Lebih 30,000 Unit Kediaman Akan Dihantar Menjelang Akhir 2024

Prestasi hartanah Dubai untuk tahun 2024 kekal sangat memuaskan dan meneruskan pertumbuhannya. Trajektori menaik hartanah Dubai yang dicapai pada Februari 2023 menunjukkan peningkatan sederhana sebanyak 0.83% dalam harga hartanah. Satu lagi sumber terkenal menekankan bahawa sektor hartanah Dubai mencapai kejayaan besar dan menyaksikan peningkatan. Rumah untuk dijual di Dubai menyumbang banyak dan membantu pasaran hartanah Dubai mengekalkan momentumnya pada tahun 2024. Mari kita siasat berita menarik mengenai lebih 30,000 rumah kediaman yang akan dihantar menjelang akhir tahun 2024.

Sebab Penghantaran 30,000+ Unit Kediaman Akan Dihantar pada 2024

Prestasi keseluruhan pasaran hartanah kediaman di Dubai menunjukkan ledakan tanpa tanda-tanda perlahan. Blog ini menyiasat trend ini dan sebab utama yang menyebabkan penghantaran unit kediaman pada skala yang begitu besar.

Gambaran Keseluruhan Pasaran Hartanah 2024

Analisis hartanah Dubai menunjukkan terdapat aktiviti penting dalam hartanah Dubai pada Q1 2024.

Gulf News melaporkan hartanah Dubai bermula 2024 dengan penuh teruja dan memerhatikan kejayaan menyiapkan kira-kira 10,000 unit pada Q1 sahaja, yang menambah harta itu kepada 729,000 unit yang mengejutkan.

Tambahan 25,000 unit dijadualkan akan dihantar menjelang akhir tahun di lokasi utama MBR dan Business Bay yang mendahului senarai.

Menurut pengarah penyelidikan dari hartanah yang boleh dipercayai:

“Bagaimanapun, kenaikan harga tanah dan kos bangunan meyakinkan pemaju untuk menukar tumpuan mereka ke tapak sekunder selain mengarahkan hartanah dalam julat harga Dhs2m, membantu pembeli memenuhi ambang kelayakan Visa Emas”

Sewa Dubai yang melambung tinggi

Sewaan pangsapuri Dubai juga menyaksikan lonjakan yang luar biasa dengan 22% mengatasi sewa vila yang kekal pada 14%. Sebaliknya, Harga vila di Abu Dhabi meningkat sebanyak 9%.

Kesan Hospitaliti terhadap Permintaan Harta

Pertumbuhan hospitaliti di Emiriah Arab Bersatu mengunjurkan kesan positif terhadap permintaan untuk unit hartanah kediaman di Dubai. Disebabkan ini, pelaburan hartanah mewah meningkat dan mengalu-alukan kira-kira 2,000 hotel baharu pada Q1 2024.

Selanjutnya, Emirates menjangkakan penambahan 5,000 lagi di lokasi seperti Business Bay.

Daripada sumber yang boleh dipercayai, telah ditonjolkan bahawa pelancongan Dubai telah meningkat dan ditetapkan pada 18%. Selain itu, pelancongan di Dubai mengekalkan tanda pertumbuhan 5% dengan peningkatan 8% dalam kadar harian purata.

Tuan tanah lebih menumpukan pada Penghunian Jangka Panjang

Terdapat penghantaran terhad bagi pasaran pejabat yang hanya menawarkan sekitar 17,000 kaki persegi. Berita perniagaan pembinaan melaporkan ruang seluas 38,000 meter persegi lagi dijangka akan dihantar.

Rancangan untuk baki tahun ini akhirnya akan mengurangkan dan mengurangkan tekanan daripada bekalan dalam jangka masa panjang. Pelan ini juga disokong oleh pelan pengembangan, pembangunan komersial, dan kehadiran zon bebas.

Selain rancangan untuk ruang pejabat di Dubai, adalah penting untuk mengurus permintaan kerana keperluan untuk pejabat sentiasa meningkat. Ramai pembeli ingin membeli hartanah di Dubai tetapi menghadapi cabaran penyewaan.

Pejabat korporat tidak dapat menampung diri mereka dalam masa yang sama kerana ketersediaan unit hartanah yang terhad.

Pusat Beli-belah dan Pertandingan Komuniti yang Lebih Kecil

Penghantaran 30,000 unit kediaman di Dubai juga luar biasa dan menyokong pembangunan pusat beli-belah komuniti yang lebih kecil. Ini kerana terdapat ruang yang terhad di pusat membeli-belah serantau.

Demi daya saing, pemilik Dubai sedang mempertimbangkan pembangunan semula pusat beli-belah sedia ada, memperkenalkan konsep dan pengubahsuaian yang inovatif.

Memenuhi Permintaan Unit Kediaman

Memandangkan permintaan untuk unit kediaman semakin meningkat di Dubai, pemaju sentiasa menumpukan pada penghantaran unit hartanah untuk memenuhi permintaan tersebut. Pelancaran terbaru Emaar mengekalkan harga hartanah tertinggi sepanjang masa pada Januari 2024 dengan AED 1,284 kaki persegi.

Emaar Properties melaporkan transaksi yang ketara dalam pasaran luar talian dengan prestasi Dubai Hills mengatasi prestasi.

Menurut pakar hartanah

“Walaupun tumpuan tertumpu untuk menyampaikan unit hartanah baharu dalam kategori kediaman dan kemasukan bekalan baharu, peningkatan modal dijangka terutamanya di vila dan rumah bandar.”

Pelbagai pelan pembayaran dan hartanah ditawarkan oleh pemaju Dubai termasuk rumah di bawah 1Juta AED untuk menarik lebih ramai pembeli yang memerlukan unit kediaman.

Kesimpulan

Pasaran Dubai muncul sebagai pemain yang berjaya dalam industri hartanah dengan peningkatan berterusan dan peningkatan permintaan untuk hartanah itu. Terdapat beberapa sebab mengapa permintaan semakin meningkat termasuk, Dubai menjadi hab pelancongan dan selamat untuk individu, proses pembelian yang mudah, kurang bekalan daripada pemaju dan harga yang agak berpatutan dengan pelan pembayaran yang mudah. Semua faktor ini mendorong hartanah Dubai untuk menjadi salah satu platform utama yang melaluinya Rumah untuk dijual di Dubai boleh dibeli dan pembeli boleh mengalami kehidupan yang tiada tandingan dan eksklusif.