Azizi Bellarno ialah kluster kediaman pusat dalam Azizi Florence oleh Azizi Developments di Um Fanain, Sharjah. Direka dengan ciri seni bina kontemporari, Bellarno terletak betul-betul di sekitar bahagian barat taman pusat komuniti seluas 1.6M+ kaki persegi, menempatkan rumah-rumah terpilih berhampiran dengan ciri-ciri landskap utama termasuk tasik dan astaka utama, halaman acara dan amfiteater. Keluaran semasa Azizi Florence termasuk rumah bandar 3 dan 4 bilik tidur dan vila 4, 5 dan 6 bilik tidur, dengan harga komuniti utama dari AED 1.89 juta, pelan pembayaran 30/70 dan jangkaan siap pada 31 Julai 2029. Bellarno sendiri kini dijadualkan untuk keluaran kemudian, jadi peruntukan unit langsung harus disahkan berdasarkan senarai harga Azizi terkini.

Perbezaan utama Bellarno ialah hubungannya dengan Taman Azizi Bardini , tulang belakang hijau landskap yang merentasi tengah-tengah Azizi Florence. Tidak seperti kelompok yang terletak di sebelah taman, Bellarno terletak di tempat tulang belakang hijau membaluti kelompok dan menghubungkan pelbagai ruang komuniti utama.

Pelan Bellarno semasa meletakkan tasik dan astaka, halaman acara dan amfiteater terus di atau di sebelah sempadannya. Ini menjadikan kluster ini amat relevan untuk pembeli yang mengutamakan akses segera ke ruang terbuka landskap dan rekreasi komuniti dan bukannya sekadar pemanduan terpendek ke pintu masuk pelan induk.

Dari segi seni bina, Bellarno tergolong dalam keluarga reka bentuk kontemporari dalam Azizi Florence, bersama-sama Lucardo dan Soffiano. Ini membezakannya daripada gaya Mediterranean yang digunakan di Versilia, Pienza dan Siena.

Rangkaian produk komuniti induk yang lebih luas kini merangkumi rumah bandar 3 dan 4 bilik tidur serta vila 4, 5 dan 6 bilik tidur . Keluasan binaan bermula sekitar 2,224 kaki persegi untuk rumah bandar 3 bilik tidur dan meningkat kepada kira-kira 4,930 kaki persegi untuk konfigurasi vila terbesar.

Bahan pelan induk semasa juga merujuk kepada 214 vila enam bilik tidur yang menghadap taman di seluruh kawasan pelancaran Florence. Oleh kerana Bellarno mempunyai hubungan langsung terpanjang dengan taman pusat, sebahagian daripada stok premium yang menghadap taman dijangka berada di dalam atau berhampiran kluster ini, walaupun peruntukan plot yang tepat hanya disahkan pada senarai harga langsung.

Ini penting untuk pembeli kerana "Bellarno" tidak sepatutnya dianggap secara automatik sebagai setara dengan "menghadap taman". Premium nilai harus dinilai pada tahap plot sebenar.

Komuniti induk Azizi Florence yang lebih luas meliputi sekitar 30 juta kaki persegi dan akan mengandungi kira-kira 10,702 buah rumah , termasuk rumah bandar, vila dan pangsapuri yang tersebar di enam kluster yang dinamakan.

Infrastruktur hijau merupakan bahagian utama pelan induk. Taman Azizi Bardini meliputi kawasan seluas kira-kira 1.66 juta kaki persegi dan meliputi kawasan seluas kira-kira 1.95 km , manakala enam taman kecil dan gelung berbasikal dan joging berterusan sepanjang 11.5 km menghubungkan kluster kediaman.

Penduduk juga dirancang untuk mendapat manfaat daripada pusat beli-belah komuniti seluas 700,000 kaki persegi, kawasan runcit seluas 600,000 kaki persegi, sekolah antarabangsa, hospital, dua masjid, 12 rumah kelab, sebuah hotel butik dan infrastruktur pengecasan EV .

Bagi pembeli, Bellarno harus dinilai terutamanya berdasarkan:

Plot Tepat → Pendedahan Taman → Jenis Unit → BUA → Saiz Plot → Orientasi → Harga setiap Kaki Persegi

Sebuah rumah di Bellarno tetapi menghadap jalan dalaman mungkin mempunyai cadangan nilai yang jauh berbeza daripada vila sebenar yang menghadap taman.

Apakah yang Membezakan Azizi Bellarno?

1. Kedudukan Tengah

Bellarno menduduki bahagian tengah pelan induk Azizi Florence , menjadikannya salah satu kluster kediaman yang paling berpusat.

2. Hubungan Taman Terkuat

Bahan projek semasa mengatakan Bellarno mempunyai lebih banyak kawasan hadapan taman pusat berbanding mana-mana gugusan lain .

3. Ciri-ciri Landskap Utama di Tepinya

Tasik dan pavilion, halaman acara dan amfiteater terletak di atas atau betul-betul di sebelah sempadan Bellarno.

4. Seni Bina Kontemporari

Bellarno tergolong dalam keluarga kluster kontemporari Azizi Florence, tidak seperti Mediterranean Pienza, Siena dan Versilia.

5. Akses Terus ke Gelung 11.5 km

Laluan berbasikal dan berjoging mengikuti tulang belakang taman dan oleh itu berjalan di sepanjang bahagian hadapan taman pusat Bellarno.

6. Inventori Berhadapan Taman Premium yang Berpotensi

Vila premium 6 bilik tidur yang menghadap taman merupakan sebahagian daripada pelancaran projek yang lebih luas, dan Bellarno merupakan kelompok yang paling berkaitan dengan kedudukan tepi taman. Peruntukan plot yang tepat masih memerlukan pengesahan.

Kemudahan

Penduduk mempunyai akses kepada rangkaian kemudahan komuniti induk Azizi Florence yang lebih luas, termasuk:

• Taman pusat seluas 1.6M+ kaki persegi
• Taman enam poket
• 12 rumah kelab penduduk
• Gelung larian dan berbasikal sejauh 11.5 km
• Tasik utama dan pavilion
• Halaman acara
• Amfiteater
• Kemudahan renang
• Ruang kecergasan
• Kawasan permainan kanak-kanak
• Kemudahan sukan
• Sekolah antarabangsa
• Hospital / kemudahan perubatan
• Dua masjid
• Pusat beli-belah komuniti seluas 700,000 kaki persegi
• Runcit seluas 600,000 kaki persegi
• Hotel butik
• Pengecasan EV

Ini adalah kemudahan komuniti utama , bukan semuanya eksklusif untuk Bellarno.

Lokasi

Azizi Florence terletak di Um Fanain, Sharjah , dengan akses jalan raya menuju ke E311 dan koridor Sharjah/Dubai yang lebih luas.

Bahan projek semasa menempatkan komuniti berhampiran dengan:

• Lapangan Terbang Antarabangsa Sharjah
• Bandar Universiti
• Universiti Amerika Sharjah
• Muwaileh
• E311 ke arah Dubai

Masa perjalanan hendaklah digambarkan sebagai anggaran dan bergantung kepada trafik.