Inwestuj w najlepsze projekty komercyjne w Dubaju

NAJLEPSZE PROJEKTY KOMERCYJNE DO INWESTOWANIA W DUBAJU W 2023 R. - WSTĘP

Dubaj jest znany jako centrum nieruchomości ze względu na idealną lokalizację oraz ultramoderną architekturę i infrastrukturę. Jego dochodowy, rozwijający się na całym świecie rynek nieruchomości sprawia, że jest to kwintesencja miejsca dla inwestorów i biznesmenów, aby rozpocząć swoją pracę. Stolica Zjednoczonych Emiratów Arabskich, która ma siedem stanów (Dubaj, Abu Zabi, Szardża, Fudżajra, Adżman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Kajwajn), wzmocnione działy techniczne Dubaju (projektowanie, mechanika, architektura i budownictwo) przyczyniły się z wielkim wysiłkiem do uczynienia tego stanu najlepszym stanem pod względem ultraluksusu , komfortu i centrum rozrywki na świecie.

Dubaj ma najbardziej ruchliwe lotnisko na świecie , które jest wyjątkowym źródłem dużego dostępu z całego globu, a jego porty morskie są gigantyczne w obsłudze handlu morskiego, co czyni go jednym z najlepszych miejsc do inwestowania w sektorze komercyjnym. Dobra kondycja gospodarcza, rozkwitający rynek nieruchomości, przyjazna i domowa atmosfera, najnowocześniejszy luksus, oszałamiająca architektura, korzystne państwo z wysokimi dochodami z wynajmu i systemem wolnym od podatku, wysokiej klasy bezpieczeństwo i wspaniałe obiekty rozrywkowe są synonimami Dubaju, czyniąc go atrakcyjnym miejscem do rozpoczęcia inwestycji w lepszą przyszłość.  

INWESTYCJE W PROJEKTY KOMERCYJNE

Projekty komercyjne są namacalnym źródłem inicjowania inwestycji lub biznesu. Projekty komercyjne są znaczącym źródłem rozpoczęcia inwestycji od najmniejszego do największego biznesu; oferują szereg możliwości dla Twojej przyszłej inwestycji, takiej jak domy, biura, magazyny, centra handlowe, restauracje lub grunty, co czyni je odpowiednią niszą dla każdego rodzaju inwestora. Inwestycje w projekty komercyjne są wysoce dochodowe i bezpieczne przed zmiennością rynku akcji. Inwestor może zarabiać pieniądze poprzez sprzedaż projektu lub dochód z wynajmu.

RODZAJE PROJEKTÓW KOMERCYJNYCH W DUBAJU

• · Biura
• · Grunty komercyjne
• · Budynki komercyjne
• · Przestrzenie coworkingowe
• · Powierzchnia handlowa
• · Magazyny
• · Salony wystawowe
• · Jednostki komercyjne
• · Wille komercyjne
• · Fabryki
• · Obóz pracy

Inwestycję kapitałową (projekt) można przekazać poprzez dwie kategorie: bezpośrednią i pośrednią.

INWESTYCJE BEZPOŚREDNIE

Bezpośrednia inwestycja ma miejsce, gdy inwestor kupuje ziemię, stając się właścicielem. Proces ten może być idealny dla inwestora posiadającego znaczną wiedzę o rynku i wnikliwą obserwację w zakresie zatrudniania firm lub ekspertów, którzy pomogą mu dalej, ze względu na wyższe ryzyko projektów komercyjnych. Są one jednak wysoce opłacalne i dochodowe, ale pomysłowość jest konieczna, aby dokonać tej inwestycji.

INWESTYCJE POŚREDNIE

Inwestycja pośrednia to inwestycja w projekty komercyjne poprzez posiadanie akcji i udziałów spółki, papierów wartościowych rynkowych, takich jak fundusze inwestycyjne w nieruchomości (REIT) lub inwestycje w spółki obsługujące rynek nieruchomości komercyjnych, takie jak banki i agenci nieruchomości. Inwestycja pośrednia zaspokaja potrzeby portfela w zakresie szerszych i pośrednich inwestycji projektowych i pomaga w rozłożeniu ekspozycji inwestycyjnej na nieruchomości.

GŁÓWNE CECHY INWESTYCJI W PROJEKTY KOMERCYJNE W DUBAJU

Nieruchomości zawsze były najlepszym źródłem inwestycji od zarania dziejów. Dubaj jest powodem, dla którego nadal jest jednym z najlepszych źródeł dochodu dla większości ludzi w ZEA. Nieruchomości dzielą się na dwie główne kategorie: nieruchomości mieszkaniowe i nieruchomości komercyjne. Oba te typy mają swoje zalety i cechy. Inwestycja w każdy z wyżej wymienionych typów jest niezwykle korzystna.

· ROZKWITAJĄCA GOSPODARKA DUBAJU

ZEA ma siódmą co do wielkości gospodarkę na świecie i przewiduje się, że będzie się dalej rozwijać, przynosząc więcej szczęścia przyszłym inwestorom i przedsięwzięciom biznesowym. Gospodarka Dubaju jest wyjątkowo silna i zróżnicowana, skupiając się na turystyce, handlu i finansach. Miasto jest domem dla jednych z najwyższych budynków na świecie i największych centrów handlowych i jest głównym ośrodkiem międzynarodowego biznesu. Mając dobrą gospodarkę, ma również dobrą reputację polityczną. Szejk Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, zastępca władcy Dubaju, wdrożył kilka reform, w tym zmniejszenie biurokracji i usprawnienie procesu zakładania działalności gospodarczej.

· KORZYŚCI PODATKOWE

Dubaj ma znakomity system podatkowy, nie pobiera podatku od zysków kapitałowych, dzięki czemu Twoje zyski nie są obciążane żadnymi zewnętrznymi źródłami, jak ma to miejsce w każdym innym kraju, w którym kapitał stanowi pewien procent Twojego dochodu. Ponadto w Dubaju nie ma podatku VAT (podatku od wartości dodanej), co umożliwia inwestorom kupowanie projektów po ostatecznej cenie podanej przez źródła.

· DOCHODY Z WYNAJMU

Dubaj ma najbardziej obiecujący współczynnik dostarczania dobrych dochodów z wynajmu. Jak można powiedzieć, „im wyższy dochód z wynajmu, tym lepszy zysk z inwestycji” Dubaj jest wybitny w generowaniu dobrych dochodów z wynajmu na całym świecie ze względu na idealną lokalizację, zaawansowaną technologię, świetną infrastrukturę i najlepsze oferty nieruchomości, co czyni go wspaniałym miejscem do inwestowania w projekty komercyjne.

· PAŃSTWO STABILNE I ZDROWE POLITYCZNIE

Stabilna sytuacja polityczna Dubaju to kolejny ważny czynnik, który czyni go atrakcyjnym miejscem do inwestowania. Miasto jest częścią Zjednoczonych Emiratów Arabskich, federacji siedmiu emiratów rządzonych przez tę samą rodzinę królewską od momentu jej założenia w 1971 r. Zjednoczone Emiraty Arabskie mają stabilny rząd i solidną historię stabilności politycznej. Daje to pewien stopień pewności dla firm działających w Dubaju, pomagając przyciągnąć zagraniczne inwestycje.

· TURYSTYKA I WYDARZENIA

Kwitnąca branża turystyczna Dubaju oraz światowej klasy wydarzenia i wystawy przyczyniają się do wzrostu popytu na powierzchnie komercyjne, takie jak hotele, punkty handlowe i miejsca eventowe.

· INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA

Nowoczesna infrastruktura miasta, zaawansowane systemy transportowe i dostęp do udogodnień czynią je atrakcyjną lokalizacją dla przedsiębiorstw i najemców.

INWESTUJ W NAJLEPSZE PROJEKTY KOMERCYJNE W DUBAJU

Wiele projektów komercyjnych przyciąga uwagę inwestorów na całym świecie; jednak inwestowanie w nieruchomości w Dubaju jest uważane za idealną inwestycję ze względu na strategiczne położenie emiratu i atrakcyjną politykę rządu ZEA, zwłaszcza po złagodzeniu ograniczeń związanych z COVID-19, coraz więcej inwestorów chętnie inwestuje w jego aktywa. Podsumowując, przyszłość rynku nieruchomości w Dubaju jest z pewnością bardzo jasna.

1. ZATOKA BIZNESOWA

Dubaj, bez wyjątku centrum nieruchomości, zyskał swój biznesowy przydomek dzięki wielkiemu wkładowi Business Bay, miejsca pełnego przepychu, zaawansowanych technologicznie usług oraz projektów komercyjnych i mieszkaniowych, które zaspokajają potrzeby mas, a także mają wyjątkową lokalizację w sercu miasta, w pobliżu Downtown Dubai i Jumeirah. Posiadanie pełnej personifikacji tego miejsca z luksusowymi i szanowanymi projektami, z których Bay Square i Iris Bay oferują najlepsze oferty wynajmu biur, to najpopularniejsze projekty.

IDEALNA LOKALIZACJA Z IDEALNYMI PROJEKTAMI

Business Bay oferuje niezwykle różnorodne projekty komercyjne i mieszkaniowe, które są doskonałymi inwestycjami, mianowicie „Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia”, a Primo Capital wyszukuje najlepsze okazje inwestycyjne.  

2. Palma Dżabal Ali

Kolejny cud architektury lądowej świata, Palm Jebel Ali to zdumiewająca sztuczna wyspa, która znajduje się na południu strefy wolnocłowej Jebel Ali pod Wyspami Palmowymi, które miały już dwie wyspy (Palm Jumeirah i Deira Islands) zostały wyidealizowane w 2002 r. w celu rozszerzenia Dubaju i przyciągnięcia większej liczby turystów i inwestorów ze względu na powierzchowne podejście, ma zostać uruchomione w 2023 r . Zgodnie z wiadomościami krajowymi, ponowne uruchomienie megaprojektu Palm Jebel Ali może jeszcze bardziej doładować rynek nieruchomości w Dubaju, ponieważ agenci nieruchomości zgłaszają 300-procentowy wzrost wartości niektórych nieruchomości nadbrzeżnych. Jest dwukrotnie większy od Palm Jumeirah i zapewni rezydencje przy plaży, luksusowe udogodnienia i bujne zielone przestrzenie dla 35 000 rodzin i 80 hoteli. Palm Jebel Ali z pewnością będzie zabawiać masy w celu zwiększenia inwestycji w projekty komercyjne i mieszkaniowe w Dubaju.  

3. ORLA PRZEZ OMNIYAT

Orla to ^trzynasty , luksusowo obiecujący projekt Omniyat, oferujący udogodnienia światowej klasy, takie jak prywatny klub plażowy wyłącznie dla mieszkańców, duży, podgrzewany odkryty basen bez krawędzi, prywatne kino, nowoczesne centrum fitness, centrum biznesowe z dwiema salami konferencyjnymi, salą konferencyjną, wielofunkcyjną przestrzenią na imprezy, biblioteką i palarniami cygar. Kompleks znajduje się na Palm Jumeirah i składa się z 85 domów z dwiema do czterech sypialni, trzech wyjątkowych pałaców w chmurach i jednej z największych prywatnych rezydencji.

Założyciel i prezes wykonawczy OMNIYAT, Mahdi Amjad, powiedział: „ Po fenomenalnym sukcesie ubiegłorocznego otwarcia ORLA, Dorchester Collection, Dubai, z radością obserwujemy rozwój tej wyczekiwanej nieruchomości, która jest kreatywnym ukoronowaniem pracy trzech liderów w swoich dziedzinach – Dorchester Collection, Foster + Partners i OMNIYAT. To kolejny krok w podróży do kultowego miejsca – na szczycie Palm Jumeirah i u szczytu ultra-luksusowego życia”.

Jest to ekspozycja ekskluzywności połączona z finezją, która wzbudza coraz większe zainteresowanie inwestorów pragnących zainwestować w Dubaju.  

4. CIEL – DUBAJ

Ten ekstrawagancki wkład w świat kuchni poprzez architekturę będzie najwyższym hotelem na świecie z 82 niezależnymi paryskimi piętrami serwującymi najlepsze jedzenie na świecie, zainspirowane „ Le Ciel de Paris Restaurant ”, która będzie teraz najbardziej wykwintnym doświadczeniem kulinarnym w Dubaju. Zaprojektowany przez biuro architektoniczne NORR w stylu japońskim, z 1042 pokojami gościnnymi, w tym 150 apartamentami.

Jak podano w Al Arabiya News, „Jesteśmy podekscytowani, że możemy wprowadzić Ciel na panoramę Dubaju, przełomowy projekt, który na nowo zdefiniuje ekskluzywną gościnność i zaprezentuje to, co najlepsze w mieście. Pomimo wyzwań związanych z pandemią, robimy duże postępy i jesteśmy na dobrej drodze, aby oficjalnie otworzyć obiekt w 2024 roku”, powiedział Rob Burns, dyrektor generalny The First Group.  

5. DZIELNICA WIEŻOWA UPTOWN

Zbudowany w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe i komercyjne oraz aby nadać mu elegancki, ale udany styl, architekci Adrian Smith & Gordon Gill wydobyli luksus i elegancję najmocniejszego materiału na świecie (The Diamond) i powielili go z błyskotliwością, aby nadać fasadom krawędź z kątowym szkłem, aby naśladować strukturę diamentu z 81 wystawnymi piętrami. Jest to najwyższy budynek w dzielnicy Uptown z powierzchnią komercyjną i mieszkalną klasy A, sklepami detalicznymi, punktami sprzedaży, hotelami i udogodnieniami.  

6. DUBAJ – DZIELNICA OPERA

Dzielnica Dubai Opera District znajduje się w części tętniącej życiem dzielnicy Downtown Dubai; planuje rozwinąć się w tajemniczy klaster artystyczny i podkreślić status Dubaju jako globalnego centrum kulturalnego ze względu na jego niezrównaną lokalizację i niesamowite udogodnienia. Pomiędzy Dubai Mall a Burdż Chalifa istnieje wiele rezydencji, hoteli, muzeów, galerii, klubów jazzowych i restauracji. Dubai Opera oferuje niesamowite okazje i miejsca, w których można rozpocząć inwestycję w lepszą przyszłość.

SKORZYSTAJ Z NAJLEPSZEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY W DZIELNICY OPERA – DUBAJ

Wspaniałe przedsięwzięcie Emaar to imponująco zaprojektowany bliźniaczy wieżowiec z 65 piętrami mieszkalnymi i 55 piętrami apartamentów hotelowych z luksusowymi i światowej klasy udogodnieniami, który jest cennym atutem dla gospodarki nieruchomości w Dubaju, a jego spektakularna lokalizacja ze wszystkimi wyobrażonymi luksusami i udogodnieniami uchwyci wizję inwestora. Aby uczynić go wykonalnym i dostępnym „ Primo Capital ” oferuje Ci ekskluzywną ofertę w oszałamiającym projekcie Address Residences Dubai Opera .  

7. BACCARAT HOTEL AND REZYDENCJE – DUBAJ

Piękny luksusowy projekt nieruchomości położony w sercu Downtown Dubai jest inspirowany kultową marką kryształów; to oszałamiające arcydzieło charakteryzuje się ekstrawaganckimi, luksusowymi kryształowymi żyrandolami z nowoczesnym oświetleniem, które upiększa aurę, zapewniając niezapomniane wrażenia łączące sztukę i emocje. Jego centralne położenie zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do nowego i starego Dubaju, w tym kultowych wieżowców i kolorowych atrakcji kulturalnych. Będą one dobrym źródłem dla inwestorów, aby celowo rozpocząć inwestycję i doprowadzić ją do udanych szczytów.  

8. WZGÓRZA DAMAC 2

Damac Hills 2 to kolejny dobry obszar do inwestowania w nieruchomości w Dubaju. Jest to dobrze zaplanowana i przyjazna dla środowiska okolica, która ma się dalej rozwijać w nadchodzących latach. Dlatego inwestowanie w nią jest opłacalną opcją. Niesamowite supermarkety, plaże, restauracje i kilka nadchodzących atrakcji sprawiają, że jest to idealna lokalizacja mieszkalna. Niezależnie od tego, czy szukasz wystawnych willi, czy apartamentów na sprzedaż w Damac Hills 2, znajdziesz wiele możliwości w tej okolicy.  

WNIOSEK

Pionierskie przedsięwzięcie w branży nieruchomości z projektami komercyjnymi i mieszkaniowymi, które przynoszą korzyści inwestorowi i zapewniają wspaniały splendor odpowiedzialności w biznesie. Kwitnąca gospodarka Dubaju i cieszący się dobrą reputacją rynek nieruchomości obiecują lepsze postępy dla każdego biznesu, aby odnieść sukces. Tak wcześnie, jak to możliwe i tak szybko, jak kliknięcie, można zakończyć inwestycję w projekty komercyjne, ponieważ nigdy nie ma odpowiedniego czasu na rozpoczęcie inwestycji, ponieważ to Ty musisz wybrać odpowiedni czas i rozpocząć proces, aby pomóc Ci szybko przetworzyć inwestycję za pośrednictwem niesamowitych ofert, „ Primo capital ” Zapewnia odpowiedzialność i pewność, które są fundamentalne dla rozpoczęcia inwestycji.