mit kontra rzeczywistość na rynku nieruchomości w Dubaju

Rynek nieruchomości w Dubaju na granicy ostrożności!

Rozwinięte nieruchomości i nowatorskie inicjatywy rządowe są w dużej mierze odpowiedzialne za sławę miasta. Inwestowanie w nieruchomości w Dubaju wzrosło od czasu wprowadzenia systemu własności nieruchomości. Domy budowane przez renomowanych deweloperów cieszyły się dużym zainteresowaniem inwestorów z całego świata. Jednak biznes nieruchomości w Dubaju musiał również radzić sobie z kilkoma pojawiającymi się mitami i nieporozumieniami na przestrzeni lat. Wynika to przede wszystkim z ekstremalnej zmienności rynku, która przyciąga międzynarodowych inwestorów ekscytującymi możliwościami inwestycyjnymi. Decyzja o zakupie nieruchomości w Dubaju stała się trudna ze względu na pewne mity.

Rynek nieruchomości w Dubaju jest często uważany za niestabilny, wolny od podatków i pełen markowych domów, wśród innych fałszów. W tym blogu rozwiejemy niektóre z najbardziej rozpowszechnionych mitów na temat rynku nieruchomości w Dubaju.  

Obalmy kilka mitów na temat rynku nieruchomości w Dubaju

Zgodnie z sukcesją miasta w sektorze nieruchomości, spotyka się ono z fałszywymi roszczeniami i oskarżeniami, z miejscem na błąd wśród klientów na całym świecie. Nieruchomość na sprzedaż w Dubaju jest najlepszą opcją dla każdego klienta, ponieważ zapewnia korzyści takie jak inwestycje wolne od podatku, wspaniałą architekturę, niezawodne zasoby, wspaniałą lokalizację, udogodnienia światowej klasy i luksusy. Aby wątpić w cały scenariusz, pojawiły się plotki o reputacji miasta jako niedostarczającego tak pożądanych nieruchomości. Odwracamy sytuację w przypadku takich mitów i jesteśmy gotowi je obalić faktami na temat nieruchomości w Dubaju.

Mit 1: „Nieruchomości w Dubaju są niestabilne” obalony!

Rzeczywistość

Rynek nieruchomości w Dubaju doświadczył wielu poważnych wahań w ciągu ostatnich kilku lat z powodu pandemii i inflacji. Świat przechodził przez wiele, podobnie jak to miasto, ale dzięki wybitnym projektom i transakcjom, które przyciągnęły wielu inwestorów i klientów z całego świata, przywróciły mu stabilność.

Kilka projektów off-plan stabilizuje wzrost gospodarki miasta, zapewniając doskonałe funkcje i szybkie transakcje. Według Arabian Business , oczekuje się, że tempo wzrostu Dubaju wzrośnie o 15% do 2024 r. Nie tylko ta prognoza na przyszłość, ale również poprzednie rekordy są oszałamiające. Od 2022 r. Dubaj sprzedał nieruchomości za 265 miliardów AED , co jest imponującą liczbą.

Mit nr 2 „Trudno kupić nieruchomość w Dubaju” obalony!

Rzeczywistość

Jest to łatwe nie tylko dla mieszkańców ZEA, ale także dla klientów zagranicznych, zwłaszcza w Wielkiej Brytanii. Plan bezpośredniego angażowania dealerów nieruchomości z siedzibą w Dubaju w Wielkiej Brytanii znacznie ułatwił ludziom kupowanie nieruchomości w Dubaju za granicą. Kilka znaczących witryn internetowych i deweloperów nieruchomości oferuje doskonałe funkcje i szybkie transakcje nieruchomości, wśród których Dubai Land Department jest najlepszym wyborem. Ten portal poprowadzi Cię do najlepszych nieruchomości i sprawi, że będzie to szybsze, a Ty kupisz nieruchomość w ciągu kilku minut bez żadnego pośpiechu.

Mit 3: „Życie w Dubaju nie jest bezpieczne” obalony!

Rzeczywistość

To jest największy mit, który zakończył wycofanie się wielu klientów z rynku nieruchomości w Dubaju. Jednak wiele doniesień prasowych sugeruje, że Dubaj jest jednym z najlepszych i najbezpieczniejszych miast do życia, szczególnie dla kobiet i dzieci. Miasto odnotowało znaczące inwestycje rządowe w realizację inicjatyw skoncentrowanych na kobietach. Jest bezpieczne, ponieważ istnieją taksówki tylko dla kobiet i oddzielne pociągi metra dla nich. Ponadto miasto ma kilka plaż, które są przeznaczone wyłącznie dla kobiet.

Mit 4: „Wartość nieruchomości w Dubaju spadła po pandemii” obalony!

Rzeczywistość

Pandemia COVID-19 znacząco wpłynęła na gospodarkę międzynarodową i gospodarkę Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Nieruchomości wykazały niezwykły wzrost i trwałość wzrostu nawet w trakcie epidemii w środku tej globalnej katastrofy. Wzrost nieruchomości jest podobny w okresie przed COVID i po COVID. Tak więc stwierdzenie, że nie wpłynęło to na rynek nieruchomości w Dubaju, nie będzie błędne, ale miało to miejsce tylko przez pewien okres po tym, jak nastąpił rozkwit. Poniżej znajdują się informacje dotyczące wzrostu i spadku wartości nieruchomości w Dubaju.

· W 2019 r. wartość nieruchomości w Dubaju spadła

· W 2020 roku ceny mieszkań szczególnie odnotowały wzrost wartości nieruchomości do 21%

· W 2021 roku wartość nieruchomości w Dubaju osiągnęła rekordowe 82 miliardy

· W 2022 roku rynek nieruchomości w Dubaju przekroczył imponującą wartość 240 miliardów DHS

· W 2023 roku Dubaj odnotuje znaczący wzrost na poziomie 70%, a sektor nieruchomości osiągnie wartość 300 miliardów AED  

Mit 5: „Dubaj jest miejscem dla bogaczy, a nie dla plebsu” obalony!

Rzeczywistość

Przez lata Dubaj był znaczącym centrum dla bogatych inwestorów. Wynikało to przede wszystkim z bardziej liberalnych udogodnień, bardziej przejrzystych zasad i szczególnych warunków zakwaterowania dla ekspatów. Według raportów nieruchomości w Dubaju są o 80% tańsze niż w innych krajach Tier 1. Jest o 35% tańsze niż w Wielkiej Brytanii, Stanach Zjednoczonych i Australii. Wynika to głównie z faktu, że domy są dostępne dla każdego gustu i przedziału cenowego. Dlatego nie tylko bogaci, ale także osoby ze średniej półki mogą kupić nieruchomość w Dubaju i cieszyć się luksusami miasta.

Wniosek

W wyniku niedoboru informacji i narzędzi istnieje wiele nieporozumień dotyczących rynku nieruchomości w Dubaju. Jednak inwestorzy muszą przeprowadzić badania, aby uniknąć oszustw. Aby uzyskać najlepszą poradę, zaleca się współpracę z renomowaną firmą zajmującą się nieruchomościami. Ten blog rozwiał główne mity dotyczące kupowania nieruchomości w Dubaju. Skontaktuj się z profesjonalistami z Primo Capital już teraz, jeśli jesteś zainteresowany inwestowaniem w branżę nieruchomości w Dubaju. Dzięki pomocy naszego doświadczonego personelu otrzymasz najlepsze wskazówki i informacje rynkowe, a także stworzysz ścieżkę do zakupu nieruchomości w Dubaju z zachowaniem środków bezpieczeństwa.