Azizi Siena ialah kluster kediaman barat daya dalam Azizi Florence oleh Azizi Developments di Um Fanain, Sharjah. Direka dengan ciri seni bina Mediterranean, Siena dirancang sebagai kawasan kejiranan kediaman rendah dengan rumah bandar dan vila yang disusun di sekeliling taman poketnya sendiri seluas kira-kira 100,000 kaki persegi dan rumah kelab khusus. Kediaman Azizi Florence semasa terdiri daripada rumah bandar 3 dan 4 bilik tidur hingga vila kendiri 4, 5 dan 6 bilik tidur, dengan harga komuniti utama dari AED 1.89 juta, pelan pembayaran 30/70 dan jangkaan siap pada 31 Julai 2029. Siena sendiri kini dijadualkan untuk keluaran kemudian, jadi ketersediaan khusus unit harus disahkan berdasarkan lembaran jualan Azizi terkini.

Siena menduduki sayap barat daya pelan induk Azizi Florence , memanjang lebih jauh dari pusat berbanding kelompok kediaman lain dan bersempadan dengan tanah terbuka di sepanjang dua daripada tiga tepi luarnya. Lokasi ini memberikan Siena watak yang berbeza daripada kelompok yang diletakkan lebih tepat di sekitar tulang belakang tengah.

Pelan induk semasa menunjukkan pembangunan kediaman rendah di seluruh Siena , tanpa bangunan pangsapuri yang disediakan di dalam kluster tersebut. Teres rumah bandar dan vila meliputi kawasan kejiranan, manakala taman poket khusus dan rumah kelab terletak di dalam kluster itu sendiri.

Dari segi seni bina, Siena tergolong dalam keluarga kluster Mediterranean Azizi Florence, bersama-sama dengan Pienza dan Versilia. Huraian reka bentuk semasa merujuk kepada pendedahan fasad yang lebih dalam, loggia yang teduh, tona batu hangat dan seni bina yang dipengaruhi oleh bandar-bandar tradisional Itali.

Nama ini mendapat inspirasi daripada bandar bersejarah Siena di Itali, yang terkenal dengan ciri urban zaman pertengahannya, Piazza del Campo dan hubungan tersendiri antara seni bina dan landskap. Pengaruh Mediterranean ini bertujuan untuk memberikan kluster ini identiti seni bina yang lebih hangat dan tradisional berbanding kluster kontemporari Lucardo, Bellarno dan Soffiano.

Maklumat terkini mengenai keluaran Azizi Florence merangkumi rumah bandar 3 bilik tidur dari keluasan kira-kira 2,224 kaki persegi, rumah bandar 4 bilik tidur dari keluasan 2,660 kaki persegi, dan vila berdiri sendiri dengan keluasan sekitar 3,714 hingga 4,930 kaki persegi. Walau bagaimanapun, Azizi masih belum mengesahkan secara terbuka susun atur tepat yang akan diperuntukkan kepada Siena apabila keluaran jualannya dibuka.

Bagi pembeli vila yang berdiri sendiri, koleksi pelan lantai Florence semasa merangkumi kolam renang peribadi, lif peribadi dan bilik tidur en suite , manakala susun atur rumah bandar merangkumi kawasan luar peribadi dan konfigurasi dalaman yang berfokuskan keluarga.

Siena mendapat manfaat daripada pelan induk Azizi Florence yang lebih luas, yang meliputi kira-kira 30 juta kaki persegi dan mengandungi 10,702 rumah terancang yang tersebar di enam kluster kediaman. Komuniti ini disusun di sekitar tulang belakang hijau yang dipacu oleh Taman Azizi Bardini, yang meliputi kira-kira 1.95 km melalui pembangunan dan meliputi kira-kira 1.66 juta kaki persegi.

Penduduk di seluruh komuniti akan mendapat manfaat daripada 12 rumah kelab, gelung berbasikal dan joging sepanjang 11.5 km, kedai runcit komuniti, sekolah, hospital, masjid, kolam renang, kemudahan kecergasan dan ruang kanak-kanak dan rekreasi yang luas .

Bagi pembeli, cadangan nilai Siena tidak boleh dinilai hanya berdasarkan kiraan bilik tidur atau harga utama.

Perbandingan yang lebih kukuh ialah:

Kedudukan Kluster → Jenis Hartanah → BUA → Saiz Plot → Orientasi Taman/Tanah Terbuka → Kedudukan Sudut atau Tengah → Harga setiap Kaki Persegi → Pelan Pembayaran

Oleh kerana Siena memanjang ke arah sempadan barat daya dan mempunyai tanah terbuka di sepanjang dua tepi, beberapa plot masa hadapan mungkin menawarkan privasi atau cadangan pandangan yang berbeza daripada rumah yang lebih dalam di dalam pelan induk.

Apa yang Membezakan Azizi Siena?

1. Kedudukan Barat Daya

Siena menduduki cabang barat daya Azizi Florence , yang menjangkau lebih jauh dari bahagian tengah pelan induk berbanding kelompok lain.

2. Tanah Terbuka di Dua Bahagian Luar

Tafsiran pelan induk semasa menunjukkan tanah terbuka di sepanjang dua daripada tiga sempadan luar Siena, berpotensi mewujudkan keadaan pinggir yang lebih tenang untuk rumah terpilih.

3. Ciri Kediaman Bertingkat Rendah

Tiada bangunan pangsapuri dilukis di Siena pada pelan induk semasa; ia ditunjukkan sebagai pembangunan rumah bandar dan vila.

4. Taman Poket Khusus

Siena mempunyai taman poketnya sendiri seluas kira-kira 100,000 kaki persegi .

5. Rumah Kelab Khusus

Setiap gugusan Azizi Florence mempunyai rumah kelabnya sendiri, termasuk Siena.

6. Ciri Seni Bina Mediterranean

Siena merupakan sebahagian daripada keluarga reka bentuk Mediterranean bagi gugusan Florence, di samping Pienza dan Versilia.

Kemudahan

Kemudahan Siena / Azizi Florence

Penduduk dirancang untuk mempunyai akses kepada:

• Taman pusat seluas 1.6M+ kaki persegi
• Enam taman poket seluas 100,000 kaki persegi
• 12 rumah kelab penduduk
• Kolam renang
• Gimnasium dalaman
• Kecergasan luar
• Kawasan yoga
• Gelung berbasikal dan larian sejauh 11.5 km
• Taman permainan kanak-kanak
• Kawasan percikan air
• Gelanggang sukan pelbagai guna
• Sekolah
• Taska
• Hospital dan klinik
• Dua masjid
• Pusat beli-belah komuniti
• Jalan utama runcit
• Restoran dan kafe
• Pengecasan EV
• Pintu masuk berpagar
• Keselamatan 24 jam dan CCTV

Ini adalah kemudahan komuniti utama , bukan kemudahan eksklusif untuk Siena sahaja.

Lokasi & Ketersambungan

Azizi Florence terletak di Um Fanain, Sharjah , dengan akses terus ke E311 dan berdekatan dengan Bandar Lestari Sharjah.

Anggaran Masa Perjalanan

Ini adalah anggaran yang diterbitkan oleh projek dan harus digambarkan sebagai anggaran dan bergantung pada trafik .