Raport z czerwca 2025 r. na temat rynku nieruchomości w Dubaju pokazuje, że aktywność kupujących pozostaje stabilna, a na czele stoją nowe lokalizacje i luksusowe inwestycje. Od niedrogich apartamentów po luksusowe wille, rynek nieruchomości w Dubaju nadal zaspokaja potrzeby wszystkich typów kupujących. Ponieważ coraz więcej inwestorów spogląda w stronę Dubaju w poszukiwaniu długoterminowych zysków, czerwiec przyniósł zarówno wolumen, jak i wartość w kilku dzielnicach.
Wschodzące obszary, takie jak Jumeirah Village Circle, Business Bay i Dubai Production City, nadal odnotowywały dobre wyniki.
Strefy luksusowe, takie jak Palm Jebel Ali i The Oasis, cieszyły się dużym zainteresowaniem inwestorów, stanowiąc ponad 30% całkowitej wartości sprzedaży w segmencie luksusowym.
Sektor nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich przewyższył oczekiwania już na początku roku – w pierwszym kwartale odnotowano transakcje o wartości ponad 239 miliardów AED.
Wyraźny wzrost popytu na nieruchomości gotowe do budowy świadczy o zaufaniu do długoterminowego potencjału inwestycyjnego Dubaju.
W czerwcu odnotowano stały wzrost na rynku nieruchomości mieszkaniowych zarówno przystępnych cenowo, jak i luksusowych.
Kupujący poszukujący nieruchomości do kupienia w Dubaju w czerwcu 2025 r. wykazali duże zainteresowanie istniejącymi i rozwijającymi się społecznościami.
Całkowita wartość sprzedaży na sypialnię
Typ | Cena całkowita (AED) | Liczba transakcji | Średnia cena (AED) | Średnia cena (AED/ft kw.) |
Studio | 370,870,557 | 526 | 705 077 | 1,646 |
1 łóżko | 757,642,224 | 688 | 1 101 224 | 1,386 |
2 łóżka | 286,547,422 | 174 | 1 646 824 | 1,242 |
3 łóżka | 94,043,020 | 34 | 2 765 971 | 1,302 |
4 łóżka | 37 060 058 | 9 | 4 117 784 | 1,309 |
Całkowita sprzedaż według typu nieruchomości
Typ | Transakcje | Cena całkowita (AED) | Średnia cena (AED) | Średnia cena/stopa kwadratowa |
Apartament | 1,412 | 1 468 339 623 | 1 039 901 | 1,463 |
Dom szeregowy | 16 | 60 553 000 | 3 784 563 | 1,304 |
Willa | 4 | 18 120 658 | 4,530,165 | 1,476 |
Wśród transakcji dominowały apartamenty, oferujące różnorodne opcje dla osób poszukujących nieruchomości na sprzedaż w czerwcu 2025 r. w zrównoważonym przedziale cenowym.
Całkowita wartość sprzedaży na sypialnię
Typ | Cena całkowita (AED) | Liczba transakcji | Średnia cena (AED) | Średnia cena (AED/ft kw.) |
Studio | 249,533,388 | 214 | 1 166 044 | 2,553 |
1 łóżko | 631,551,279 | 329 | 1 919 609 | 2,299 |
2 łóżka | 544,367,069 | 163 | 3 339 675 | 2,291 |
3 łóżka | 173 785 340 | 33 | 5 266 222 | 2,593 |
4 łóżka | 30 045 828 | 5 | 6 009 166 | 2,174 |
5 łóżek | 73 084 030 | 2 | 36,542,015 | 3,985 |
Całkowita sprzedaż według typu nieruchomości
Typ | Transakcje | Cena całkowita (AED) | Średnia cena (AED) | Średnia cena/stopa kwadratowa |
Apartament | 746 | 1 702 366 934 | 2 281 993 | 2,387 |
Business Bay w dalszym ciągu notuje dobre wyniki, zwłaszcza wśród nabywców mieszkań jedno- i dwupokojowych.
Całkowita wartość sprzedaży na sypialnię
Typ | Cena całkowita (AED) | Liczba transakcji | Średnia cena (AED) | Średnia cena (AED/ft kw.) |
Studio | 13 621 193 | 18 | 756,733 | 1,622 |
1 łóżko | 762,433,000 | 646 | 1 180 237 | 1,930 |
2 łóżka | 139 897 932 | 70 | 1 998 542 | 1,748 |
3 łóżka | 45 735 320 | 16 | 2 858 458 | 1,156 |
4 łóżka | 34 681 777 | 6 | 5 780 296 | 1,426 |
Całkowita sprzedaż według typu nieruchomości
Typ | Transakcje | Cena całkowita (AED) | Średnia cena (AED) | Średnia cena/stopa kwadratowa |
Apartament | 750 | 960,969,222 | 1 281 292 | 1888 |
Dom szeregowy | 4 | 19 650 000 | 4 912 500 | 1,459 |
Willa | 2 | 15 750 000 | 7 875 000 | 1,753 |
Atrakcyjność Motor City wynika ze średniej klasy cenowej mieszkań i ich przystępności, co czyni to osiedle atrakcyjnym dla nabywców poszukujących nieruchomości w Dubaju.
Całkowita wartość sprzedaży na sypialnię
Typ | Cena całkowita (AED) | Liczba transakcji | Średnia cena (AED) | Średnia cena (AED/ft kw.) |
4 łóżka | 932,758,705 | 375 | 2 487 357 | 1,134 |
5 łóżek | 550,115,590 | 156 | 3 526 382 | 1,086 |
6 łóżek | 74,373,960 | 10 | 7 437 396 | 1,488 |
7 łóżek | 75 114 500 | 4 | 18 778 625 | 1,097 |
Całkowita sprzedaż według typu nieruchomości
Typ | Transakcje | Cena całkowita (AED) | Średnia cena (AED) | Średnia cena/stopa kwadratowa |
Dom szeregowy | 531 | 1 471 869 775 | 2 771 883 | 1,119 |
Willa | 16 | 169 890 980 | 10 618 186 | 1,367 |
Wyspy Damac przyciągnęły luksusowych inwestorów poszukujących większych domów. Lokalizacja ta odnotowała wysoki popyt w raporcie dotyczącym rynku nieruchomości w Dubaju w czerwcu 2025 r., szczególnie w przypadku apartamentów z 4 i 5 sypialniami.
Całkowita wartość sprzedaży na sypialnię
Typ | Cena całkowita (AED) | Liczba transakcji | Średnia cena (AED) | Średnia cena (AED/ft kw.) |
Studio | 177,230,525 | 273 | 649 196 | 1,517 |
1 łóżko | 199,450,342 | 208 | 958 896 | 1,193 |
2 łóżka | 90 511 269 | 75 | 1 206 817 | 975 |
3 łóżka | 12 191 819 | 8 | 1 523 977 | 1,024 |
Całkowita sprzedaż według typu nieruchomości
Typ | Transakcje | Cena całkowita (AED) | Średnia cena (AED) | Średnia cena/stopa kwadratowa |
Apartament | 564 | 479 383 955 | 849 972 | 1,319 |
Obszar ten radził sobie dobrze w segmencie przystępnym cenowo. Pozostał w zainteresowaniu wśród osób poszukujących nieruchomości na sprzedaż poniżej 1 miliona AED.
Rynek nieruchomości w Dubaju w czerwcu 2025 r. przyniósł solidne wyniki ze stabilnym zainteresowaniem kupujących w różnych segmentach. Przystępne cenowo centra, takie jak Dubai Residence Complex i JVC, były skierowane do kupujących z ograniczonym budżetem, podczas gdy luksusowe rynki, takie jak Damac Islands i Business Bay, przyciągnęły inwestorów poszukujących nieruchomości premium. Wraz z ciągłym pojawianiem się nowych inwestycji na rynku, popyt na domy zarówno na etapie budowy, jak i gotowe do zamieszkania pozostaje wysoki.
Możesz skontaktować się z nami w dowolnym momencie, jesteśmy dostępni online 24/7
