Azizi Pienza ialah kluster vila timur dalam Azizi Florence oleh Azizi Developments di Sharjah. Direka bentuk dengan ciri seni bina Mediterranean, kluster ini dirancang di sekitar vila 4, 5 dan 6 bilik tidur yang berdiri sendiri dengan kolam renang peribadi, lif peribadi dan bilik tidur ensuite. Saiz vila semasa adalah dari kira-kira 3,713 hingga 4,930 kaki persegi, dengan harga bermula dari AED 3.35 juta, pelan pembayaran 30/70 dan jangkaan penyerahan pada 31 Julai 2029.

Pienza merentasi sempadan timur Azizi Florence , dengan taman pusat terus ke barat, Lucardo di utara dan Soffiano di selatan. Ini memberikan gugusan ini salah satu hubungan yang paling jelas dengan tulang belakang hijau pusat komuniti.

Susun atur pelan induknya amat tersendiri. Bahan kluster semasa menggambarkan teres vila melengkung panjang yang mengikuti tepi taman dan bukannya grid tegar, manakala jalan sempadan landskap terletak di sepanjang bahagian yang bertentangan. Ini memberikan Pienza keadaan tepi yang lebih tenang berbanding beberapa kluster dalam.

Seni bina ini digambarkan sebagai Mediterranean , dengan pendedahan yang lebih dalam, loggia yang teduh dan nada bahan yang lebih hangat yang diilhamkan oleh pekan bukit tradisional Itali. Nama Pienza itu sendiri merujuk kepada pekan Tuscan bersejarah yang terkenal dengan perancangan bandar Zaman Renaissance.

Koleksi vila kini tertumpu pada rumah kendiri 4, 5 dan 6 bilik tidur . Vila empat bilik tidur bermula pada keluasan kira-kira 3,713 kaki persegi , vila 5 bilik tidur sekitar 4,635 kaki persegi , dan rumah 6 bilik tidur terbesar pada keluasan kira-kira 4,930 kaki persegi.

Setiap vila yang berdiri sendiri dipasarkan dengan kolam renang peribadi, lif peribadi dan bilik tidur ensuite , yang memberikan Pienza profil rumah keluarga yang lebih premium berbanding kluster rumah bandar di Azizi Florence.

Vila 4 bilik tidur bermula dari sekitar AED 3.35 juta , 5 bilik tidur dari sekitar AED 4.20 juta , dan 6 bilik tidur dari sekitar AED 4.95 juta berdasarkan harga pelepasan komuniti utama semasa.

Kekuatan utama Pienza ialah hubungannya dengan pelan induk Azizi Florence yang lebih luas. Komuniti ini merangkumi sekitar 30 juta kaki persegi dan merangkumi 10,702 rumah yang dirancang merentasi enam kluster yang dinamakan. Pelan induk yang lebih luas juga merangkumi taman pusat seluas 1.6 juta kaki persegi, pelbagai taman poket, rumah kelab, laluan larian dan berbasikal, sekolah, penjagaan kesihatan dan peruncitan.

Pienza sendiri merangkumi taman poketnya sendiri seluas kira-kira 100,000 kaki persegi , selain akses ke tulang belakang hijau tengah yang lebih besar yang dikongsi di seluruh komuniti.

Bagi pembeli, Pienza harus dinilai terutamanya sebagai kluster vila yang berdiri sendiri dan bukannya keluaran generik Azizi Florence . Oleh itu, perbandingan utama ialah:

Jenis Vila → BUA → Saiz Plot → Orientasi Taman → Kedudukan Sudut/Dalaman → Kolam Renang Persendirian → Harga setiap kaki persegi → Jadual Pembayaran

Maklumat projek semasa juga mengatakan Pienza akan dikeluarkan kemudian , jadi Primo Capital harus memisahkan harga komuniti induk dengan jelas daripada inventori khusus Pienza langsung sehingga Azizi menerbitkan peruntukan semasa yang sebenar.

Apa yang Membezakan Pienza?

1. Vila Kendiri Sahaja

Maklumat kluster semasa meletakkan Pienza sebagai salah satu kluster vila utama Azizi Florence, dengan rumah kendiri 4–6 bilik tidur.

2. Seni Bina Mediterranean

Pienza menggunakan bukaan yang lebih dalam, loggia berlorek dan gaya Mediterranean yang hangat dan bukannya bahasa kontemporari kluster seperti Soffiano.

3. Central Park Edge

Kelompok ini terletak di sepanjang pinggir timur taman pusat, memberikan banyak rumah hubungan yang kuat dengan tulang belakang hijau yang tersusun rapi.

4. Kolam Renang Persendirian

Maklumat semasa vila Pienza mengesahkan kolam renang peribadi di setiap vila yang berdiri sendiri .

5. Lif Persendirian

Susun atur vila termasuk lif persendirian , yang menyokong penggunaan keluarga berbilang generasi.

6. Plot Besar

Saiz plot semasa adalah antara kira-kira 3,362 hingga 4,570 kaki persegi bergantung pada jenis vila.

Kemudahan

Kemudahan Pienza / Azizi Florence

Penduduk dijangka mendapat manfaat daripada rangkaian kemudahan Azizi Florence yang lebih luas, termasuk:

• Taman pusat
• Taman poket
• Rumah kelab penduduk
• Kolam renang
• Laluan berbasikal
• Trek larian
• Kawasan permainan kanak-kanak
• Kemudahan sukan
• Sekolah
• Hospital / penjagaan kesihatan
• Jalan utama runcit
• Restoran dan kafe
• Masjid-masjid
• Pengecasan EV

Projek yang lebih luas kini memasarkan lebih 85 kemudahan .

Lokasi

Azizi Florence terletak di Sharjah , dengan akses ke E311 dan kawasan Muwaileh/Um Fanain yang lebih luas.

Bahan projek semasa memberikan anggaran ketersambungan termasuk:

Lapangan Terbang Antarabangsa Sharjah — 10–15 minit

Universiti Sharjah — sekitar 5 minit

Universiti Amerika Sharjah — sekitar 7 minit

Dubai melalui E311 — sekitar 25–35 minit

Masa perjalanan adalah anggaran dan bergantung kepada trafik.