Dlaczego liczba ofert nieruchomości w Dubaju wzrosła o 72%

Oto dlaczego liczba transakcji na rynku nieruchomości w Dubaju wzrosła o ponad 72% pomimo przyspieszenia sprzedaży i wzrostu stawek wynajmu

Dubaj jest jedną z najszybciej rozwijających się metropolii na świecie. Oprócz wysokich budynków, atrakcyjnych miejsc turystycznych nad brzegiem morza i wysp palmowych w kształcie drzew, można również nabyć domy w Dubaju, aby uzupełnić swoje obecne portfolio inwestycyjne. Inwestorzy lubią Dubaj ze względu na trwającą ekspansję i stabilność gospodarki. Ponadto, ponieważ ma jedną z najbardziej zróżnicowanych gospodarek, kraj ten otrzymuje znaczną ilość inwestycji zagranicznych każdego roku. Oto główne powody, dla których transakcje nieruchomości w Dubaju wzrosły o ponad 72% pomimo przyspieszenia sprzedaży i stawek wynajmu, bez oznak spowolnienia!

Rozwijająca się gospodarka i populacja

Dubaj przyciąga zagranicznych inwestorów bardziej niż kiedykolwiek ze względu na swoją wysoce zróżnicowaną i stabilną gospodarkę oraz dochody z turystyki i handlu. W rezultacie gospodarka Dubaju znacznie się poprawiła we wszystkich sektorach i odnotowała doskonały wzrost kapitału. Dzieje się tak, ponieważ rząd ustanawia Dubaj jako serce biznesu i handlu regionu MENA.
W ciągu ostatniej dekady wskaźnik populacji wzrósł znacząco o 86 procent. Wraz ze wzrostem populacji gospodarka również rośnie w sposób, którego nie sposób sobie wyobrazić. To z kolei zwiększa popyt na nieruchomości mieszkalne do wynajęcia.

Globalne centrum

Dubaj jest znany jako najbardziej ruchliwe miejsce w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, gdzie codziennie można zobaczyć tysiące pracujących profesjonalistów i studentów podróżujących z jednego miejsca do drugiego. Ponadto w Dubaju działa wiele firm, a ludzie z innych krajów regularnie odwiedzają to miejsce i odwrotnie.
Dubaj jest również wygodnym regionalnym centrum dla firm, które chcą się rozwijać w obu kierunkach, ponieważ jest strategicznym punktem środkowym między Wschodem a Zachodem. Ponad 8,2 miliona pasażerów podróżuje tymi środkami transportu każdego roku. Ten punkt jest istotnym czynnikiem dla nabywców nieruchomości, aby zainwestować w odpowiedni rodzaj gospodarstwa domowego, aby sprostać szerokiemu wachlarzowi typów najemców - młodym profesjonalistom i rodzinom.

Progresywny rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości w każdym kraju przechodzi przez wiele wzlotów i upadków w ciągu roku z kilku powodów. Po pierwsze, jednostki mieszkaniowe w większości krajów szybko spadają z czasem i tylko kilka nowych budynków pojawiłoby się natychmiast, aby zrównoważyć rynek. Nie ma to miejsca w Dubaju ani żadnym innym stanie w ZEA.
Wraz ze wzrostem popytu na domy w Dubaju, rząd planuje budowę nowych mieszkań, takich jak luksusowe wille, domy szeregowe, lofty i wiele innych typów nieruchomości każdego roku. W rezultacie, nadmiar nieruchomości o różnych rozmiarach i przedziałach cenowych jest dostępny przez większość czasu, dając tym samym więcej opcji mieszkaniowych dla inwestorów. Mając doskonały rynek nieruchomości w Dubaju, nic dziwnego, że inwestorzy, kupujący i najemcy szaleją na punkcie nieruchomości.

Korzyści z wizy

Zakup nieruchomości to coś więcej niż tylko inwestycja lub bezcenny atut dodany do kolekcji. Wiąże się z kilkoma korzyściami, zwłaszcza gdy nieruchomość kupuje osoba fizyczna. Gdy ekspatriant lub inwestor zagraniczny kupuje dom w Dubaju, może szybko uzyskać wizę rezydenta. Minimalna inwestycja, aby skorzystać z tej funkcji, to nieruchomość o wartości 1 000 000 AED lub więcej, z zerowym kredytem hipotecznym i zatwierdzona przez rząd.
Nieruchomości rozwijane lub off-plan nie kwalifikują się do wizy rezydenta. Gdy inwestorzy spełnią wszystkie wymagania, mogą bez problemu ubiegać się o obywatelstwo ZEA. Specjalne programy, takie jak złote wizy, są dostępne głównie dla bogatych inwestorów, którzy wydają miliony.

Strukturalna struktura

Na szczęście przepisy i regulacje dotyczące nieruchomości w Dubaju obejmują wszystkie wymagane środki, takie jak kalkulator wzrostu czynszu, limit czynszu, odpowiednie przepisy dotyczące depozytu i centrum rozstrzygania sporów. Każdy rodzaj nabycia lub dziedziczenia nieruchomości ma zestaw standardów, które muszą być przestrzegane, aby te transakcje były płynne dla inwestorów. Ubieganie się o kredyt hipoteczny z najniższym oprocentowaniem jest również nieskomplikowanym zadaniem, pod warunkiem, że wszystkie niezbędne dokumenty, takie jak identyfikator pracownika, weryfikacja pracodawcy, paski wypłat, wystarczająca ilość początkowych depozytów itp. są łatwo dostępne.
Dzięki silnej gospodarce, potencjałowi wzrostu, zachętom podatkowym, statusowi miasta globalnego i przyjaznemu biznesowi środowisku Dubaj jest doskonałym wyborem dla inwestorów w nieruchomości.