Eksperci łagodzą nerwowość na rynku nieruchomości poza planem w Dubaju dzięki wizjonerskim inicjatywom DLD

Rynek nieruchomości w Dubaju wyłania się jako najbardziej trwała i lukratywna opcja, przyciągając globalnych inwestorów i nabywców dzięki swoim fascynującym możliwościom w zakresie nieruchomości. Po globalnym kryzysie finansowym w 2008 r. rynek nieruchomości w Dubaju doświadczył znaczącej zmiany, wspieranej przez surowe przepisy wdrożone przez Dubai Land Department (DLD) i Real Estate Regulatory Agency (RERA). Działania te, które obejmują wprowadzenie w życie prawa o powiernictwie, znacznie poprawiły przejrzystość rynku i zaufanie inwestorów w całym procesie transakcji.

Według ekspertów rynku nieruchomości w Dubaju inwestorzy obgryzający paznokcie podczas inwestowania w projekty off-plan w ZEA powinni odetchnąć z ulgą z powodu przyszłościowej polityki rządu Dubaju i długoterminowych planów. Transakcja funduszy na projekty off-plan na rachunku powierniczym stała się obowiązkowa i będą tam przechowywane całkiem bezpiecznie! Jednak zrównoważony rozwój osiągnięty w sektorach niezwiązanych z ropą naftową, takich jak turystyka, technologia i finanse, sprawił, że możliwości inwestycji w nieruchomości w Dubaju stały się bardziej obiecujące!

Już dostosowane do 2040 Urban Master Plan, w mieście mają miejsce ogromne futurystyczne inwestycje w kategorii nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Dzięki takim wizjonerskim planom i strategiom inwestorzy poznają filary nadziei, które wcześniej były zniechęcone zmiennością rynku, co sprawia, że ponownie wchodzą na rynek nieruchomości w Dubaju z szansami na długoterminową i wysoce docenianą inwestycję w nieruchomości.  

Ze względu na korzystne położenie geograficzne jako pomost między Wschodem a Zachodem, Dubaj może przyciągnąć zagranicznych inwestorów i ekspatriantów. Inwestycje miasta w najwyższej klasy infrastrukturę, w tym transport publiczny, restauracje, lotniska i ośrodki rekreacyjne, zwiększają jego atrakcyjność jako głównego międzynarodowego centrum biznesu i zamieszkania dla mieszkańców i międzynarodowych celebrytów. Dubaj ma również przewagę nad innymi dużymi rynkami, takimi jak Londyn, USA i Europa, ponieważ nie nakłada podatku od zysków kapitałowych ani podatku dochodowego od dochodów z wynajmu dla indywidualnych właścicieli. Jednak uzyskanie długoterminowych wiz mieszkaniowych poprzez inwestycje w nieruchomości w Dubaju również przyczyniło się do wzrostu liczby transakcji zagranicznych w tym globalnym mieście.

Pozycja Zjednoczonych Emiratów Arabskich jako kraju o wpływie i potencjale wzrostu jest wzmocniona przez najnowszy Global Soft Power Index opublikowany przez Brand Finance , który plasuje kraj na 10. miejscu w klasyfikacji ogólnej. Te walidacje sprawiły, że eksperci ds. nieruchomości zapewnili wnikliwe wskazówki dla początkujących, niespokojnych inwestorów rozważających rynek nieruchomości off-plan w Dubaju. Hover, wszystko wydaje się zbyt piękne, aby je mieć; potencjalni inwestorzy powinni zrozumieć, jak ważna jest współpraca z najlepszymi agencjami nieruchomości w Dubaju , które mają udokumentowane osiągnięcia i dogłębną świadomość specyfiki lokalnego rynku. Otwartość i bezstronne wskazówki są niezbędne, zwłaszcza podczas negocjacji na rynku, który może być onieśmielający dla nowicjuszy.

Rząd wprowadził surowe przepisy od września 2008 r., aby zagwarantować stabilność i chronić inwestorów w nieruchomości. Chociaż ceny znacznie wzrosły od 2021 r., prawdopodobnie jest to spowodowane korektą rynku i odbiciem po COVID-19. Przy przewidywanym wzroście o 8–10% w 2024 r. rynek wykazuje wolniejsze tempo wzrostu, co sugeruje dojrzałość.

Pozycja Dubaju jako najlepszego miejsca docelowego dla zagranicznych inwestorów i ekspatów jest dodatkowo ugruntowana przez jego reputację jako bezpiecznego i pewnego miasta o dobrym standardzie życia i wielokulturowej atmosferze. Napędzany bezpieczeństwem i różnorodnością kulturową, dynamiczny rynek nieruchomości w mieście nadal przyciąga wielu inwestorów i mieszkańców. Prognozy przewidują, że w przewidywalnej przyszłości deweloperzy domów na planie w Dubaju będą konkurować o zaspokojenie popytu ze względu na wykładniczy wzrost populacji miasta.