan pemandangan daripada menganggap setiap 1BR berfungsi dengan cara yang sama.

Seni bina mengikuti bahasa reka bentuk yang lebih lembut dan berasaskan alam semula jadi. Projek ini menggunakan bahan-bahan tanah, rona semula jadi dan kaca terbuka, manakala rumah-rumah diletakkan untuk membingkai landskap Expo Valley di sekitarnya. Brosur rasmi menggambarkan Expo Valley Views sebagai persekitaran kediaman yang dibentuk oleh tanah dan dihubungkan dengan kehijauan, cahaya dan air.

Persekitaran kemudahan menyokong kedudukan yang sama yang dipacu oleh kesejahteraan. Expo City Dubai secara rasminya mengetengahkan kolam renang, laluan pejalan kaki yang teduh dan teres yoga sebagai ciri teras Expo Valley Views.

Bahan projek khusus Mahra semasa mengembangkan program kemudahan ini dengan:

• kolam renang utama
• kolam renang infiniti
• kolam renang pusingan
• kolam renang kanak-kanak
• gimnasium
• kawasan yoga
• kelab kanak-kanak dalaman
• dewan serbaguna
• bilik permainan
• bilik solat
• dataran komuniti
• BBQ dan tempat makan di luar
• halaman acara
• ruang istirehat luar

Struktur pembayaran merupakan satu lagi pembeza penting. Pelan semasa membenarkan 25% daripada harga dibayar dalam tempoh 12 bulan selepas siap, sekali gus mengurangkan jumlah yang perlu dibayar sebelum penghunian. Daripada memerlukan keseluruhan baki melalui penyerahan, pelan semasa membenarkan 25% daripada harga dibayar dalam tempoh 12 bulan selepas siap dibina .

Lokasi juga penting kepada cadangan jangka panjang. Expo City Dubai menempatkan dirinya di antara Pusat Pameran Dubai, Lapangan Terbang Antarabangsa Al Maktoum dan Pelabuhan Jebel Ali , membentuk sebahagian daripada koridor pertumbuhan yang lebih luas yang menyokong strategi ekonomi D33 Dubai.

Bagi pembeli, Mahra harus dibandingkan menggunakan:

Harga Belian → Saiz Unit → Kawasan Dalaman → Balkoni → Pemandangan → Lantai → Pelan Pembayaran → Serahan

bukannya hanya:

1BR lawan 2BR lawan 3BR

Apa yang Membezakan Mahra?

1. Terletak di Dalam Pemandangan Expo Valley

Mahra terletak di dalam Expo Valley Views , bukan sebagai projek tersendiri di tempat lain di Expo City.

2. Saiz Pangsapuri Besar

Pelan Mahra semasa mencecah kira-kira:

1BR — 1,182 kaki persegi.

2BR — 1,786 kaki persegi.

3BR — 1,908 kaki persegi.

3. Bayaran Pasca Serah Terima

Bayaran penuh sebanyak 25% perlu dibayar sepanjang tahun selepas siap , yang memberikan lebih fleksibiliti berbanding jadual pembinaan konvensional sahaja.

4. Reka Bentuk Berasaskan Alam Semula Jadi

Expo Valley Views direka bentuk berdasarkan landskap, cahaya semula jadi dan pergerakan pejalan kaki berbanding format menara/podium bandar konvensional.

5. Koridor Pertumbuhan Bandar Ekspo

Bandar yang lebih luas ini terletak secara strategik di antara Lapangan Terbang Antarabangsa Al Maktoum, Pusat Pameran Dubai dan Pelabuhan Jebel Ali.

Kemudahan

Kemudahan projek semasa termasuk:

• Kolam renang utama
• Kolam renang infiniti
• Kolam renang pusingan
• Kolam renang kanak-kanak
• Gimnasium utama
• Ruang kecergasan tambahan
• Teras yoga
• Kelab kanak-kanak dalaman
• Kawasan luar kanak-kanak
• Dewan serbaguna
• Bilik permainan
• Bilik-bilik solat
• Kawasan BBQ
• Makan di luar
• Acara rumput
• Dataran komuniti
• Halaman berlandskap
• Laluan berlorek
• Ruang istirahat luar
• Laluan basikal

Laman rasmi Expo City secara khusus mengesahkan kolam renang, laluan pejalan kaki berteduh dan teres yoga sebagai sebahagian daripada program kesejahteraan Expo Valley Views.

Lokasi & Ketersambungan

Mahra terletak di Expo Valley Views di Expo City Dubai .

Entiti persekitaran utama termasuk:

• Stesen Metro Ekspo 2020
• Pusat Pameran Dubai
• Lapangan Terbang Antarabangsa Al Maktoum
• Dubai Selatan
• Jebel Ali
• Lembah Ekspo
• Ekspo Pusat Bandar
• Jalan Sheikh Mohammed bin Zayed
• Jalan Ekspo

Expo City menggambarkan pelan induk yang lebih luas itu sebagai penghubung strategik antara Pusat Pameran Dubai, Lapangan Terbang Antarabangsa Al Maktoum dan Pelabuhan Jebel Ali .

Sumber pasaran semasa meletakkan Lapangan Terbang Antarabangsa Al Maktoum sekitar 15 minit , bergantung pada trafik.

Bilik mandi