Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase ialah himpunan vila mewah lima bilik tidur oleh Emaar Properties di The Oasis, Dubai. Keluaran baharu ini menawarkan vila kendiri pegangan bebas berharga dari AED 17.6 juta hingga AED 24.7 juta, dengan keluasan binaan antara 7,922 hingga 10,394 kaki persegi. Kediaman ini ditawarkan separa lengkap dengan peralatan dapur, dengan pelan pembayaran 80/20 dan dijangka siap pada Suku Kedua 2029. Jualan dijadualkan bermula pada Suku Keempat 2026.

Address Villas Tierra New Phase membawakan satu lagi koleksi kediaman berjenama Address ke The Oasis, salah satu komuniti vila mewah Emaar di Dubai. Pembangunan ini menggabungkan rumah keluarga yang luas dengan persekitaran landskap, kehidupan yang diinspirasikan oleh tepi laut dan akses kepada kemudahan rekreasi komuniti yang lebih luas.

Fasa baharu ini direka untuk pembeli yang mencari vila lima bilik tidur dengan ruang dalaman yang luas dan persekitaran kediaman yang tersendiri. Dengan harga antara AED 17.6 juta hingga AED 24.7 juta, pembeli boleh membandingkan susun atur, konfigurasi seni bina, kedudukan plot dan ruang luar yang tersedia.

Vila mewah lima bilik tidur

Fasa baharu ini memberi tumpuan kepada vila lima bilik tidur yang berdiri sendiri dengan keluasan binaan antara 7,922 dan 10,394 kaki persegi.

Rumah-rumah ini menawarkan penginapan yang besar untuk keluarga yang lebih besar, dengan fleksibiliti untuk menampung keperluan kehidupan keluarga seharian, hiburan dan kediaman persendirian.

Pembeli harus menilai pelan lantai yang diluluskan untuk setiap vila, termasuk kiraan bilik mandi yang tepat, tempat letak kereta, penginapan kakitangan, peruntukan ruang bawah tanah dan saiz plot.

Kediaman separa berperabot dengan peralatan dapur

Vila-vila tersebut dinyatakan sebagai separa lengkap dengan peralatan dapur.

Ini merupakan perbezaan penting bagi pembeli yang membandingkan projek tersebut dengan kediaman berjenama yang dilengkapi perabot sepenuhnya atau vila yang tidak dilengkapi perabot. Jenama perkakas, spesifikasi dapur, lekapan dan barang yang tepat yang termasuk dalam pembelian hendaklah disahkan dengan spesifikasi yang diluluskan oleh pemaju.

Separuh berperabot tidak boleh ditafsirkan sebagai termasuk perabot longgar, perabot bilik tidur atau hiasan dalaman yang lengkap melainkan item-item ini disenaraikan dengan jelas dalam dokumentasi jualan.

Gaya hidup tepi laut di The Oasis

The Oasis by Emaar ialah sebuah komuniti kediaman mewah yang dirancang induk yang direka bentuk di sekitar ruang hijau berlandskap, laluan air dan rekreasi yang diinspirasikan oleh pusat peranginan.

Konsep komuniti yang lebih luas merangkumi lagun yang boleh berenang, kawasan berinspirasikan pantai, taman landskap, ruang rekreasi luar dan kemudahan gaya hidup.

Address Villas Tierra New Phase mendapat manfaat daripada kedudukannya dalam persekitaran kediaman ini, menarik minat keluarga yang mencari privasi, ruang dan akses kepada komuniti mewah yang komprehensif.

Pemilikan pegangan bebas dan syarat jualan semula

Fasa baharu ini dipasarkan dengan pemilikan pegangan bebas, yang membolehkan pembeli yang layak memperoleh hak pemilikan mengikut peraturan hartanah Dubai.

Terma jualan yang dibekalkan menunjukkan bahawa penjualan semula dibenarkan selepas 50% daripada harga belian telah dibayar. Pembeli harus mengesahkan sama ada Emaar mengenakan syarat tambahan, termasuk sijil tanpa bantahan, penyelesaian pembayaran tertunggak, yuran pemindahan atau sekatan lain.

Pertimbangan pelaburan dan pemilikan

Bagi pembeli yang menilai Address Villas Tierra New Phase, harga pemerolehan hanyalah satu komponen daripada keseluruhan komitmen kewangan.

Jadual pembayaran pemaju, yuran pendaftaran DLD 4%, yuran Oqood AED 3,000, caj perkhidmatan tahunan dan sebarang kos pembiayaan harus dipertimbangkan sebelum membeli.

Kedudukan projek yang mewah dan konfigurasi lima bilik tidur mungkin menarik minat pembeli dan pelabur keluarga jangka panjang, tetapi nilai jualan semula masa hadapan, pendapatan sewa dan peningkatan modal tidak dijamin.

Fakta projek utama yang dikemas kini

3. Saiz, harga dan spesifikasi vila

Harga setiap kaki persegi: AED 2,221.66–2,376.37, seperti yang dinyatakan dalam maklumat projek anda.

Harga dan julat keluasan yang dinyatakan harus dilayan secara berasingan; vila terkecil tidak semestinya unit termurah yang tersedia, dan vila terbesar tidak semestinya yang paling mahal.

Caj perkhidmatan tahunan indikatif

Menggunakan caj perkhidmatan AED 3 setiap kaki persegi yang dinyatakan:

Anggaran ini mengandaikan caj perkhidmatan dikenakan pada kawasan binaan yang disebut harga. Kawasan yang boleh dikenakan bayaran akhir dan bajet caj perkhidmatan yang diluluskan mesti disahkan.

Pecahan pembayaran mengikut harga vila

Kos tempahan awal

Andaikan caj DLD dan Oqood dikutip semasa tempahan, seperti yang ditunjukkan dalam jadual anda. Yuran pentadbiran lain, jika berkenaan, tidak termasuk.

Lokasi dan ketersambungan

Masa perjalanan adalah rujukan indikatif daripada projek Tierra yang lebih luas dan mungkin berbeza mengikut laluan dan trafik.