Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Samana Greenfield 2 oleh Samana Developers ialah pembangunan kediaman luar pelan di International City Fasa 2, Warsan Fourth, Dubai , yang diletakkan sebagai projek kedua dalam siri Greenfield Samana. Projek ini didaftarkan dalam rekod berkaitan Jabatan Tanah Dubai sebagai Projek #4462 , dengan 307 unit kediaman dan tarikh siap yang dijangkakan pada 31 Ogos 2029 .

Samana Greenfield 2 ialah projek kediaman 307 unit oleh Samana Developers di International City Fasa 2, Dubai. Maklumat prajualan semasa meletakkan harga permulaan kira-kira AED 850,000, dengan kediaman dilaporkan dari sekitar 443 hingga 883 kaki persegi. Projek ini memulakan pembinaan pada Mei 2026 dan kini dijadualkan siap pada Suku Ketiga 2029 mengikut rekod berkaitan DLD. Greenfield 2 dirancang di sekitar pangsapuri kontemporari, kawasan luaran berlandskap dan kemudahan gaya hidup, manakala pembeli harus mengesahkan pelan pembayaran akhir dan campuran unit khusus untuk Greenfield 2 dan bukannya menggunakan data daripada Samana Greenfield yang asal.

Lokasinya terletak di dalam Fasa 2 Bandar Antarabangsa / Warsan Keempat , sebuah koridor kediaman mampu milik yang sedia ada di timur Dubai. Tidak seperti komuniti induk yang baharu sepenuhnya, kawasan yang lebih luas ini sudah mendapat manfaat daripada akses kepada peruncitan, pendidikan, perkhidmatan harian dan hubungan jalan raya yang menghubungkannya dengan seluruh bandar.

Maklumat pasaran semasa meletakkan Greenfield 2 dari kira-kira AED 850,000 , dengan harga semasa yang lebih tinggi sekitar AED 1.3 juta bergantung pada konfigurasi. JRE kini melaporkan julat saiz kira-kira 443 hingga 883 kaki persegi , walaupun jadual unit penuh akhir masih belum diterbitkan secara konsisten merentasi sumber yang boleh dipercayai.

Ini adalah satu bidang di mana Primo Capital harus mengelakkan tuntutan berlebihan. Sumber semasa membayangkan campuran pangsapuri yang lebih kecil dan lebih besar, tetapi jadual bilik tidur khusus Greenfield 2 yang lengkap masih belum disahkan secara konsisten . Sesetengah laman web juga menggabungkan data pangsapuri daripada projek Greenfield asal ke dalam Greenfield 2.

Samana Greenfield yang asal kini menawarkan pangsapuri 1 dan 2 bilik tidur dengan susun atur fleksibel atau boleh tukar , termasuk pilihan 1 bilik tidur serta ruang belajar dan susun atur 2 bilik tidur yang boleh disesuaikan dengan kegunaan keluarga yang lebih besar. Walau bagaimanapun, spesifikasi tersebut hanya boleh dipindahkan ke Greenfield 2 jika brosur Greenfield 2 terkini Samana mengesahkan susun atur yang sama.

Kemudahan gaya hidup yang kini dikaitkan dengan konsep Greenfield termasuk kolam renang riadah, kolam renang kanak-kanak, kawasan jakuzi, kemudahan kecergasan dalaman dan luaran, taman landskap, pawagam luaran, ruang BBQ, kawasan permainan kanak-kanak, tempat duduk tenggelam dan tempat letak kereta penduduk . Walau bagaimanapun, jadual kemudahan akhir Greenfield 2 harus disemak dengan brosur pembangunnya sendiri sebelum dimuat naik.

Lokasi merupakan salah satu kekuatan projek yang lebih praktikal. Kawasan Al Warsan/Bandar Antarabangsa yang lebih luas menyediakan akses ke Taman Safari Dubai, Bandar Akademik dan Lapangan Terbang Antarabangsa Dubai , manakala bahan Greenfield Samana semasa menganggarkan Taman Safari Dubai sekitar 10 minit, Bandar Akademik sekitar 12 minit dan DXB sekitar 18 minit, tertakluk kepada keadaan trafik.

Ketersambungan jalan raya disokong oleh akses ke Jalan Sheikh Mohammed Bin Zayed dan laluan sekitar timur-Dubai , memberikan penduduk hubungan praktikal ke daerah pekerjaan, pendidikan dan riadah.

Satu lagi faktor ketersambungan masa hadapan ialah Laluan Biru Dubai Metro yang dirancang, yang dijangka akan menyediakan perkhidmatan kepada koridor Bandar Antarabangsa yang lebih luas. Pembeli harus melihat ini sebagai infrastruktur masa hadapan dan bukannya manfaat pengangkutan sedia ada sehingga stesen dan operasi siap sepenuhnya.

Pelan Pembayaran: Hubungi untuk Jadual Pembayaran Greenfield 2 Terkini

sehingga borang tempahan khusus Samana Greenfield 2 atau helaian jualan rasmi tersedia.

Bukti penyerahan terkuat adalah jauh lebih jelas. Rekod projek berkaitan DLD menyatakan 31 Ogos 2029 , menjadikan Suku Ketiga 2029 sebagai tarikh penyerahan CMS paling selamat semasa.

Bagi pembeli, Samana Greenfield 2 harus dinilai terutamanya berdasarkan harga unit semasa, keluasan lantai sebenar, harga sekaki persegi, terma pembayaran, kecekapan susun atur, peruntukan tempat letak kereta dan jarak yang dekat dengan infrastruktur pengangkutan masa hadapan , dan bukannya berdasarkan dakwaan generik ROI yang tinggi.